答：可以看看你小區的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的8-12層的房子最好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物最集中的范圍；
但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學報告的驗證。12－－18層都是灰層帶．過了18層就行了。在國內，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。

答：①高層較好樓層7-14層 采光和空氣都不錯，觀景的效果很好，在陽臺上不會眩暈，對于中年人很適合，離地面有一定距離，噪音影響不大。
②多層較好樓層3-4層 多層房型好成本低，耐久性一般，折舊快，大多南北通風，沒有柱梁的限制，戶型好，沒有電梯，沒有公用建筑面積，利用率高。
③個人建議樓層 在國內，越高的樓層，賣得越貴，個人建議買房時六七層位置較好，高度30米以上，空氣質量反而差，空氣相對稀薄，易產生不適，尤其是氣管炎，心臟病等疾病患者，選擇需謹慎，高層居民易出現頭疼癥狀。從心理學角度來說，高層易產生根基不穩定的感覺，容易會讓人感到內心比較的壓抑。長時間居住在高樓，對兒童發育不利，會導致他們不愛活動，性格封閉等，所以要謹慎。

答：得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。銷售面積=套內建筑面積+分攤得公用建筑面積。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在70％左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。法律沒有規定硬性指標，但一般高層都在70%以上，多層在90%以上。

答：高層住宅槽鋼層一般第7層、第13層、第19層、第25樓這幾個樓層。大多數情況下每六、七層就會設計一個槽鋼層。其實當前在房子槽鋼層延伸的槽鋼處一般都會進行各種包裹措施了。所以槽鋼層對于房子的品質并不會產生什么重要的影響。

答：買房的話，買中間的樓層會比較好一些，因為現在大多數的城市都是高層住宅，雖然說高層的空氣好造影響，而且從采光的角度來考慮高層的光照時間，包括通風都比較好，但如果家中有老人的話，還是盡可能的要買低一些的樓房，因為高層住宅畢竟出行不是特別的方便，如果遇到停電或者是發生危險，低一些的樓層擁有更高的安全性。
長時間居住在高樓有些人認為對于兒童的發育不是特別的好，會導致兒童不愿意上下樓，如果不經常運動的話還會影響到生長發育，甚至是造成性格封閉，再加上從心理學的角度上來說，高層易產生“根基不穩定”的錯覺，會讓人感到內心壓抑，所以建議大家在購買房屋的時候，盡可能的選擇中間一些的樓層，這樣既能夠享受到較好的采光，又不太容易影響出行。

答：以下為房屋各個朝向的優劣，您可根據自身要求選擇：
①南朝向，大部分的人都喜歡南朝向，優點有很多。保持充足的陽光，令人有明亮溫暖感覺，并且可以保持良好的通風，保證室內清新和干燥。但是要提醒是這種房子價格也不便宜。
②東朝向，很多人喜歡選擇東邊的房子。認為東向的房子更為吉利，戶型朝東的整個房子會更有朝氣。東朝向的戶型算不錯，早晨就有太陽照射。
③西朝向，夏天房子存在西曬的可能性，但是采光較好，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射一直到日落，所以這段時間家里會很熱。
④北朝向，朝北房子價位較低一些，這樣的房子陽光不足，會導致房子潮濕、陰冷，對身體健康是不利。 朝向選擇要結合時機情況，北方人喜歡喜歡朝南，這樣房子節能保溫；南方對朝向就不太講究，因為緯度低，朝北房子也會有不錯的光照。