答：零首付買房有兩種方式，一種購房者不支付或者少量支付首付，本質上等同于分期。另外一種高合同價，虛假貸款，零首付買房的同時也加大了購房者買房風險。 分期首付時，開發商給購房者時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸，而做高合同價風險也很大。 零首付買房購房者要符合國家的貸款標準，如果買房政策有新變動或房貸利率變化，購房者要自己承擔風險。如果購房者貸款條件審批不通過，開發商可能不會退還已繳納的購房款。而開發商墊付看似免費午餐，實際上背后卻暗藏風險。房地產市場頻頻降價，房地產公司為回收現金流才會墊付首付，要償還利息，或暗地提高房價，變相提高房價。 零首付和低首付性質一樣，開發商墊付也相當越過金融貸款審核的門檻。

答：0首付分期付款買房通常有兩種情況：
①第一種本質上就相當于分期首付，就是購房人不支付或支付少部分首付，開發商給購房人一年或幾個月的時間，把剩下的首付湊齊再去申請銀行按揭。
②另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付的購房方式操作起來比較難，同時也加大了購房人的風險。 對于房產開發商來說，通過零首付或其他方法來吸引購房者，是為了達到房屋快速買賣的目的。而對于購房的人來說，低首付或者零首付并不是免收首付款，而事實上分期付，雖然暫緩了按揭購房的壓力，但最后還是會被要求在規定的時間內還清首付款。在這段時間內，購房者則會面臨首付，月供，交房時所需要交納各種稅款等來自各方面的資金壓力。實際上對于購房人來說，先湊足首付款再買房是很有必要的，不然超出了承受范圍買房，承受的經濟壓力會非常大，會影響自己的生活質量。

答：可以0首付買房子，0首付購房指的是由房產開發商墊付三成首付的一種行為。 所謂0首付購房主要有兩種方式，一種其實就等同于是首付分期，即買房的人不支付或支付少部分首付款，房產開發商給購房人固定年份或者幾個月的時間，把剩下的首付款湊齊再去申請房貸。
另外一種是做高合同價格，虛假貸款，這0首付購房操作起來難度比較大，同時也增加了購房者的風險。 簽住房合同應該注意事項： 首先看房產開發商有沒有“五證”，一定要使用規范的合同文本，可以從網上下載專業的合同范本修改后使用，注意查驗相關的證明材料，如買的是期房要仔細查看面積的約定，還有要約定交房的期限和時限，在合同上標清，要注意住房的質量問題，還有小區的周邊環境和配套公共設施，最后注意合同的補充協議。

答：大多數的零首付購房其實都是開發商的噱頭，按照國家的相關規定，即便是向銀行申請房屋抵押貸款，也需要先行支付總房款30%的首付才能夠進行申請，所以如果開發商推出了零首付的宣傳，一般都是開發商替購房者支付了首付款之后還是需要分期進行還款的，而在分期的時候利息就會高很多，所以不建議大家選擇這種方式購房。
就目前銀行的房屋抵押貸款相對來說會比市面上其他的貸款項目利率要低很多，如果說自己的經濟條件比較好，有能力全額支付房款，但又符合貸款的要求，還是要選擇貸款購房，這樣剩下的錢可以用來投資其他的項目，讓資金流動起來。
貸款的限額往往為20年或者是30年，貸款的時間越長，每月還款的利息就越低，可以選擇等額本金或者是等額本息兩種不同的還款方式。

答：零首付買房通常有兩種方式，其中一種是分期首付，也就是說購房者不支付或者是少量支付首付，而開發商會給購房者一年或者是幾個月的時間，把剩余的首付湊齊之后再進行房貸的申請，另外一種方式是采用。
做高合同價來進行虛假貸款，而貸出來的多余款項進行首付買房，相對而言零首付買房操作起來是比較困難的，而且在一定程度上也會增加買房的風險。
零首付的風險主要表現為違背了國務院規定的首套房比例不得低于30%，以及二套房首付比例不能低于60%的政策要求，而且購房者實際上是沒有繳納首付款的，所以對于房屋的所有權也沒有真正的擁有，而這時候銀行還會發放一部分的貸款，這樣也就增加了貸款的風險。
除此之外，購房者和開發商所簽訂的合同可能會存在一定的法律爭議，嚴重的情況下，可能會被追究刑事責任。

答：所謂零首付買房有兩種方式，其中一種相當于是分期付款，這也就意味著購房者不支付首付，開發商給購房者一年時間或幾個月的時間，把剩余的首付湊齊去申請房貸。
另外一種則是將合同價格提升，虛假貸款，這種操作起來比較難，也加大了購房者買房風險。 零首付買房的門檻： 零首付買房、實際上并沒有開發商宣傳的那么美好。零首付看起來是沒有門檻的，誰都可去申請。零首付門檻較高，需要有購房資格，是外地購房者，一年以上社保證明是少不了的。另外，申請零首付的購房者有穩定的經濟收入，還款能力和良好的信用記錄，不然是申請不了銀行的貸款的。 零首付買房的風險： 零首付買房購房者符合國家的貸款標準，如一年后買房政策有新的變動，這些都是購房者自己需要承擔的風險。