土地使用證可以抵押貸款的。
　　土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
　　根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
　　土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用

首先一點:土地得是出讓的。
第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格后，給你出具“土地他項權利證”；第四，拿著這個“他項權利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和**高限額貸款合同。都簽字蓋章后，就等款了。
至于辦什么時用到什么資料，到時候就會告訴你。
關鍵是銀行有人，得同意給你貸款。土地局事實上從業務這個角度不麻煩，不過也得有人**好，要不也不好辦。

日前， 重慶江潤實業有限公司（以下簡稱江潤公司）向工人日報重慶記者站反映稱，浦發銀行蘭州分行在明知道抵押貸款的土地被查封的情況下，還執意放貸，導致該行資產流失的同時，還造成了他們數千萬財產的損失。











“浦發銀行蘭州分行這筆3500萬元貸款十分蹊蹺?！苯瓭櫣镜耐顿Y部總經理徐蓓稱，該銀行明知道借款人抵押給他們的土地被法院查封的情況下，執意繼續放貸，并通過安定區法院的特別裁定，將原本屬于他們的抵押物優先受償權判決給了該銀行。他還表示，在此次的借款糾紛事件中，甘肅省彬立汽車有限公司（以下簡稱彬立公司）的實際持有人刑亞彬與其他涉事人員或許還存在違法的行為。




2016年10月30日，為了解詳細情況《工人日報》記者赴甘肅省定西市相關部門、浦發銀行蘭州分行進行了明察暗訪。





一塊土地兩個“證件”，孰真孰假？






“2013年，我們給彬立公司借款3000多萬，其中，有一部分錢是直接打到甘肅省定西市國土資源局安定分局的賬戶上，作為辦土地證的專門款項?！苯瓭櫣镜呢撠熑朔Q，土地證辦下來之后，刑亞彬即刻將相關土地證原件、彬立公司公章、財務專用章等全部交由他們保管?？蓻]想到，刑亞彬轉身又去辦了個假的土地證、私自篆刻了相關公章，去辦理的抵押登記，從浦發銀行蘭州分行下屬中山支行貸款3500萬元。



“2015年底，所涉土地已經被掛在網上公示拍賣，到現在已經流拍兩次了?！痹摴镜囊幻ぷ魅藛T補充到。