答：大多數的零首付購房其實都是開發商的噱頭，按照國家的相關規定，即便是向銀行申請房屋抵押貸款，也需要先行支付總房款30%的首付才能夠進行申請，所以如果開發商推出了零首付的宣傳，一般都是開發商替購房者支付了首付款之后還是需要分期進行還款的，而在分期的時候利息就會高很多，所以不建議大家選擇這種方式購房。
就目前銀行的房屋抵押貸款相對來說會比市面上其他的貸款項目利率要低很多，如果說自己的經濟條件比較好，有能力全額支付房款，但又符合貸款的要求，還是要選擇貸款購房，這樣剩下的錢可以用來投資其他的項目，讓資金流動起來。
貸款的限額往往為20年或者是30年，貸款的時間越長，每月還款的利息就越低，可以選擇等額本金或者是等額本息兩種不同的還款方式。

答：是有零首付買房的，所謂的零首付買房，其實就是由開發商來墊付那30%的首付，這其實也就等同于分期首付。開發商在墊付了之后會給購房者一年或者是幾個月的時間，把剩余的這些首付湊齊了之后，再去銀行申請房貸。零首付買房的好處就是沒有門檻，即便資金不充足也可以去申請買房。然而零首付買房的風險也是比較的大，因為購房的人需要在規定的限期內付清自己的首付款，另外開發商還得收取相應的手續費。
如果是零首付買房的話，那其實是違背了現有的購房政策的。而開發商之所以會選擇這種方式，其實就是一種營銷手段而已。由于購房者并沒有交付實際的首付款，所以即便買了房，也沒有辦法真正的去擁有這套房子的所有權。綜上所述，一般不建議大家去選擇這種零首付買房。

答：零首付買房通常有兩種方式，其中一種是分期首付，也就是說購房者不支付或者是少量支付首付，而開發商會給購房者一年或者是幾個月的時間，把剩余的首付湊齊之后再進行房貸的申請，另外一種方式是采用。
做高合同價來進行虛假貸款，而貸出來的多余款項進行首付買房，相對而言零首付買房操作起來是比較困難的，而且在一定程度上也會增加買房的風險。
零首付的風險主要表現為違背了國務院規定的首套房比例不得低于30%，以及二套房首付比例不能低于60%的政策要求，而且購房者實際上是沒有繳納首付款的，所以對于房屋的所有權也沒有真正的擁有，而這時候銀行還會發放一部分的貸款，這樣也就增加了貸款的風險。
除此之外，購房者和開發商所簽訂的合同可能會存在一定的法律爭議，嚴重的情況下，可能會被追究刑事責任。

答：所謂零首付買房有兩種方式，其中一種相當于是分期付款，這也就意味著購房者不支付首付，開發商給購房者一年時間或幾個月的時間，把剩余的首付湊齊去申請房貸。
另外一種則是將合同價格提升，虛假貸款，這種操作起來比較難，也加大了購房者買房風險。 零首付買房的門檻： 零首付買房、實際上并沒有開發商宣傳的那么美好。零首付看起來是沒有門檻的，誰都可去申請。零首付門檻較高，需要有購房資格，是外地購房者，一年以上社保證明是少不了的。另外，申請零首付的購房者有穩定的經濟收入，還款能力和良好的信用記錄，不然是申請不了銀行的貸款的。 零首付買房的風險： 零首付買房購房者符合國家的貸款標準，如一年后買房政策有新的變動，這些都是購房者自己需要承擔的風險。

答：天津零首付買房子的廣告推出之后，也得到了很多購房者的關注，正常情況之下，是不能夠零首付來買房子的，所謂的零首付，其實也是開發商所推出的噱頭，相當于開發商借給購房者首付款之后還是需要還款，而且還要支付增益的利息，無形之中也增加了購房的成本，大多數的情況之下，我們所購買的房屋需要支付30%左右的首付款，如果房屋的面積小于90平米的話，最低的首付比例在20%。
所謂的首付比例就是先支付一定的首付款，剩余的款項以房屋抵押的形式把房屋抵押給銀行來換取剩余的房款，之后每個月我們是把房款還給銀行，而不是還給開發商。
在申請房屋抵押貸款的時候，需要提交自己的個人資料征信以及流水，銀行會審核個人的還款能力，如果沒有穩定的工作或者是征信比較差的話，是無法通過貸款審批的。
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答：西安零首付買房子是因為現在的限購政策放松之后，一些開發商所打出的購房廣告，從5月份開始，西安各地的限購政策發生了變化。
①落戶滿一年可買
②持有西安居住證和2年社?；蛘邆€稅可買
③首套首付比例調整20%
④剛需家庭認定：28歲未婚也以及二孩家庭 從上述新的房屋政策來看，現在在西安買房會更加容易，不僅門檻降低之后，兩大房價的利率也發生了改變。 在西安到限購區域內，如果已經購買商品住房滿足兩年之后就可以進行二手房的交易，從一定程度上來看，刺激到了房產市場，對于一些改善需求或者是剛需需求是一件利好的事情，至于所推出的零首付本質上來說還是貸款買方，只不過有些開發商把首付先行支付，然后由購房者分期支付給開發商，所以大家想要購房的話，還是要先準備一些首付款。