• 資訊 什么旅游地產?旅游地產*價值大嗎? 房價

    news2939147
    旅游地產也可稱為旅游房地產,它是指依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目。與傳統的房地產相比,旅游地產體現出旅游業和房地產業的無縫嫁接,具有更好的自然景觀、建筑景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的價值。
  • 資訊 什么旅游地產?旅游地產*價值大嗎? 房價

    news2938566
    旅游地產也可稱為旅游房地產,它是指依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目。與傳統的房地產相比,旅游地產體現出旅游業和房地產業的無縫嫁接,具有更好的自然景觀、建筑景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的價值。
  • 資訊 什么旅游地產?包頭旅游地產*價值大嗎? 房價

    news2940228
    隨著我國經濟的快速發展,人們對于旅游的熱情居高不下,未來調節生活方式和心情,很多人一年當中通常會選擇幾個時期來旅游,與此同時,旅游地產也發展也越來越迅速。旅游地產是什么意思,又有著怎樣的發展前景?
  • 問答 什么旅游地產 投資旅游地產注意事項有哪些 注意事項

    投資房產是中國投資的三大渠道之一,投資旅游地產有很多需要注意的地方。業內***示,旅游地產投資和一般住宅投資有所不同,主要應該“三看三防”。

    “三看”包括交通、配套和物管
    交通以距主城1-2小時車程**佳,配套主要是看周邊有沒有***和菜市場,物管則是指旅游地產具有季節性和不長期居住的特性,物管能提供的服務肯定要有別于城市住宅,是否定期檢查、維護等都很重要。
    “三防”是指風險防范
    一防產權不明確。很多旅游房產產權混亂,有的沒有產權只有使用權,還有大產權和小產權之分,投資時一定要弄清楚。
    二要弄清年限,有些旅游房產是商用房,使用年限沒有住宅時間長。
    三要了解開發商的資質能力,目前很多小開發商集中在區縣開發旅游地產,提前賣房卻不能按時交房。

    已有1個回答

  • 問答 什么旅游地產 投資旅游地產注意事項有哪些 注意事項

    投資房產是中國投資的三大渠道之一,投資旅游地產有很多需要注意的地方。業內***示,旅游地產投資和一般住宅投資有所不同,主要應該“三看三防”。

    “三看”包括交通、配套和物管
    交通以距主城1-2小時車程**佳,配套主要是看周邊有沒有***和菜市場,物管則是指旅游地產具有季節性和不長期居住的特性,物管能提供的服務肯定要有別于城市住宅,是否定期檢查、維護等都很重要。
    “三防”是指風險防范
    一防產權不明確。很多旅游房產產權混亂,有的沒有產權只有使用權,還有大產權和小產權之分,投資時一定要弄清楚。
    二要弄清年限,有些旅游房產是商用房,使用年限沒有住宅時間長。
    三要了解開發商的資質能力,目前很多小開發商集中在區縣開發旅游地產,提前賣房卻不能按時交房。

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  • 問答 投資旅游地產有沒有竅門 旅游地產能否** 其他

    近年來,隨著國民收入的不斷增長,旅游業進入了蓬勃發展期。在投資上,旅游地產在居住品質、投資價值和發展前景方面比單一商鋪、寫字樓項目有更多的優勢。旅游地產具有投資成本較低、附加值高、自主投資多功能的屬性等等,近年來成為投資者紛紛熱捧的價值洼地。

