房產限購政策

房產限購政策

房地產政策中的限購是指“限購令”。是2010年4月30日出臺“國十條實施細則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國提出的家庭購房套數“限購令”。

天津市政府印發了《關于貫徹國務院辦公廳文件精神進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》(以下簡稱《意見》)，分別提出了住房價格控制、保障房建設、稅收、信貸、土地供應、限購政策、市場監管等調控措施。為切實做好《意見》組織實施，市國土房管局針對本市房產限購有關政策進行解讀，讓市民對政策有一個更為清晰、準確的認識。天津房產限購政策詳解，主要內容是什么？

一、天津限購政策的主要內容是什么？
對本市戶籍居民家庭：在本市已擁有1套住房的還可以購買1套；已擁有2套住房的不可以再購買住房了。
對非本市戶籍居民家庭：在本市沒有住房且在辦理房地產權屬轉移登記時能夠提供累計1年以上(含1年，下同)在本市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險證明的可在本市范圍內購買1套住房。在本市已經擁有1套住房的，以及在辦理房地產權屬轉移登記時不能提供累計1年以上在本市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險證明的，就不可以在本市購買住房了。
二、本市戶籍居民家庭包括的范圍？
本市戶籍居民家庭包括：一是全部家庭成員為本市戶籍居民的家庭；二是家庭成員之一為本市戶籍居民的家庭；三是駐津部隊現役軍人和現役武警的家庭。
三、居民家庭的成員范圍特指哪些？
居民家庭的成員包括購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女。子女滿18周歲及以上的，可單獨視為另一個居民家庭單位。
如：劉某夫妻戶口簿中除包括他們夫妻二人及未滿18周歲的未成年子女外，同時還有他的母親和妹妹。那么劉某買房子的時候，對他的家庭成員認定只是指他本人、妻子及其未滿18周歲的孩子，他的母親和妹妹都不計入同一購房居民家庭成員范圍。
四、限購政策施行時間？
2011年3月1日起施行。
五、限購區域范圍？
全市行政區域范圍內。
六、限購住房包括哪幾類？
新建商品住房、限價商品住房和二手住房。
七、本市戶籍居民家庭購買新建商品住房時，應向開發企業、中介代理機構提交哪些材料？
居民家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《購房家庭情況申報表》。
家庭成員有駐津部隊現役軍人和現役武警的，則提供軍(警)身份證件代替身份證；未成年子女無身份證的可用戶口簿替代。
八、非本市戶籍居民家庭在購買新建商品住房時，應向開發企業、中介代理機構提交哪些材料？
居民家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《購房家庭情況申報表》。
在簽訂商品房買賣合同前，還應提交家庭成員之一在本市繳納累計1年以上個人所得稅完稅證明或社會保險證明的原件和復印件；不能提交的應出具《繳納證明承諾書》。
九、非本市戶籍居民家庭購買新建商品住房時不能馬上提交在本市繳納累計1年以上個人所得稅完稅證明或社會保險證明的，還能購房嗎？
非本市戶籍居民家庭在簽訂新建商品住房買賣合同時，不能馬上提交在本市繳納累計1年以上個人所得稅完稅證明或社會保險證明的，可先出具《繳納證明承諾書》。 但是在辦理房地產權轉移登記時則必須提交在本市繳納累計1年以上個人所得稅完稅證明或社會保險證明的原件和復印件，否則不能辦理房地產權屬轉移登記手續。
十、非本市戶籍居民家庭購買新建商品住房是否需要同時提供在本市繳納累計1年以上個人所得稅完稅證明和社會保險證明兩種證明？
不需要，只要兩種證明之一即可。
十一、《關于本市及非本市戶籍居民家庭在津購買住房有關問題的通知》中“在本市繳納累計1年以上個人所得稅完稅證明或社會保險證明”所指的“累計1年”是否中間可以間斷？
只要所得稅完稅證明或社會保險證明各月加總共12個月即可，中間可以間斷。例：2008年5月、7月、9月、11月，2009年1月、4月、6月、7月、8月、9日、10月、11月。
十二、本市戶籍居民家庭購買二手住房時應提交哪些材料？
購買二手住房時，應當向房地產交易大廳二手住房網簽窗口提交居民家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《購房家庭情況申報表》。
十三、非本市戶籍居民家庭在購買二手住房時，應提交哪些材料？
