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7月2日，據錢江晚報消息，中國工商銀行上調杭州二套房貸利率為6%，而此前首套和二套房貸利率分別為5.6%和5.7%。這一近日利率，不光針對二手房，也針對新房。這也是2018年之后，杭州主流銀行二套房貸利率頭次站上6%。目前交行、建行、農行等銀行都已經跟進。也有部分商業銀行暫未上調房貸利率，但后期也會隨時調整。
觀點地產新媒體了解到，在此之前的一個月，杭州中國建設銀行、中國工商銀行、浙商銀行等多家銀行的房貸利率已經上調過兩次，5月下旬上調到首套5.4%，二套5.5%，6月初上調到首套為5.6%，二套5.7%。
需要注意的是，此次利率集中上調，只對之后放款房貸產生影響，對之前的放款房貸無影響。影響之前放款房貸利率的只有LPR，只要LPR不變，之前的房貸利率就不變。
今年5月，央行公布近日LPR利率如下:一年期LPR利率為3.85%、五年期LPR利率為4.65%。這意味著，從2020年5月開始，LPR已經連續13個月未變。
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