公房

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。

目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

也稱公有住宅、公產住房、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。

公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售;由企業建設的住宅，向該企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。

公房有時也指拆遷后分到的房子。

公產房與私產房的**大區別在于產權，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。

公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。

經濟適用房，暫時無產權的那種！

是我國在房產改革，的房改的房子。與你沒有什么關系，該房屋是能夠正常辦理房屋的產權權利。

拆遷的時候是正常補償。

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、占有權、處分權、收益權)歸國家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售;由企業建設的住宅，向該企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。公房有時也指拆遷后分到的房子。
那很多人就問了，既然有公房，肯定也存在著私房。那么私房是什么呢？公房與私房的區別是什么呢？
私房也稱私有住宅，私產住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，也就轉為私有住宅。隨著住宅商品化的推進，城市私有住宅的比重將會隨著房改的推進而不斷提高。
公產房與私產房的較大區別在于產權。公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、占有權、處分權、收益權）歸國家所有。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

大部分至少都是在5到10年的房子,也有20年的,有的房子外觀顯的很舊但是有的看起來也不錯。并且價錢比較有競爭力的·

公房承租人是指與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利和義務，并依法取得公房租賃憑證的承租人。

是合法的，公房的目的就是為了照顧單位困難戶的，既然你已經買房，而且也沒有住在那里，單位當然有權收回了。

自管公房是國有單位自管的公房，改革發展后，會納入直管公房
直管公房是政府房屋管理部門管理的公房。

　　售后公房指的是本來用于國家租賃給承租人的房屋，通過房改房之后出售給原來的房屋承租人。已經出售之后就從國家產權變成了私人產權，就可以上市交易。進行房改房交易的時候分為成本價格和標準價格，對比與商品房來說價格會略低，也屬于國家給予的政策性房源。
　　對于出售的公房來說，可以分為央產房、一般性質的公房。目前市面上比較常見的都是一般性質的宮保，指的是國有企業和事業單位名下的房屋財產，此類型的房屋在出售給員工之后，需要按照相應的補充價格繳納土地出讓金后才可以上市交易，目前已經取得成本價的售后供房對于城市當中需要購買過渡型住房的人來說，是一個不錯的選擇。但許多的售后供房面積比較小，購房者可以根據自己的需求慎重選擇。

租賃公房不是個人財產，屬于國有財產。如果你是承租人就可以進行你的承租權的有價轉讓。

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、占有權、處分權、 權)歸國家。

先把房屋變成產權房,然后再辦理名為買賣實為贈與的方式把房屋過戶到父母名下。

老公房，字面意思為老式的公房，區別于房改后（1998年）的商品房。老公房（公有住房、公產住宅）是指由政府和國有企業、事業單位投資興建的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向城市居民出租、出售，由企業建設的住宅，向本企業職工出租、出售。公房的 這是一個破舊的老公房
大量存在是由于我國長期以來實行住房福利化的結果。在住房貨幣化改革過程中，公房出售、租金提升已成趨勢，但今后國家仍將興建廉價公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，產權即歸私人所有，即成為所謂“房改房”。

通過房改房之后所購買之前的公有住房就叫做售后公房。目前市面上比較常見的售后公房主要包括有央產房、一般性質的公房，出售公房在滿足5年以后辦理完相應的變更手續就成為了普通住宅，需要購房者注意的是一般性質的空房，指的是國有企業，或者是事業單位所建筑的房產，一般是出售給單位的在職職工是否能夠上市交易，需要到央產房管理室進行查詢。
售后公房再上市交易的過程當中，需要和原房屋產權單位簽訂供暖協議。而且購買出售公房還需要進行嚴格的權屬審查，除了是單位的在職員工之外，基于夫妻關系或者是根據相關政策規定屬于同住人才能夠進行購買。在購買的過程當中除了正常的交易條款之外，針對于同住人的遷出遷入或者是相關戶口的問題，也都需要在合同當中進行明確的約定。

售后公房，即原來是租賃的公房通過房改后 ，出售給原承租人，這部分已經出售的公房就叫已經售后公房。售后公房的最大特色是面積小，總價低。售后公房按不同的房改后，由政府將公房（即使用權房）賣給職工（購買產權），然后再賣公房可以上市出售，于是這些上市的已售公房被稱為售后公房（分成本價房和標準價房）時間和價格，分成本價房和標準價房（北京市等一些地區叫做特惠房）。