答：不管你房屋在銀行有沒有按揭都可以進行辦理。房產貸款條件；
1、房產資料房（產證復印件或者按揭貸款合同）.
2、身份證。
3、房產一個月的水電清單。房產抵押貸款的利息；
1、短期的拆借，利息3%起，因為借款的時間比較短所以需要的銀行利息相對比較少。
2、短期的借貸，利息1.5%起，適合急用錢的朋友進行短期的借貸；
3、中長期的借貸，利息0.8%起，適合需要長期穩定資金的朋友。

答：不管你房屋在銀行有沒有按揭都可以進行辦理。房產貸款條件；
1、房產資料房（產證復印件或者按揭貸款合同）.
2、身份證。
3、房產一個月的水電清單。房產抵押貸款的利息；
1、短期的拆借，利息3%起，因為借款的時間比較短所以需要的銀行利息相對比較少。
2、短期的借貸，利息1.5%起，適合急用錢的朋友進行短期的借貸；
3、中長期的借貸，利息0.8%起，適合需要長期穩定資金的朋友。

答：通常銀行為了保證貸款的安全，避免風險，貸款時會讓借款人把房產抵押。實際上是債務人在法律上把財產的所有權轉讓給了債權人，期間如果抵押人不能按期償還貸款，債權人是有權處分抵押物的，并且可以優先受償。
不是所有的房產都可以抵押的，抵押的房產必須產權明晰，并且沒有做任何其他抵押，可以在市場上流通。房齡和貸款的年限相加不可以超過40年，抵押的房屋沒有列入城市改造拆遷規劃，并且有房產證和土地證。 大家要知道，銀行不是以房產的市值來估算房產的價值，而是通過專業的評估公司進行實地看房，然后按照房產的面積，裝修，交通狀況等因素來綜合考評給出的價值，而且一定會要注意，銀行也不是完全把貸款發放到申請人的賬戶里，主要是根據借款人的資金用途下放到相應的收款位置。

答：1.如果是從數字上說，肯定是貸款時間越短還的利息就越少。
2.但如果考慮到目前的還款壓力，那肯定是貸款時間約長壓力越小?！緜€人建議】能貸多少年就貸多少年，想想10年前100塊錢能買多少東西啊，現在呢？把20年、甚至30年以后的錢拿到現在來花，怎么想都是劃算的。

答：房產抵押銀行貸款流程
①提出申請，遞交相關資料并查詢信用記錄。
②進行評估，銀行收到評估報告后進行貸前調查。
③通過后由經理通知申請人辦理抵押登記。
④銀行收到他項權利證書后發放，借款人按合同還貸款本息。
⑤借款人提供貸款資金的使用憑證。
⑥貸款結清，辦理撤押手續。貸款額度以商用房抵押的，貸款金額最高可達評估價70%。貸款期限用于購買住房的，期限最長可達20年。用于購買商用房，教育，大額消費等用途，期限最長可達10年。 銀行規定的貸款利率或適當浮動。貸款期限在1年以內的，采用按月付息，一次還本的還款方式。期限超過1年的，采用按月還本付息。購房者提出申請抵押貸款，需要提供材料，便于銀行方面的審查，審查合格才會放貸，利率則根據貸款年限的長短而有所不同。

答：如果想要去銀行辦理房產抵押貸款的話，那么通常流程如下：
①首先需要去銀行咨詢一下，主要就是咨詢抵押貸款所需的各種材料，同時要看一下自己是否符合貸款條件。
②接下來要在銀行的業務辦理窗口申請辦理貸款，同時需要填寫申請表格，并且遞交提前準備好的相關材料。
③銀行的工作人員會對材料進行審核，同時也會對申請人的貸款資格進行審核，若是審核通過，那么需要確定最終的貸款金額以及貸款期限，同時還要確定自己的還款方式。
④接下來銀行需要和申請人簽訂正式的貸款協議書，并且要去辦理抵押手續，然后再次簽訂抵押合同。
⑤以上手續都辦完之后，那么貸款合同就會正式生效，銀行會在規定的時間之內打款，而申請貸款的人需要在每個月按時償還自己的貸款本息金額。