二手房的房產抵押借款利率是基準是0.6,可能會有浮動。個人住房借款利息是按借款的年資確定的,如果借款時間短的話可以做基準利率,如果要時間長利率可能會上浮10%左右。

住房
按揭條款,具有法定地位,有穩定的經濟收入,有能力償還借款,沒有不良的信貸紀錄,持有者及其配偶的證件,收入憑證,如果產權持有者有未成年子女,請出示出生證明,果房屋中仍有銀行貸款,則應提交原始借款合同和近一次的銀行結算表。
為了增加借款的通過率,盡可能的提供更多的家庭財產證明,住房按揭要求房子的年齡不超過20年,房子的
建筑面積應超過50平方米,房子要有很好的變現能力,住房按揭的限額為房屋估價的70%,新屋借款可貸不超過30年,而二手房不超過20年。
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文中所涉面積,如無特殊說明,均為建筑面積:文中出現的圖片僅供參考,以售樓處實際情況為準。