非本市戶籍居民家庭購買二手住房時，應當向房地產交易大廳二手住房網簽窗口提交居民家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《購房家庭情況申報表》。同時還應提交家庭成員之一在本市繳納累計1年以上個人所得稅完稅證明或社會保險證明的原件和復印件。
十四、兩人以上且不屬于同一居民家庭共同購買新建商品住房或二手住房的，應注意些什么？
如果不是同一居民家庭的兩人(或兩個人以上)共同購買同一套新建商品住房或二手住房的，應注意要分別以自己的家庭為單位，填寫《購房家庭情況申報表》。
十五、不是同一居民家庭成員的共有單套房屋是否計入居民家庭擁有住房套數？
不是同一居民家庭成員共有的單套房屋不計入居民家庭擁有住房套數。但是購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女之間的共有產權房屋要計入居民家庭擁有住房套數。例如：李某夫婦和他的未成年子女三人名下共同擁有1處住房，該房產應當計入李某全家的住房套數。而李某夫妻雙方和未成年子女與其他任何人共同共有的住房則不計入該家庭住房套數。
十六、購房人在何種情況下應當出具婚姻狀況證明文件？
凡購房人的戶口簿記載為已婚，但不能提供婚姻狀況證明文件的，夫妻雙方應出具書面的《婚姻狀況承諾書》。
十七、購房人在填寫《購房家庭情況申報表》時，應注意什么？
購房人應如實填寫《購房家庭情況申報表》，并應注意確保身份證件號和姓名等信息填寫準確無誤，同時每一個家庭成員均應提交出相應的戶籍證明，以保證對家庭擁有住房情況查詢時，查詢結果正確。
十八、開發企業、中介機構在對購房人提交的材料進行復核及對居民家庭成員擁有住房情況進行查詢時應注意什么？
開發企業和中介機構應對購房人提交的身份證、戶口簿、婚姻證明等材料與《購房家庭情況申報表》進行認真復核，保證購房人各項信息填寫準確。同時，銷售人員在通過商品房銷售管理系統對居民家庭成員新建商品住房買賣合同簽約、二手住房房產買賣協議簽約和房屋所有權登記等情況進行查詢時，應保證錄入信息準確。
十九、公產住房是否算居民家庭擁有住房套數？
居民家庭所承租的公產住房不計入居民家庭擁有住房套數。
二十、如果購房人申報內容虛假不實會承擔什么后果？
如果購房人申報信息內容虛假不實的，產權登記機構不予辦理合同備案(預告登記)及房地產權屬轉移登記，購房人已支付給房地產開發企業或賣房人的定金或購房款造成損失的，購房人只能自行承擔由此造成的經濟責任和法律責任了。
二十一、3月1日以后再簽訂新建商品房購房合同、打印二手住房買賣協議，但還沒有辦理合同備案或過戶手續的，是否算為居民家庭擁有住房套數？
3月1日后，只要簽訂新建商品住房買賣合同、打印二手住房買賣協議，無論是否辦理合同備案、過戶手續，都算為居民家庭擁有的住房套數。
二十二、二手住房買賣時，賣方應注意什么問題？
作為房屋的賣方，要特別注意問清楚買房人及其居民家庭成員是本市還是外省市戶籍，另外要問清楚買房人及居民家庭成員在天津的住房擁有情況，包括有沒有打印新建商品住房買賣合同、二手住房房產買賣協議、名下有無有所有權的住房，以免因為購房人不具備購買資格耽誤了自己的賣房計劃。
二十三、在《關于本市及非本市戶籍居民家庭在津購買住房有關問題的通知》發布實施前，已通過房地產管理部門網絡系統打印新建商品住房買賣合同、房產買賣協議的住房，還能否辦理相關備案、登記手續？
限購政策3月1日起執行，3月1日前已通過房地產管理部門網絡系統打印商品房買賣合同、房產買賣協議的住房，可按原規定繼續辦理相關手續。
二十四、《購房家庭情況申報表》、《婚姻狀況承諾書》、《繳納證明承諾書》的范本可以去哪下載？
可在天津市房地產綜合信息網站上下載范本。網址：www.tjfdc.com.cn
二十五、如果購房人在進行是否符合購房條件查詢時，對查詢結果有異議的應怎么辦？
申請查詢人及其申報的家庭成員對在天津擁有住房情況信息如有異議，應立即到有異議房屋所在地的房地產登記機構進行查詢。查詢中會包括購房人及其家庭成員房產的幾種情況：一是名下房屋所有權的信息；二是已打印了新建商品住房買賣合同的信息；三是已打印了二手住房房產買賣協議的信息。
二十六、因拆遷安置需購買住房如何辦理手續？
辦法實施后，因拆遷安置需要簽訂新建商品住房買賣合同(含《天津市商品房買賣合同》和《天津市限價商品住房買賣合同》，下同)、二手房房產買賣協議、辦理房地產權屬登記的，憑拆遷安置協議辦理相關手續。取得所有權后的住房計入居民家庭住房套數。
二十七、司法裁定的住房如何辦理手續？
辦法實施后，因司法裁定后需要簽訂新建商品住房買賣合同、二手房房產買賣協議、辦理房地產權屬登記的，憑司法機關出具的法律文書辦理相關手續。取得所有權后的住房計入居民家庭住房套數。
二十八、繼承、遺贈的住房如何辦理手續？
辦法實施后，因繼承、遺贈需要簽訂新建商品住房買賣合同、二手房房產買賣協議、辦理房地產權屬登記的，憑公證后的繼承、遺贈文書辦理相關手續。取得所有權后的住房計入居民家庭住房套數。

