房產證丟失了及時補辦，流程如下：
　　一、備件申請：
　　1、申請人到房地局以書面形式申報產權證遺失的原因，及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現狀和產權人姓名、住址、營業情況等內容。
　　2、提供營業證（租簿或戶口簿）。
　　3、填寫遺失房地產所有證的書面材料。
　　4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理。
　　二、備案查檔：
　　1、繳納查檔冊費后，由房地局開具臨時收據。
　　2、對申請遺失事項進行內部查檔核對。
　　三、登報聲明：對申請遺失事項核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
　　四、勘丈入冊：

一、農村宅基地證補辦程序：
　　丟失了農村宅基地證，可以去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下：
　　1、 先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢，登報后張貼公告征求異議;
　　2、 10日后如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量;
　　3、 房屋所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料;
　　4、 申請重新辦理《房屋所有權證》。
　　在補辦農村宅基證時，具體應該如何辦理請到所屬鎮規劃建設管理站咨詢。
　　二、農村房產證補辦的費用：
　　農村房產證補償的費用不多，分為三個部分：
　　1、申請遺失登記不收費;
　　2、補辦房產證交納房屋所有權證工本費10元/本，檔案費10元/份;
　　3、登報費用。登報費用具體需要咨詢報社。
　　以上即是農村房產證補辦的流程及費用，詳情還需要咨詢當地的房管部門。

房產證丟失，可以補辦的。
房產證丟失的，首先應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；
2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明；
4、6個月后，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告；
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

房產證作為房屋產權的官方證明，也是每一個買房人都會關注的問題。不過，有些房子會因為這樣或那樣的原因沒有房產證。但是自己又著急賣掉房子換錢 ，對于這樣的房子應該怎么辦呢?房子沒有辦理房產證就真的完全不能賣嗎?其實并不是這樣，有些房子確實不能賣，有些房子只要滿足條件就可以了。





這些房子沒有房產證是肯定不能賣的

1、不符合相關法規屬于違章建筑的房子

這一類的房子主要是小產權房以及資質不合格的開發商，或者是在非住宅用地上建設的房子。這些房子都是屬于違章建筑的范疇，因為沒有符合相關的法律規定。這些房子自然也就不會得到官方認可，得不到官方認可，肯定是不能合法進入市場交易的。對于這樣的房子，不論是買賣雙方都是有很大風險的。


2、被相關部門限制的房子

這里的房子就是在指那些因為某種原因，導致房屋或者土地被我國司法機關依法查封的房子。由于這樣的房子是處于查封的狀態，一天沒有被解除查封狀態，一天不可能辦理房產證，也不能進入市場交易。

3、特殊屬性的房子

這一類的房子是屬于特殊群體的房子，比如說軍方產權的房子或者**產權的房子，這種房子也是屬于集體產權。與所謂的小產權房有些類似，所以這類的房子也是不可以隨意入市交易。對于這一類房子，持有人往往只有居住權，并沒有所有權也不會說可以辦理房產證。





這些房子沒有房產證依然可以賣

上面給大家說了一些沒有房產證就不能買賣的房子?，F在就來說一下，哪些房子即使沒有房產證也是可以賣的。

1、原先有房產證但是后來丟了的房子

這一類的房子，因為是屬于房產證丟失的類型，本質上是有房產證的。因此這一類的房子是**好解決的，只要去補辦房產證就可以了。通常補辦房產證的流程就是申請填寫并且公示一段時間的房產證遺失聲明，等聲明期結束之后，就可以回到當地的房屋登記部門，申請補辦新的房產證。

　　一、房產證補辦之備件申請

　　首先我們要進行房產證補辦手續中的備件申請環節。丟失房產證的擁有者需要到當地房地產管理局以書面形式申報權證遺失的原因，以及房產證內所登記房屋的房屋坐落、房屋結構、房屋面積等房屋具體情況，以及房產所有權的來源情況，還有房屋現狀與房產證名字及住址等基本情況。然后，在提交了書面申請后，需要帶上戶口本以及產權人的身份證，進行遺失房地產證的具結書的填寫。**后，帶上已經填寫好的資料還有本身就攜帶的戶口本、身份證等證件到房地產管理局的“遺失契證臺”進行手續的辦理。



　　二、房產證補辦之備件查檔

　　進行了備件申請之后，我們需要開始房產證補辦手續中的第二步——備件查檔。備件查檔相對簡單，在繳納了查檔冊費后，當地房地局會發出臨時的收費收據。然后就可以根據填報的申請遺失事項進行內部的查檔校核了，以保證補辦的人所填寫買房裝修內容真實有效，防止出現各種紕漏。進行完這兩項，備件查檔工作就結束了。

　　三、房產證補辦之登報聲明

　　備件查檔之后就是房產證補辦的第三步——登報聲明。這里的登報聲明并不完全是我們以為的在當地的某個報紙上刊登自己遺失房產證需要補辦的申明，而是進行“遺失權證聲明”的辦理手續。之前所說的備件查檔環節中，房產管理局會對申請遺失事項進行校核，若是校核完成，房產管理局會出具證明給當事人到報社辦理“遺失產權申明”的登記手續。報社會將該申明刊登在報紙上，遺失聲明見報后，就可以拿著刊登有申明的報紙和之前已經開出的臨時收據到房管局交給原件經辦人。一般在一個月內若是沒有異議者，房產證遺失人就可以向測繪所申請勘丈了。



　　四、房產證補辦之勘丈入冊

　　房產證補辦的第四步是勘丈入冊。一般說來，在已經完成了上述的三個手續之后，勘丈入冊可以說是非常簡單的事情，其基本不會影響房產證的補辦能否成功?？闭扇雰缘木唧w步驟就是在向測繪所提出申請后，測繪所對現有房屋進行勘丈并且繪制裝修效果圖等，然后檔案管理部門負責將已繪制完成的圖和案件入冊。



　　五、房產證補辦之審核發證

　　**后，就只需要等待房產證的審核通過，以及新的房產證的下發了。房管局會負責將上述提及的所有材料、證件等進行初審、復審以及審批，審批同意補發產權者，經過繕證、校對，房管局會向當事人發送領證通知，這是就可以憑借“登記收件收據”領取新的房產證。

　　以上就是小編整理的房產證丟失后補辦的完整手續操作，這些環節中涉及到的費用并不多，主要為工本費10元/本，以及印花稅5元/本。另外登報的價格可能會因為城市的不同多有差別。而對于不同地區房產證丟失手續是否相同這個問題，其實，房產證的補辦手續都是一樣的，只會存在時間上的差別，以及登報費用的差別，另外并無不同。