答：農村土地屬于農民集體所有，是集體分給本村農戶承包的。
土地使用權延續的要求是：土地承包人去世，土地尚在承包期內，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員續包；沒有其他家庭成員的，由發包方收回再分配。

《土地管理法》
第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

答：房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。

如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用：

如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。

答：農村宅基地土地使用證去縣級土地管理部門辦理過戶事宜。

農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二章 土地的所有權和使用權

第六條

依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。

依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

擴展資料：

案例：

2010年12月3日，關坪村村民肖某由于欠下符明100多萬元債務無法償還，旬陽縣人民法院依法將肖某在旬陽縣關口鎮關坪村三組的143.5平方米的一處河堤邊的莊基地估價33萬元判給符明以清償債務。

答：　　一、國有土地使用證如何補辦：
　　(一)出具書面申請和土地登記申請書;
　　(二)申請人為個人的應提供身份證復印件(驗原件);
　　(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致”。
　　國有土地使用證辦理：
　　1、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。
　　2、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
　　二、申請房產證遺失登報手續如下：
　　1、提交補證申請，如房產屬于夫妻共有財產應雙方共同申請;
　　2、申請人的身份證明復印件(核驗原件);

答：不可以。

因為農民的土地權只有使用，沒有權利買賣的。農民的土地也屬于承包國家的?？梢宰杂赊D讓土地承包權。所以是沒辦法自由買賣。

根據《土地管理法》第七十三條規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；

對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；

對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

答：集體土地使用證的話 沒有必要改
宅基地的使用權 和國有土地使用權（住宅）不一樣 是不存在繼承問題的
法律規定“一戶只能擁有一處宅基地” 這里的一戶 可不是一個人
而且你父親 只作為代表寫在土地證上
當然如果你擔心其他變故
由你父親協議轉讓你
或者 立遺囑 你父百年之后 房屋繼承后 土地隨之轉移
前提都必須是 辦理房產證