到房地產管理部門辦理商品房買賣手續，須交納的有關稅費為：
　　(1)契稅。根據<中華人民共和國契稅暫行條例)的規定，契稅 稅率為3％--5％，契稅的適用稅率由省、自治區、直轄市人民政府 在該幅度內按照本地區的實際情況確定，鄭州市的契稅減半收取 為2％。
　　(2)印花稅，3／10000。
　　(3)交易服務費。各地情況不一，鄭州市的商品房交易服務費 為0．55％，開發商交0．25％，購房人交0．3％。
　　(4)房屋產權產籍管理費，包括工本費、產權登記費、測繪費。 以鄭州市為例：①工本費為10元；②產權登記費，以50平方米的 建筑面積為基數收30元，每增加1平方米，加收0．4元，計算公式為(建筑面積－50)×0.4＋30；③測繪費，以50平方米的建筑面 積為基數收20元，每增加1平方米，加收0．35元，計算公式為： (建筑面積—50) ×0．35+20。以上收費標準各地略有差異。

（四）辦理產權證時：辦理房屋產權證時，購房者需要交納：

1、契稅

2、買賣合同印花稅

3、房屋所有權證印花貼稅

4、房屋買賣交易手續費

5、房屋所有權登記費，包括《房屋所有權證》工本費、測量費與《土地使用權證》工本費、測量費等。

6、房屋維修基金。這里提醒購房者。未來居住時都可能遇到大型維修，如果不繳納這個費用可能會影響您的權益維護，這筆費用是開發商代政府收的，所以不必擔心開發商會亂用。

先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他**后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。
注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的!一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。

由房地產評估有限公司收取的所購房屋的房屋評估費。