    但旅游美景遍地都是,作為投資者,又應該以何為依據來選擇呢?雖然業內對旅游地產的發展勢頭普遍看好,但是對普通消費者來說,購買旅游地產項目仍需謹慎思考。
    判斷一個旅游地產是否有投資價值,重點之一就是一定要實地考察,也就“擦亮眼睛”實地考察。
    正如中國古話所說:眼見為實。在選購旅游項目之前,只有實地去一趟才有可能更加真實和詳盡地了解項目的建設、投入情況,以考察開發商的實力。千萬不能僅憑廣告宣傳單的介紹和銷售人員的三寸不爛之舌來做判斷。
    其次,要考察旅游地產項目所在區域的增值前景。
    旅游地產要依托其天然環境優勢,應考察項目所在區域是否有相關的產業支撐,是否符合政策導向,如果符合要求,代***該項目未來的**潛力巨大,適宜投資。反之,購房者則要謹慎考慮。再次,要考察地產項目周邊的配套設施。**直接的方式就是親自走訪,仔細查看項目的地段、區位以及周邊配套設施。要盡量選擇配套設施完善的項目。
    比如,黃女士因為去過幾次海南旅游,感覺很好,就想當然認為海南的旅游地就是遍地黃金,所以2007年底,她簡單聽從了銷售的介紹就出手購入了某旅游地產的兩套公寓,隨之后來才發現,這個項目是在???,雖然也是有山有海但離三亞旅游旺地還有不短距離,且項目所在地周邊的景色雖不錯但幾乎沒有任何的旅游開發,很少有游客會專程去。
    **后一點還有,要考察物管公司實力和物業服務質量。
    一般來說,投資旅游地產的客戶更注重生活的品質,高端的物業服務能更大地提高業主的生活品質。而且有很大一部分投資者并不是以長久居住為目的,因此,在房屋缺少主人照料的情況下,需要有良好的物業照看空置的房子,從而避免因房屋維護不到位造成的房產貶值等現象。

    已有1個回答

  • 問答 投資旅游地產有沒有竅門 旅游地產能否** 其他

    近年來,隨著國民收入的不斷增長,旅游業進入了蓬勃發展期。在投資上,旅游地產在居住品質、投資價值和發展前景方面比單一商鋪、寫字樓項目有更多的優勢。旅游地產具有投資成本較低、附加值高、自主投資多功能的屬性等等,近年來成為投資者紛紛熱捧的價值洼地。

    但旅游美景遍地都是,作為投資者,又應該以何為依據來選擇呢?雖然業內對旅游地產的發展勢頭普遍看好,但是對普通消費者來說,購買旅游地產項目仍需謹慎思考。
    判斷一個旅游地產是否有投資價值,重點之一就是一定要實地考察,也就“擦亮眼睛”實地考察。
    正如中國古話所說:眼見為實。在選購旅游項目之前,只有實地去一趟才有可能更加真實和詳盡地了解項目的建設、投入情況,以考察開發商的實力。千萬不能僅憑廣告宣傳單的介紹和銷售人員的三寸不爛之舌來做判斷。
    其次,要考察旅游地產項目所在區域的增值前景。
    旅游地產要依托其天然環境優勢,應考察項目所在區域是否有相關的產業支撐,是否符合政策導向,如果符合要求,代***該項目未來的**潛力巨大,適宜投資。反之,購房者則要謹慎考慮。再次,要考察地產項目周邊的配套設施。**直接的方式就是親自走訪,仔細查看項目的地段、區位以及周邊配套設施。要盡量選擇配套設施完善的項目。
    比如,黃女士因為去過幾次海南旅游,感覺很好,就想當然認為海南的旅游地就是遍地黃金,所以2007年底,她簡單聽從了銷售的介紹就出手購入了某旅游地產的兩套公寓,隨之后來才發現,這個項目是在???,雖然也是有山有海但離三亞旅游旺地還有不短距離,且項目所在地周邊的景色雖不錯但幾乎沒有任何的旅游開發,很少有游客會專程去。
    **后一點還有,要考察物管公司實力和物業服務質量。
    一般來說,投資旅游地產的客戶更注重生活的品質,高端的物業服務能更大地提高業主的生活品質。而且有很大一部分投資者并不是以長久居住為目的,因此,在房屋缺少主人照料的情況下,需要有良好的物業照看空置的房子,從而避免因房屋維護不到位造成的房產貶值等現象。

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  • 資訊 什么旅游地產? 房價

    news2808932
    所有依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目,可稱為旅游房地產。較之一般的住宅,旅游房地產的特點和優勢在于它是旅游業和房地產業的無縫嫁接,具有更好的自然景觀、建筑景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的*價值
  • 問答 旅游地產如何投資 能否** 房屋交易

