答：住宅小區容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較低。對于一個的容積率大好還是小好，業界普遍認為，容積率越高的小區，居住舒適度越低。容積率大好還是小好，間接反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量，即土地的開發強度。人口眾多的地區往往建筑容積率較高。容積率越高表示土地的利用率也就越高。

答：住宅小區容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較低。對于一個的容積率大好還是小好，業界普遍認為，容積率越高的小區，居住舒適度越低。容積率大好還是小好，間接反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量，即土地的開發強度。人口眾多的地區往往建筑容積率較高。容積率越高表示土地的利用率也就越高。

答：通常來說容積率是越低越好的，容積率越低就意味著建筑面積越少，相對而言密度也就越低，對于居住的業主們來說是舒適度更高的，反之容積率越高，就說明建筑面積多，居住人口也多，人口的密度大了，住起來舒適度就沒有這么高了，因此大多數購房人都喜歡選擇低密度的住宅區。 高容積率的樓盤選房需要注意的事項：
①物業管理。高容積率樓盤的衛生，設施等管理難度大，對物業的管理要求就會很高。所以看房時需了解清物業的管理水平，應選擇口碑優良的物業。
②梯戶比。高容積率的樓盤通常樓層高，每層的住戶都多。在看這類房子時，重點要留意梯戶比 ，若電梯數與每層樓業主數的比例較高，居住舒適度也就沒這么高了。
③安保系統。高容積率樓盤居住人群較復雜，購房人需注意看該樓盤是否配置了健全的安保。

答：小區容積率2.1說明小區的環境還是很不錯的，容積率是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率，而且容積率的高低會決定整個小區的居住舒適度，因此在相同層數的住宅區中，容積率越低說明小區的環境越好，人員方面也不會特別的密集。容積率大，意味著小區內房子多，房子多了則代表人口密度就高，容積率大的小區內房屋價格往往較低。 我們在選擇房屋的時候，盡可能的要挑選同價位容積率比較小的房子，公共空間會相對較多，因為容積率上升之后，綠地比例少、道路狹窄、停車位不足、樓宇電梯等都是會遇到的問題，無論是居住還是之后的房屋再次出售，性價比都不是特別的高。容積率是2.1的小區，屬于正常的范疇，也就是大多數高層小區的容積率都是這個范圍。

答：容積率指的是：一定的土地范圍內，總體建筑面積和建筑總用地面積的比值。 容積率會影響小區居住的舒適性，容積率高就說明小區樓房建設占用面積比較大，這樣小區的綠化面積也會變小，樓間距也會比較近，生活設施和道路都會比較狹小，陽光照射、通風也會受到影響，導致居住的舒適度比較低；
容積率低的房子綠化覆蓋率會比較高，通風、采光良好，生活設施齊全、道路寬敞不擁擠，人們居住的舒適度就很高，這樣的房子價格一般會比較高。
容積率按照不同的等級可將房子分為：獨棟別墅、聯排別墅、普通小區、小高層等，其中獨棟別墅的容積率是最低的，容積率低于0.3，所以它的生活設施都比較完善、道路寬敞、私密安全性高，同時價格也是最高的，購買房屋時可以按自己的經濟能力來挑選適合自己的房子。

答：怡好相伴里容積率是2，如果有更多問題，歡迎點擊下方置業管家免費詳情咨詢。