答：2015年房產政策頒布了五項新政策。
①政策一是2015年2月28日，央行2015年來第一次實行降息政策。
②政策二是各地的公積金首付最低首付進行調整。
③政策三是2015年3月25日國土部住建部樓市新政策落地實施。
④政策四是2015年3月30日央行宣布二套房款首付可降低至四成，結清貸款的家庭再申請住房公積金購買住房，最低首付百分之三十。
⑤政策五是2015年3月30日購買2年以上普通住房銷售免征營業稅 。 2015年兩會政府工作報告中強調，房地產政策將堅持分類施行，地方政府負主體責任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產平穩健康發展。行內人士表示，推出的公積金政策的實施，是對中央支持居民自住和需求的回應，預計未來將有更多的地區出臺新政策，政策還將繼續放寬發展。

答：樓下的別誤導,你這是2010年的東莞房產契稅政策，現在已經出契稅新政策了。
1.唯一住房——90平方米(含)以下，繳納房屋面積契稅的1%
2.非唯一住房——91-144平方米(含)，繳納房屋面積契稅的2%
3.144平方米以上，繳納房屋面積契稅的4%
大家注意，對照上面的政策，和收稅標準，開發商多收了，交房時一定要找開發商退還，并且，一定要房產局的正式契稅發票?。?！

答：房貸新政策如下：
①首付比例不能低于四成 人行、住房城鄉建設部發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》說明，對擁有1套住房且購房貸款未結清的居民家庭，為改善條件再申請商業性個人住房貸款買普通自住房，首付款比例調整為不低于40%，具體比例和利率水平由銀行業金融機構按照借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。二套房貸的首付比例由原最低六成下調為四成，改善性需求的購房門檻大為降低。公積金房貸的門檻也進一步調低。
②二手房增值稅免征期縮為兩年 近日財政部、國家稅務總局發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，個人將購買2年以上的非普通住房對外銷售的，根據其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額拿增值稅，將購買不足2年的住房對外銷售的，全額拿增值稅，個人將購買2年以上的普通住房對外銷售，免征增值稅。

答：聯名購房是兩個個人一起出資買房，房產證上寫的是出資人的姓名，各地聯名買房政策不一樣，比如有些地區原政策只要求一個人有名額，其他聯名人就算無購房資格也是可以聯名登記的。 聯名買房的不但可以縮短儲蓄支付首付訂金的時間，還由兩人或多人分擔每月的房貸還款，減輕了生活壓力。聯名購房我們需要注意以下幾點：
①對于聯名購房是有一定要求的，在住房限購資格核查的時候，也需要核查聯名購房者的資格，如果有一名聯名購房者不合格，是不能聯名買房的。
②為了避免后期的財產分割，聯名購房者最好事先約定清楚產權比例。
③如果后面由聯名要變為單獨所有，必須以取得房屋所有權證為前提，共有人按照相關政策規定可以通過買賣、贈與處理自有部分房屋產權，且共有人在同等條件下是享有優先購買權的。

答：購房新政策有住建部提出的新政策，首套房房貸首付比例要求，公積金貸款首付比例為首套房90㎡以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。首套房商業貸款首付比例為30％，使用商業貸款買房利率將會上浮。家庭首套房購房面積90平米及以下，契稅為1％，購房面積90平米以上，契稅為1.5％。 將要開啟全新的房產開發經營模式，廢除“3高”舊模式，財政部提出的從2022年起，房地產稅或進入關鍵試點期，擴容試點城市勢在必行，央行提出的支持剛需，滿足改善，2022年自住群體將迎來更加有利的信貸環境，還有就是央行提出在滿足自住需求、老舊小區改造、住房租賃等方面發揮作用。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。

答：就目前各個地區所出臺的購房新政策，主要集中在首付比例下降和貸款利息下降這兩個方面，首付比例下降不僅僅是商業貸款，包括公積金貸款的首付比例也在下調，由之前大多數的30%下調到了20%，比如首套房90平米以下，申請住房公積金貸款，首付比例不得低于20%，如果所購買的房屋超過90平米，首付的比例不得低于30%。 貸款利率下調之后，也成為了很多人們想要購房的原因，就目前大多數的城市已經開始執行新的貸款利率，對于一些個人資料比較好的購房者，可以享受最低4.25%的房貸利息，如果是二套房的話，最低在5.05%。 我們在購買房屋的時候，除了要了解一下現在的房地產政策之外，也要避免一些購房的陷阱，比如說在購買期房的時候，和開發商簽署交付定金的協議，要仔細閱讀協議當中的條款。