    相關數據顯示,今年上半年,全國完成旅游投資3018億,其中旅游地產投資1032億元。住宅地產、商業地產之后,旅游地產能否成為行業的下一個風口?目前還不得而知,但萬達、碧桂園、雅居樂等標桿房企都在積極試水和布局了。

    那么,什么是旅游地產?
    所有依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目,可稱為旅游房地產。較之一般的住宅,旅游房地產的特點和優勢在于它是旅游業和房地產業的無縫嫁接,具有更好的自然景觀、建筑景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
    開發商開發旅游地產的4種模式是哪些?
    一、旅游主題社區
    提供“第一居所”為主要目的,多建在旅游資源突出的大中型城市市內或市郊。依靠旅游資源,提升住宅環境品質,增加休閑功能,提高生活質量。
    優勢:拿地成本低、穩定門票收益、配套商業及地產項目的快速回現,風險低。
    短板:必須有持續的市場熱情作支撐。
    二、旅游度假地產
    旅游度假類項目通常遠離市區,完善配套是項目開發的前提,先做旅游后做地產,增強休閑***項目的豐富性和參與性,變觀光為度假,實現旅游資源向地產價值的轉變是項目成功開發的關鍵。
    優勢:通過品牌開發企業在景點周邊所做的優質商業生活配套,很容易給一個景點和周邊欠發達地區帶去生機與活力。
    短板:由于過分依賴住宅銷售,很多山水超級大盤淪為空城、鬼城。
    三、文旅小鎮
    旅游(特色)小鎮既提供旅游服務功能,又為當地居民提供生活服務,類型多樣,兼具多種功能,從而實現主客共享,宜旅宜居。
    優勢:文物遺存、特色民風民俗和悠閑的古鎮生活,可以為旅游開發大大加分,不需要規模巨大的硬件投入,更多的是軟性投入。
    短板:對于古建筑古文物、原生態民俗文化的保護難度很高,對于提升文旅小鎮的歷史文化價值,難度較大。
    四、文化創意旅游地產
    文化旅游地產,通過將文化、旅游和地產有機的結合,打造出具有獨特人文內涵和建筑風貌的文化旅游區,并通過商業、住宅、酒店、公寓、商務等項目的導入,實現項目的總體開發收益。
    特征:
    1、以一定的文化旅游資源與土地為基礎;
    2、以文化旅游休閑功能為主導;
    3、以土地綜合開發為手段;
    4、以休閑地產產品為核心;
    5、以較高品質服務為保障。

    已有1個回答

  • 資訊 臺州都有哪些旅游地產?臺州的旅游地產怎么樣? 樓盤導購

    news5124215
    近幾年,臺州旅游地產項目發展快速,不少的房地產開發商也會考慮將自己的樓盤與旅游業結合在一起。那么, 臺州都有哪些旅游地產?臺州的旅游地產怎么樣?
  • 問答 旅游地產如何投資 能否** 房屋交易

    相關數據顯示,今年上半年,全國完成旅游投資3018億,其中旅游地產投資1032億元。住宅地產、商業地產之后,旅游地產能否成為行業的下一個風口?目前還不得而知,但萬達、碧桂園、雅居樂等標桿房企都在積極試水和布局了。

