不動產

什么是不動產和不動產登記？房屋不動產登記有什么好處

不動產登記是什么意思？自《不動產登記暫行條例》出臺以來，公眾對不動產登記相關內容存在許多疑問。針對這些問題，小編整理出常見問題詳解，具體內容如下：

不動產登記是什么?不動產登記的功能和用途！近日，昆明市有市民反映，滿5年的經適房兩證齊全，找中介委托轉讓買賣時卻遭到拒絕。理由是“辦理不動產登記麻煩，過戶麻煩

不動產是依自然性質或者是法律層面上的不可移動的財產，像是房屋，采礦權等等，或是與土地尚未脫離的土地生成物，它們因為自然或是人力添附于土地且不能分離的其他物，其中最常見的不動產當屬是房屋。
不動產登記是權利人申請的國家確定了的職能部門去將有關申請的不動產物權的相關事項記載在不動產登記簿的行為。
如果申請處理不動產登記是需要到不動產的登記部門親自遞交申請權籍調查等資料。如果不動產登記機構受理后，就需報給市里的不動產登記中心去進行核準確定再記錄在登記本。 在不動產統一登記后，土地和房屋的登記也將會統一，不動產登記證書，也就是記載房屋的產權信息，將也包括土地的使用權信息，因此購買房屋時應當進行不動產登記，這樣房屋才屬于自己名下。

不動產登記即《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，指經權利人/利害關系人申請，由國家專職部門將不動產物權以及其變動事項記錄于不動產登記簿的事實。作物權公示手段，不動產登記本質上是為產生司法效果的事實行為并非登記機關的行政管理行為。 不動產登記不是一種行政管理的行為，登記是根據當事人的申請來進行行為，而且也是國家專職部門的相關活動，主要登記的內容包含不動產物權以及其他的變動事項。 登記包括的權力有一下幾部分：
①集體土地所有權。
②房屋等建筑物/構筑物所有權。
③森林和林木所有權。
④林地、草地、耕地等土地承包經營權。
⑤建設用地的使用權。
⑥宅基地的使用權。
⑦海域的使用權。
⑧地役權。
⑨抵押權。
⑩法律規定需登記的其他的不動產權利。

不動產登記是什么意思？不動產是依自然性質或者是法律層面上的不可移動的財產，像是房屋，采礦權等等，或是與土地尚未脫離的土地生成物，它們因為自然或是人力添附于土地且不能分離的其他物，其中最常見的不動產當屬是房屋。

動產和不動產**大的區別就在于定義不同，而且二者的權利設定也各不相同，動產已經脫離了原有的位置，各種流動的資產，長期的投資，以及除不動產之外的各項固定資產，都屬于動產的范疇。而不動產往往指的是不可移動的財產，主要是指土地、房屋等一系列和土地相關的定著物。比如在土地上尚未脫離土地的生成物，或者是人力賦與土地上不能分離的其他物都屬于不動產。
從法律角度上來說，動產屬于交付主義，在進行變更時一般不需要登記，而不動產需要登記。尤其是針對于土地、房屋等此類不動產，在進行變動時保有慎重的態度，一般以國家行政機關登記所頒發的證明為主。在房屋買賣的過程當中，不僅需要簽訂書面的合同，而且還要向房屋所在的住房管理機關進行登記辦理過戶手續之后，才能夠發生所有權的轉移。

動產是指在不影響其經濟和經濟價值的情況下進行轉移的，一般指貨幣、器物等。房地產是指不能被移動或移動的物體，例如土地、建筑物、橋梁、樹木等。相對于動產而言。在這方面，區分動產和不動產，應以物權是否可以移動、是否由于移動而損害其價值為依據。動產是指可以在不影響其價值和使用的情況下進行轉移的。房地產是一種無法被移走或如果被移走，它的價值和使用將會受到破壞。

近日，一個房地產領域的大事件，引起了各方人士注意！據新聞報道：全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。那么究竟什么是不動產登記？不動產登記都登記什么？

不同的權利設置：動產的轉移及其它權利的設立無須以書面的方式進行，而不動產的無權轉移及其它權利的設置則應以書面的方式進行。公開的方法：動產的轉移是以交付為公示手段，而對不動產及其它權利的設置以登記為公示手段。

不動產登記正式生效，糾結土地年限!

動產和不動產**大的區別就在于定義不同，而且二者的權利設定也各不相同，動產已經脫離了原有的位置，各種流動的資產，長期的投資，以及除不動產之外的各項固定資產，都屬于動產的范疇。而不動產往往指的是不可移動的財產，主要是指土地、房屋等一系列和土地相關的定著物。比如在土地上尚未脫離土地的生成物，或者是人力賦與土地上不能分離的其他物都屬于不動產。
從法律角度上來說，動產屬于交付主義，在進行變更時一般不需要登記，而不動產需要登記。尤其是針對于土地、房屋等此類不動產，在進行變動時

其實不動產就是不能移動的產物，這里面既包含了法律規定的，也包含了自然生長的，不動產就有地面以上的實物，也有地面以下的附屬物，比如說常見的房子就是屬于不動產。所有的不動產幾乎都會有著相同的特性，比如說不動產是不能移動的，而且壽命比較的長，并且不動產也是能夠保值增值的。 不動產一般會擁有以下這幾個經濟特性：
①價值量大。和其他的一些東西進行對比的話，不動產的價值會比較的大，比如說房子或者是土地就屬于這個范疇之內，因為這些東西的價值確實是非常高的。
②用途比較的多樣化。如果從經濟角度來看，不動產的用途確實是比較的多，比如說土地可以用來蓋房子，同時也可以當成耕地使用。房子既可以用來居住，但同一醫院也可以用做商業用途。

其實不動產就是不能移動的產物，這里面既包含了法律規定的，也包含了自然生長的，不動產就有地面以上的實物，也有地面以下的附屬物，比如說常見的房子就是屬于不動產。所有的不動產幾乎都會有著相同的特性，比如說不動產是不能移動的，而且壽命比較的長，并且不動產也是能夠保值增值的。 不動產一般會擁有以下這幾個經濟特性：
①價值量大。和其他的一些東西進行對比的話，不動產的價值會比較的大，比如說房子或者是土地就屬于這個范疇之內，因為這些東西的價值確實是非常高的。
②用途比較的多樣化。如果從經濟角度來看，不動產的用途確實是比較的多，比如說土地可以用來蓋房子，同時也可以當成耕地使用。房子既可以用來居住，但同一醫院也可以用做商業用途。

雖然不動產登記已經實施很長的一段時間了，但是仍存在大部分著對其并不清楚的人，那么不動產證和房產證到底存在什么區別呢？下面就由小編給大家講解講解！

辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣，不需要增加任何費用。少有區別，在于辦理房產證過戶只需要將圖紙直接復印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。

什么是不動產登記？不動產登記類型有哪些?

什么是不動產登記？不動產登記類型有哪些?

不動產是什么意思，其實不動產就是不能移動的產物，這里面既包含了法律規定的，不動產就有地面以上的實物，也有地面以下的附屬物，比如說常見的房子就是屬于不動產。

?相信大家買房時都聽過不動產證，很多人并不是特別了解，以為跟房產證差不多。那么不動產證真的跟房產證差不多嗎？下面小編就帶大家了解一下不動產證是什么？和房產證又有什么區別？