農村建房貸款是用于縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發放的貸款。




　　農村自建房貸款對象及條件：

　　年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。




　　申請農村建房貸款應具備的基本條件：

　　(一)、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批準，符合地方發展規劃。

　　(二)、借款人需提供村鎮建設部門批準文件或證明材料。

　　(三)、借款人要有不低于規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。

　　(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。

　　(四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，并自愿接受信貸監督和結算監督。




　　申請農村建房貸款需提供的資料：

　　(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。

　　(二)建房貸款的用途證明材料。

　　(三)保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產權等有效證明材料等。

　　(四)農村信用社規定的其他資料。




　　農村自建房貸款額度：

　　農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%。




　　農村自建房貸款期限：

　　農村建房貸款的期限應當根據借款人的自身經營情況、收入來源等合理確定，原則上控制在五年以內。央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，**大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍。

農村建房貸款是用于縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發放的貸款。

　　農村自建房貸款對象及條件：
　　年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。

　　申請農村建房貸款應具備的基本條件：
　　(一)、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批準，符合地方發展規劃。
　　(二)、借款人需提供村鎮建設部門批準文件或證明材料。
　　(三)、借款人要有不低于規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
　　(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
　　(四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，并自愿接受信貸監督和結算監督。

　　申請農村建房貸款需提供的資料：
　　(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。
　　(二)建房貸款的用途證明材料。
　　(三)保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產權等有效證明材料等。
　　(四)農村信用社規定的其他資料。

　　農村自建房貸款額度：
　　農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%。

　　農村自建房貸款期限：
　　農村建房貸款的期限應當根據借款人的自身經營情況、收入來源等合理確定，原則上控制在五年以內。央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，**大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍。

農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續，**重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的