答：樓下的別誤導,你這是2010年的東莞房產契稅政策，現在已經出契稅新政策了。
1.唯一住房——90平方米(含)以下，繳納房屋面積契稅的1%
2.非唯一住房——91-144平方米(含)，繳納房屋面積契稅的2%
3.144平方米以上，繳納房屋面積契稅的4%
大家注意，對照上面的政策，和收稅標準，開發商多收了，交房時一定要找開發商退還，并且，一定要房產局的正式契稅發票?。?！

答：湖南現行購房契稅收取標準90平方米以下普通住房且為惟一住房，契稅按1%收??；90～144平方米普通住房的，契稅按2%收??；144平方米以上的大戶型及別墅，契稅按4%收取。

答：契稅2022年新政策計算方法契稅額等于計稅依據乘稅率。根據規定，契率為3%，具體由個人購買首套住宅契稅減半。契稅是指土地使用權出讓，轉讓，交換等發生房地產權屬轉移時征收的一種稅賦。 契稅義務發生時間，為簽訂土地，房屋權屬轉移的當天，或者取得其他具有土地，房屋權屬轉移合同的當天。除非另有約定，契稅由買方交，房產證由開發商代辦的，把錢交給開發商，由他們再轉交給產權產籍中心。如果自己辦理，則由自己將契稅交納給產權管理中心。 房屋契稅什么時候交也是有要求的，契稅需要在備案后90日內交納。根據規定，納稅人未按照期限繳納稅款的，扣繳人未按照規定解繳稅款的，機關除責令限期繳納外，從滯納稅款起算起，按日加收滯納稅款萬分之五征收的。

答：2015年房產政策頒布了五項新政策。
①政策一是2015年2月28日，央行2015年來第一次實行降息政策。
②政策二是各地的公積金首付最低首付進行調整。
③政策三是2015年3月25日國土部住建部樓市新政策落地實施。
④政策四是2015年3月30日央行宣布二套房款首付可降低至四成，結清貸款的家庭再申請住房公積金購買住房，最低首付百分之三十。
⑤政策五是2015年3月30日購買2年以上普通住房銷售免征營業稅 。 2015年兩會政府工作報告中強調，房地產政策將堅持分類施行，地方政府負主體責任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產平穩健康發展。行內人士表示，推出的公積金政策的實施，是對中央支持居民自住和需求的回應，預計未來將有更多的地區出臺新政策，政策還將繼續放寬發展。

答：房貸新政策如下：
①首付比例不能低于四成 人行、住房城鄉建設部發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》說明，對擁有1套住房且購房貸款未結清的居民家庭，為改善條件再申請商業性個人住房貸款買普通自住房，首付款比例調整為不低于40%，具體比例和利率水平由銀行業金融機構按照借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。二套房貸的首付比例由原最低六成下調為四成，改善性需求的購房門檻大為降低。公積金房貸的門檻也進一步調低。
②二手房增值稅免征期縮為兩年 近日財政部、國家稅務總局發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，個人將購買2年以上的非普通住房對外銷售的，根據其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額拿增值稅，將購買不足2年的住房對外銷售的，全額拿增值稅，個人將購買2年以上的普通住房對外銷售，免征增值稅。

答：2022年二手房契稅新政策：
①如果購買的二手房是個人的唯一一套住宅房，但是房子的面積比較小，低于90平米，那在征收二手房契稅的時候，按照1%的稅率來進行征收。
②如果購買的二手房是個人唯一一套住宅房，但房子的面積在90平米至144平米之間，那么在征收二手房契稅的時候，按照1.55%的稅率征收。
③如果購買的二手房是個人唯一一套住宅房，不過房子的面積比較大，已經超過了144平米，那此時在征收二手房契稅的時候，按照3%的稅率征收。
④如果購買的二手房并不是個人唯一一套住宅房，或者說房子并不是普通住宅房，那么無論房子的面積有多大，在征收二手房契稅的時候會按照4%的稅率征收。 以上其實就是關于二手房契稅的一些新政策，在購買二手房時，一般需要先繳納稅費，然后再去房產局辦理產權證件。