答：房價沒有跌的 只有漲的 只是你的猶豫錯過了機會

答：基本持平，不會跌

答： 近日，由于房貸抵稅的消息傳出，猶如在房地產行業扔下了一顆重磅炸彈，讓平靜多時的樓市砸開了鍋，就連A股中的地產板塊都出現了罕見的大漲現象，萬科等更是連續漲停。房地產作為我國的支柱性產業，調控一直貫穿其發展歷程，市場火爆的時候需要調整，行業低迷的時候更是需要調整。而如今，面對數億平方米的庫存量，以及持續低迷、分化的市場表現，2015年出臺的相關調控手段數量也創新高。

手段一、降息降準
截止目前為止，2015年央行降準降息的次數多達5次。雖然不能說每一次降準降息都是因為房地產，但是每降一次都會對房地產市場產生巨大的影響。
2月4日，中國央行宣布下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。同時，央行宣布對小微企業貸款占比達到定向降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點，對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。
2月28日，中國央行自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
4月19日，中國人民銀行決定自2015年4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點。
5月10日，中國央行宣布自2015年5月11日起金融機構人民幣一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%，同時，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍。
6月28日：降息0.25個百分點定向降準0.5個百分點
6月27日，中國央行宣布降息0.25個百分點，同時定向降準0.5個百分點。
8月26日起，再次下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。
中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。
手段二、啟動不動產統一登記
3月1日，《不動產登記暫行條例》（以下簡稱條例）開始實施。
手段三、二套房**降至四成
3月30日，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，**低**款比例調整為不低于40%。
同時，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**比例下調為20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，**低**比例為30%。
手段四、營業稅“5”改“2”
3月30日，財政部、國家稅務總局發布通知，將個人轉讓住房營業稅免征年限由5年降低為2年，個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。該規定自2015年3月31日起實施。
手段五、公積金提取條件放寬
11月20日,住房城鄉建設部起草了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,報請國務院審議,并向社會征求意見。
新政加大了公積金貸款的支持力度，其中規定，新規規定，職工購買首套自住住房申請貸款的，不再考慮近1年內是否提取過住房公積金；計算貸款額度時，個人住房公積金賬戶余額不足7萬元均按照7萬元計算。
手段六、單獨二孩政策全面開放
黨的十八屆五中全會會議決定：堅持計劃生育的基本國策，完善人口發展戰略，全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策。積極開展應對人口老齡化行動。這是繼2013年十八屆三中全會決定啟動實施“單獨二孩”政策之后的又一次人口政策調整。
此次政策一出臺，使得不少人認為房地產將再享人口紅利，曾經的改善型需求將成為剛需。
手段七、房貸抵稅傳言
相比來說，這則消息對于房地產市場的影響超過了前面一系列政策影響。雖然目前只是傳言，但是也有不少業內人士表示出臺的可能性非常之高，而且對于當下節節攀升的庫存壓力也有很好是釋放作用。

答：首先，目前房價已經大大超出了房子實際的價值，但如果人們都認為房價還會漲，會怎么做？
肯定會貸款甚至傾家蕩產也要買房，想著反正還會漲，不虧，大不了以后再賣出去。
高價也有購買的人，價格自然會保持平穩甚至繼續上漲。
這就是房地產泡沫。

答： 2015年12月23日，中共南昌市委十屆十二次全體會議召開。會上，總結了2015年全市經濟發展情況，并部署了明年經濟工作。2016年南昌將推動房地產商適當降價，破解南昌房地產庫存難題，并將加快啟動輕軌建設，完善城市停車場等配套功能。2016年南昌房價真的會降嗎？