房子對我們來說是非常重要的，每家每戶幾乎都在計劃著買房子，不管是給孩子結婚用還是為了孩子上學也好，都是需要買房子的，但是呢現在有些城市都是限購的，今天小編就帶大家了解一下房產限購是什么意思？

可以把您手里的房產贈給您的兒子，即使您的兒子已經擁有兩套房產，因為限購令所限制的行為是購買，即僅指給付對價的買賣行為，繼承、贈與、離婚財產分割、房屋置換等無償取得行為不在“限購令”調整范圍內。

大家購房的時候，一般都會選擇分期購房，關于這個問題就要看看涿州房產限購政策給出了哪些限制，這些政策是否影響了涿州房產*比例，下面咱們就來了解一下文章內容給出的答案。

房子對我們來說是非常重要的，每家每戶幾乎都在計劃著買房子，不管是給孩子結婚用還是為了孩子上學也好，都是需要買房子的，但是呢現在有些城市都是限購的，今天小編就帶大家了解一下房產限購是什么意思？

購房令意思就是本地戶籍為單位不能購買第三套房，外地戶籍為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續若干年的社?；蚣{稅證明，具體年限以當地政策為準。下面我們提供的資料是近日小編了解的一些關于房子限購取消了嗎和住房限購令的發展進程的相關話題，大家可了解了解。

房子限購取消了嗎？

現目前上海、北京、深圳、廣州、南京、蘇州等熱門城市尚未解除限購令，其他一些城市收緊樓市政策的消息亦不時傳出，房地產市場調控政策將會全面轉向？分析人士認為，因城施策大方向下，房價增幅過快的城市，未來都有可能出臺各類版本的限貸限購做法。

住房限購令的發展進程？

1、8月31日廈門市國土資源與房產管理局發布通知稱，自9月5日起廈門將執行住房限購政策，成為繼蘇州之后第二個開啟限購的二線城市。武漢同日宣布收緊個人住房貸款政策，二套房貸款**比例提升至40％。

2、雖然廈門、武漢同步出臺樓市收緊政策，但力度明顯有所不同?！皬B門在今年7月就出臺了限貸政策，本次只是在房價依然未抑制住的情況下加碼限購；而武漢則是剛剛上馬限貸?！痹谙嚓P專家看來，兩城政策力度的差異取決于房價漲幅的高低。

3、至此，北上廣深四個一線城市在內，全國有九個城市，實行了不同程度的限購和限貸政策。二線樓市中，蘇州和廈門實施了限購政策，合肥、南京、武漢出臺了限貸政策，這5個二線城市的樓市政策均被套上了“緊箍咒”。

4、從后續市場走勢來看，天津、合肥、武漢、鄭州、杭州、福州、東莞、珠海等城市限購的可能性非常大。

5、專業人士說，此類城市炒房現象比較嚴重，而房價增幅過快，都有可能出臺各類版本的限購做法，“或在收緊外地人限購政策、收緊二套房購房政策、提高銀行信貸利率，以及分區調控等政策方面打組合拳”。

6、不僅如此，已有限購限貸政策加身的上海，**近也傳出要再度收緊調控的消息。傳言之一就是，如果上海戶籍居民認購第二套房，但第一套不拋售的，那么第二套房就需要交納七成**。

7、這會讓此前不積極換房的購房者非常懊惱，因為換房成本明顯增加，七成**成為主要的購房壓力。專業人士透露，傳言處于一直存在、卻始終無辟謠的狀態，可信度較高，預計9月底或10月初有可能出臺。

如果說到涿州不限購的房子那么只能是四十年產權的房產，但是如果遇見70年產權住宅的時候，那么就會有相應的限購條件，那么下面小編就為大家先說說涿州什么樣子的房子不限購，而涿州限購政策又是什么，帶著這兩個問題咱們來看下面的文章介紹

