如果是12層的小高層，那么通常第8到10層的住宅房是比較好的，而這幾個樓層也屬于黃金樓層。在選擇樓層時，通?？梢赃x擇一棟樓的中等偏上的樓層，因為這幾個樓層不僅僅采光比較好，而且通風還特別的不錯，不過這種樓層的價格肯定也要更貴一些，所以在
買房的時候還是要根據個人的經濟實力來選擇不同樓層的房子。在購
買房子的時候，需要考慮到的因素，主要有樓層的價格差異以及住宅的通風采光等等。
小高層公攤面積一般是多少？
據目前市場上的普遍情況，
多層住宅樓，如果沒有地下設備用房，底層商鋪等的話，公攤系數10%到15%之間，有電梯的小高層，一般在在15%到20%，高層住宅在20%到25%。
商品房分攤一般由幾部分組成，一般是為整樓服務的公共和管理用房的
建筑面積，包括電梯井，樓道間，設備室，公共門廳和過道等地方，還有就是小區各單元與公共建筑之間分隔以及外墻墻體面積的百分之五十，根據各樓盤的情況，公攤也是各不相同的，只有大概的標準，供大家做參考。
小高層2樓是不是最差？
小
高層建筑的二樓不是最差的，但也不是很好。因為二層比較低，所以室內的采光并不是特別好，經常會要白天的時候也要開燈，站在陽臺上，視野非常狹窄，而住在二樓，環境非常嘈雜。特別是周圍的用戶聲音非常大，很容易影響生活和睡眠質量，對人們正常的工作和生活會產生很大影響。眾所周知，影響房子價值的因素很多。除了位置，房子所在的樓層也非常重要。因此，對于如何選擇樓層，也要從自己的實際需求出發。
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文中所涉面積，如無特殊說明，均為建筑面積：文中出現的圖片僅供參考，以售樓處實際情況為準。
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