2015年 城市建設相關成績
1、舊城改造：九龍湖片區2015年底基礎路網基本實現全通車
城市面貌明顯改善，新城建設如火如荼。九龍湖片區建設進展順利，贛江南大道、三清山大道等7條道路和西客站周邊道路綠化工程全面完成，2015年底基礎路網基本實現全通車。萬達文化旅游城、綠地國際博覽城兩大引爆項目加快推進。省行政中心正式遷入九龍湖新城。與此同時，各地也把完善城市功能、美化城鄉面貌擺在更加突出的位置，城市框架進一步拓展，功能進一步完善，面貌更美更靚，令人眼前一亮。
與此同時，東湖區濱江片區、西湖區十字街北街、萬壽宮二期等20個棚改項目扎實推進，改造戶數約2.1萬戶，預計在年底前全面完成掃尾工作?；A設施更加完善。朝陽大橋、港口大道主線、九洲高架（撫生路至迎賓大道段）順利實現通車，象湖隧道預計年底可通車；軌道交通1號線將于12月26日正式運營，2號線已完成9座車站主體結構，3號線預計年底開工建設；打通豫章路北延、建設西路西延兩條斷頭路。
2、民生工程：累計投入230億元 13170套安置房開工建設
在社會民生方面，全年民生工程累計投入230億元。前三季度，南昌城鎮居民人均可支配收入、農村居民人均可支配收入分別達到22914元、10615元，同比增長9.8%和11.0%。就業創業穩中向好，全市零就業家庭就業安置率100%?！傲銚裥！背晒^續鞏固。街道衛生綜合服務中心、文化活動中心標準化建設加快推進。13170套安置房開工建設，開工率95.2%。躋身“中國養老城市50強”，名列第16位。南昌市強制戒毒所建成投入使用。依法治市和法治政府建設工作扎實推進，信訪維穩工作取得顯著成效，市、縣、鄉三級政府法律顧問制度建成率100%。
2016年 城市建設相關計劃
1、數據：地區生產總值增9% 財政總收入增11%
南昌市初步擬定明年的發展目標：地區生產總值增長9%；財政總收入增長11%；地方公共財政預算收入增長11%；全社會固定資產投資增長15%；規模以上工業增加值增長9%左右；社會消費品零售總額增長12%；利用外資實際到位資金增長10%；實際利用內資增長8%；出口總額與2015年持平；城鎮居民人均可支配收入增長9%；農村居民人均可支配收入增長10%。
2、推動房地產商適當降價 破解南昌房地產庫存難題
在破解房地產庫存難題的問題上，我市將制定切實可行的政策措施，通過促進非住宅的租賃，推動房地產商適當降低交易價格等方式，全面破解我市房地產庫存難題。
3、將加快啟動輕軌建設 完善停車場等配套功能
新一輪城市開發建設正如火如荼推進。在完善城市功能方面，將統籌推進基礎設施建設，加快軌道交通2號、3號線建設，做好4號線前期工作，加快啟動輕軌建設；加快推動“十縱十橫”快速路網項目，啟動洪都大道、昌南大道、昌九大道改造提升二期快速化改造工程建設。繼續推進九龍湖片區、朝陽新城等新城建設，深入推進舊城改造和征地拆遷。繼續加強新老城區**、醫院、地下管線、停車場城市功能配套完善。

答：2019年的樓市，觀望和硬挺的一年，房企在喊著“活下來”，著手促銷去庫存、融資、還債；接盤的炒房者在懊惱和焦慮中降價賣房，至于剛需高位接盤只是無奈于買貴了而已，反正貴賤都是自己??；銀行當然不希望房價下跌，唯恐無力承受月供的購房者把一堆鋼筋水泥甩給銀行處理……?！胺孔〔怀?、穩樓市”的政策基調表明不允許房價大跌，但如何維穩樓市確是個技術活兒，要看市場規律這只無形的手和調控這只有形的手是怎樣握在一起了！
18年密集出臺的調控政策給過熱的樓市降溫，轉而脫虛向實，其它實業（制造業）的境遇將好轉，經濟日報也發表文章，《不要迷信房地產對經濟拉動作用》。中國經濟要實現更高質量、更高效率的發展，要破除對房地產市場拉動經濟發展作用的迷信。這透露著怎樣的信息呢？
所以，2019年樓市是一個觀望與堅持、震蕩與沉淀、調整與恢復的一年，至于網友問“房價會大幅下降嗎？”誰知道呢？可能專家們也是基于所掌握大量各類數據與信息的評估與推測吧！但**終供需關系還是要看人口與購買力，起碼這是房價漲跌的一部分因素吧！