答：買房子選戶型還是選地段，主要還是看重自己的實際需求，如果非要二選一的話，還是房子的地段更加重要，特別是對于一些以后準備換房的朋友來說，地段好一些的房子，交通便利，有更高的升值空間，上班族就離地鐵公交近的就是屬于好地段，對于家中有小孩的家庭，就附近有中小學幼兒園的就是好地段，上下班交通方便，生活配套方便，都是好地段的象征。
說完好地段再來說一說，什么樣的戶型比較好，南北通透好過全南，戶型全南好過全東，比較好的戶型基本上可以做到動靜和干濕都分割開，尤其是南方的房子，光線、空氣流通都是需要著重于考慮的因素，房子兩邊都有很好的光線這樣的房子住起來也比較舒適，而且布局比較好的房子，就算大家的生活習慣不一樣也不會打擾到對方。

答：在買房的時候，一般都會先觀察樓盤附近的基本情況，如果配套齊全，有升值空間，是可以購買的。 買房先選地段，地段決定了房子的未來價值，另外，站在購房者經濟能力角度，也要先選地段，地段越好的房子價格會越高。
一般情況下地段好的房子，小區環境也不會太差，所以優先選地段比較好。

答：①所選地段的交通是否方便 交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來衡量。
②在該地段附近購物和文化娛樂是否方便。其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區。
③看該地區環境是否安靜。住宅要求周圍環境很安靜，不能有太大的噪音。
④看該地段的文化環境

答：買房子的時候東戶和西戶都是有各自優點的。從外觀上看是沒多大區別的，太陽東邊升起，東戶早上都能被太陽照射，冬天也暖和，缺點是雨季時，東邊滲水，要留意防水防潮措施到位。
西戶在下午被太陽直射，所以夏天東戶來說更熱。但西戶在雨季時，一般不會滲水，滲水大多發生在東邊。西戶和東戶各有優缺點，買房子要根據需要來選購，同一樓層西邊戶的價格低一些，性價比高，可以將錢作為裝修款，經濟實惠。
東西戶不能說哪個戶型差，喜歡采光條件好的購買者選擇西戶，想讓屋里環境好的，會選擇東戶。東戶有東戶的好處，西戶有西戶的好處，買房子是大事，在買房的時候要考慮清楚，不要因為在買房子的時候疏忽讓自己以后后悔。
如果喜歡陽光就去東戶，如果考慮價格就去買西戶。

答：買房子在挑選樓層和戶型的時候，要考慮諸多的因素：
①通風和采光要好。 如果比較注重這方面，那么可以選擇10至16層的樓房，因為這些樓層通風和采光都是比較不錯的，光線基本上不會受到遮擋，而且這幾層樓的管道也不容易出現堵塞的問題。
②考慮出行問題。 當家里有老人和孩子的時候，選擇1~6層相對來說是比較好的，不僅風險系數比較低，而且出行也較為方便，如果出現了一些自然災害，逃生起來也比較容易，但是這種低樓層的房屋也有諸多的弊端，比如采光會受到一定的影響，而且還會有蚊蟲多等一系列問題。
③考慮噪音的問題。 如果想不受到噪音的干擾，并且擁有著較強的私密性，那么選擇16層以上的房屋會更好一些。不過太高的房屋水壓可能會不太穩定，而且一旦發生了火災等相關問題時不容易逃生。

答：買房選樓層選的原則：
①選擇前后都沒有遮擋的房屋。
②選擇樓層的時候要看景觀條件。
③選擇的樓層的時候要看看是否有電梯。
④選擇樓層注意價格。
⑤選擇樓層注意光線。 買房需要注意：
①看優惠，對于開發商給出的優惠，要多分析，多判斷，不要盲目追風。
②看價格，價格挑選比較承受范圍、交通狀況、戶型結構等條件衡量樓盤價格。
③看規劃，買房要挑樓盤，挑小區，但是也不能只看房子，也看房子的位置。決定房子價值的因素便是地段，在購置房產時，要切記緊跟城市發展的方向。
④考慮孩子問題，要考慮孩子路上的安全問題，選擇距離近的房子?？梢越o孩子節約大量的時間，讓他們有充裕的時間學習和休息。
⑤莫心急，年輕人置業時，應拋棄置業必須一步到位的思想，按照自身所能承受的范圍，作出合理的決策。