可以貸款,作抵押就行

答:夫妻是第一繼承,子女是第二繼承,房子的支配權歸直屬親人先。如不在支配權歸你。

這樣的情況可不可以貸款那？
：不可以，物權法及土地承包、管理法規規定不可作抵押物。
集體土地使用證是不是不可以更名??？
：只可在同一集體組織成員間進行，其他不行。
這樣的房子價格是不是很低??？
：這只能是當地地產行情決定。

總之，你所說的房產屬小產權性質，交易是可以的，城市周邊很普遍。但產權和法律保護有限。

目前中國對于拆遷補償并沒有明確的規定以及補償辦法，首先說集體土地建設用地，這個證件表述的土地是農村的土地，在這個補償中都屬于分項補償，房子拆一還一公平合理，院子按照平米補償，圍墻及簡易廁所及院子內部所有地上附著物都是給補償的。

你好，請問他們收的費用是什么啊，是要收一些費用的

不知道你母親是否還健在,夫妻是第一繼承關系,子女第二順位。你母親還在世的話,房子的支配權歸你母親,不在的話支配權歸你。你們是有權利拒絕你伯母的,一句話:分給她,是情意;不分給她,是合理的。

可以 但是相關的手續要求很多

房子是你爸爸的賽，這個問題還用問。因為房子的產權證你是爸爸的

我國實行的是社會主義公有制，而土地所有權分有國有和集體所有兩種，就你的問題，其一，在不發生因為國家建設需要和不可抗力影響的前提下，你父親具有永久使用權，而《集體土地建設用地使用證》就是法律憑證；
其二，解放前，我國實行的是土地私有制，但解放后，我國一直實行的是農村集體土地集體所有制，所以93年才發《集體土地建設用地使用證》，是因為我國管理土地一起沒有規范，也沒有具體部門管理，88年普遍設立地方國土局后，才開始進入確權發證；
其三，土地所有權的性質，不會因為繼承人的改變而改變，但房產是可以繼承的，只要符合繼承法規定就可以；其四，你叔叔因為離開了農村集體，他就失去了享受農村建房的資格，而土地證已經發放給了你父親，那么你父親就是唯一的合法擁有者。
但如果你現在居住的房子當時你爺爺分房時有你叔叔的名分，而93年發證時，他明知而沒有申報，那么就屬于自動放棄。