    那么,什么是旅游地產?
    所有依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目,可稱為旅游房地產。較之一般的住宅,旅游房地產的特點和優勢在于它是旅游業和房地產業的無縫嫁接,具有更好的自然景觀、建筑景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
    開發商開發旅游地產的4種模式是哪些?
    一、旅游主題社區
    提供“第一居所”為主要目的,多建在旅游資源突出的大中型城市市內或市郊。依靠旅游資源,提升住宅環境品質,增加休閑功能,提高生活質量。
    優勢:拿地成本低、穩定門票收益、配套商業及地產項目的快速回現,風險低。
    短板:必須有持續的市場熱情作支撐。
    二、旅游度假地產
    旅游度假類項目通常遠離市區,完善配套是項目開發的前提,先做旅游后做地產,增強休閑***項目的豐富性和參與性,變觀光為度假,實現旅游資源向地產價值的轉變是項目成功開發的關鍵。
    優勢:通過品牌開發企業在景點周邊所做的優質商業生活配套,很容易給一個景點和周邊欠發達地區帶去生機與活力。
    短板:由于過分依賴住宅銷售,很多山水超級大盤淪為空城、鬼城。
    三、文旅小鎮
    旅游(特色)小鎮既提供旅游服務功能,又為當地居民提供生活服務,類型多樣,兼具多種功能,從而實現主客共享,宜旅宜居。
    優勢:文物遺存、特色民風民俗和悠閑的古鎮生活,可以為旅游開發大大加分,不需要規模巨大的硬件投入,更多的是軟性投入。
    短板:對于古建筑古文物、原生態民俗文化的保護難度很高,對于提升文旅小鎮的歷史文化價值,難度較大。
    四、文化創意旅游地產
    文化旅游地產,通過將文化、旅游和地產有機的結合,打造出具有獨特人文內涵和建筑風貌的文化旅游區,并通過商業、住宅、酒店、公寓、商務等項目的導入,實現項目的總體開發收益。
    特征:
    1、以一定的文化旅游資源與土地為基礎;
    2、以文化旅游休閑功能為主導;
    3、以土地綜合開發為手段;
    4、以休閑地產產品為核心;
    5、以較高品質服務為保障。

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  • 問答 旅游地產有哪個 邯鄲樓盤

    旅游地產,所有依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目,可稱為旅游房地產。

    已有1個回答

  • 資訊 西雙版納旅游地產項目扎堆 房價

    news2915591
    萬達國際度假區規劃了民族主題公園、熱帶雨林公園、傣秀劇院、萬達廣場、高端酒店群、前三名醫院、旅游新城等七大業態,*規模近400億,占地面積7800畝,相當于景洪市區現有城區面積的近40%。
  • 資訊 保定旅游地產項目有哪些

    news4845390
    近幾年,保定旅游地產項目發展快速,不少的房地產開發商也會考慮將自己的樓盤與旅游業結合在一起。那么保定旅游地產項目有哪些?值不值的買?
  • 資訊 旅游地產什么意思,為什么旅游地產投資前景一片大好

    news4820244
    旅游地產是什么意思,為什么說旅游地產的投資前景一片大好
  • 資訊 保定旅游地產項目有哪些 房價

    news4845345
    近幾年,保定旅游地產項目發展快速,不少的房地產開發商也會考慮將自己的樓盤與旅游業結合在一起。那么保定旅游地產項目有哪些?值不值的買?
  • 百科 旅游地產什么不能碰 選房技巧

    baike26561
    之所以說旅游地產不要碰,原因是旅游地產短期比較難以升值,但是長期周轉又比較困難。如果沒有大盤,是很難成就旅游地產行業的,旅游地產一般地段都比較偏遠,周邊的生活和交通設施配套都不夠完善,對于消費者而言,遠距離就會產生阻礙,如果項目比較小,不會產生規模效應,就沒有辦法承擔高成本的配套建設,對于消費者來說,選擇此處的可能性比較小一些,正是因為如此,才會說旅游地產不要碰。
  • 資訊 旅游地產什么意思 房價

    news2938411
    現在很多城市的房屋在建造時候,為了考慮周邊環境和銷售的問題,都會與旅游結合在一起,這樣就可以使房屋的銷售賣點更多,吸引更多的人們來這里買房子。那么旅游地產是什么意思?
  • 資訊 西雙版納榮登旅游地產投資王座 房價

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    西雙版納榮登旅游地產投資王座
  • 資訊 旅游地產什么意思,為什么旅游地產投資前景一片大好 知識

    news4816714
    房產投資有很多種方式,其中一種叫旅游地產。顧名思義,旅游地產兼顧了旅游和地產兩大產業。有人說,旅游地產是房地產發展到一定階段的產物,經濟基礎決定了上層建筑,旅游地產是旅游市場火爆的形勢下必然會產生的需要。近幾年,旅游地產火爆非凡,發展速度很快??赡芎芏嗳诉€不了解旅游地產的概念是什么,下面小編就給大家介紹一下,旅游地產是什么意思,為什么說旅游地產的投資前景一片大好?