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購買小產權房是有一些風險的，比如購房者沒有產權證、土地證。在同一地區，小產權房的價格往往是商品房價格的一半左右，有的區域小產權房的價格甚至會更低，所以部分剛需購房者不惜頂著產權風險也要購買這種房屋。但是在房屋交易的過程中，產權證是購房者必須要持有的證件，由于部分小產權房沒有相關證件，法律是不認可該房產的合法性的。另外，由于小產權房沒有房屋產權證，因此該房產不具有轉讓、處分和繼承等權利，也不能進行房屋過戶。相關百科
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