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農村集體土地征收補償費應當如何分配

熱心網友 2018-07-12 瀏覽:72

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熱心網友 2018-07-12

土地管理法第四十七條第二款規定:“征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費?!逼渲?,土地補償費針對被征土地,地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物,安置補助費針對失地農民。前二項對象為物,系對物因征地受到的損失的補償,基于損失與補償的法律因果。后一項對象為人,系對征地后失地農民的勞力安置,該項是基于法律強制性規定。土地管理法實施條例對這些補償費的權屬亦作出規定,條例第二十六條第一款規定:“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有?!?br/>
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熱心網友 2018-07-12

如果是以家庭承包方式承包給農戶的土地,按《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的補償辦法,其中地上附著物及青苗補償歸農戶,安置補償也是歸農戶,土地補償歸村集體。
如果不是以家庭承包方式承包給農戶的土地,除地上附著物和青苗補償歸承包的農戶外,其他的補償均歸村集體。至于補償給村集體的資金如何處理,或者說如何分配,便要根據群眾大會的意見來討論方案。
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熱心網友 2018-07-12

你好:我們村民組的全部土地被征用,征收補償費應當如何分配?是否按現有人口分配?在土地征用前戶口已遷出和死亡的人是否有權分到補償費?如果有權分到補償費,是應該全額付給還是付給土地承包期內的損失部分?如全額付給的話,按理講就已經超出了土地承包合同范圍。在土地征用前的新生兒是否有權分到補償費?國家的有關政策和法律法規是怎么規定的?鎮政府說上面有文件:土地補償是針對失地農民的補償,所以,只有承包到土地的人口才能得到補償,沒有承包到土地的人口就得不到補償。我認為失地農民的界定不應以暫時是否承包到土地為界定條件,新增人口也應界定為失地農民。被征用土地的集體的所有成員都應界定為失地農民,不管他們是否承包到土地。1、 戶口遷出和死亡人口不應全額補償,應按一定比例的補償。2、 土地征用前的新增人口雖未取得土地,但也應得到一定比例的補償(補償份額應遠大于戶口遷出和死亡人口的補償)。理由:土地歸集體所有,土地承包人與集體簽訂的是30年的承包合同,而不是永久使用權,承包合同至2026年就終止了,所以,戶口遷出和死亡人口的在該集體的權利至2026年也就終止了,對其補償也應補償至2026年為止,不應全額補償。如果對其全額補償,那不就是把30年承包合同無限期延長了嗎?新增人口,雖然暫時沒有取得土地,但2026年后即有取得土地的權力,應按比例分配到2026年的補償。如不對其補償,那不就是剝奪了他們2026年后取得土地的權力了嗎?30年承包合同,賦予人們的是期權,隨著時間的推移,戶口遷出和死亡人口到一定時期將失去重新分配土地的權力,而新增人口將行使重新分配土地的權力。戶口遷出和死亡人口的權力是有期限的,新增人口也只是暫時不能行使取得土地的權力。土地的征用也不是只征用到2026年,而是永久的被征用。假如土地沒有被征用,新增人口在2026年后,有取得土地的權力,但由于征地的原因使這部分人口失去了在2026年后行使權力的土地,這部分人口難道就不屬于失地農民嗎?(戶口遷出的農戶在2026年后會在新的集體分配到土地,而新增人口將變得一無所有,他們才是真正的失地農民)對這部分人口難道就不應該給予補償嗎?
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