不可以買了，你們的房子太多了

什么是限購房？
限購房就是限制購房的數量。2010年初，我國宏觀經濟形勢逐漸向好發展，房價趨勢明顯。國務院出臺了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，由此開啟了2010年樓市調控的大幕。４月新“國十條”其中規定，“要嚴格限制各種名目的和投機性購房。
商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供１年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。至此，全國執行限購的城市就只剩下北上廣深這四座一線城市。
地方的人民政府可根據實際的情況，去采取臨時性的措施，在一定時期內去限定購房的套數。其實房產限購有時難免傷及無辜，但要在GDP和民生的夾縫中趨利避害，實屬不易之舉。
什么是限購房？限購房政策有哪些
限購房政策有哪些
1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，**多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士**多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房?；鞠拶徚罘辖^大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。
2、在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。
3、目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優化40個城市范圍內的限購。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求限購令漫畫，其他手段可重歸市場化。

贈與房產房產不受限購影響，因為限購令所限制的行為是購買。

受贈人接受贈與房產，不受限購限制。如果先購買120平方米的房子，名下已有兩套房產，母親贈與你房產也是可行的。

但是，如果你先接受母親贈與的房產，你的名下已有兩套房產，根據規定本地居民家庭成員名下已有兩套住房的，不能再購置第三套住房。

問題一 二套房過戶費評估價的4%為1萬元 首套房2P00元
問題二 可以買 公積金之前沒用過的話 貸款可以做首套
問題三 是二套房 費用就是辦證的時候契稅是3%

實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。 非當地戶籍居民家庭能夠提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經擁有1套及以上住房，或者無法提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在當地購買住房。補繳的社會保險或納稅證明不得作為購房

什么是限購房？
限購房就是限制購房的數量。2010年初，我國宏觀經濟形勢逐漸向好發展，房價趨勢明顯。國務院出臺了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，由此開啟了2010年樓市調控的大幕。４月新“國十條”其中規定，“要嚴格限制各種名目的和投機性購房。
商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供１年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。至此，全國執行限購的城市就只剩下北上廣深這四座一線城市。
地方的人民政府可根據實際的情況，去采取臨時性的措施，在一定時期內去限定購房的套數。其實房產限購有時難免傷及無辜，但要在GDP和民生的夾縫中趨利避害，實屬不易之舉。
什么是限購房？限購房政策有哪些
限購房政策有哪些
1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，**多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士**多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房?；鞠拶徚罘辖^大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。
2、在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。
3、目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優化40個城市范圍內的限購。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求限購令漫畫，其他手段可重歸市場化。

佛山房產限購政策解讀：目前，佛山限購區一、二手樓全部被限購：本市戶籍居民家庭在限購區*多能買兩套住房；外市戶籍居民在限購區*多購買1套房，并需提供在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。佛山還有哪些樓盤不限購？下面我們一起來看看。

　“限購”城市達10個 范圍擴至二線城市
　　19日，南京市與太原市同出限購細則，均規定本地戶籍居民家庭暫停購買第三套房，擁有1套及以上住房的非本市籍家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的，均不能在市區購房。
　　南京版"新國八條"限購細則《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》為16條，太原版限購細則《關于進一步做好房地產市場調控工作的意見》為11條，兩地執行時間均為2月19日。
　　中國證券報記者細讀兩地調控細則全文，**受關注的"限購令"與"新國八條"的規定一樣。
　　南京"限購令"細則規定：對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在南京市區內向其銷售住房，擁有1套及以上住房的非南京戶籍居民家庭，暫停在南京市區內向其銷售住房，無法提供1年以上南京納稅證明或社會保險繳納證明的非南京戶籍居民家庭，暫停在南京市區內向其銷售住房。
　　太原"限購令"細則規定：原則上對擁有1套市轄六區住房的太原居民家庭、能夠提供在太原1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上市轄六區住房的太原居民家庭、擁有1套及以上太原轄六區住房的非本市居民家庭和無法提供在太原1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，暫停在太原市轄六區內向其售房。
　　南京、太原"限購令"均劃范圍為市區，業內人士認為，南京的高淳縣、溧水縣以及太原的清徐縣、陽曲縣、婁煩縣和古交市并不受"限購令"限制。
　
　　“限購令”密集出臺 樓市觀望氣氛漸濃
　　今年1月26日，國務院公布了新一輪樓市調控政策。根據新"國八條"以及國務院辦公廳有關通知內容，直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，要在2月中旬之前，出臺住房限購實施細則。各地也迅速落實有關要求，繼北京、上海、廣州、青島、長春、南寧和貴陽等城市之后，南京、太原、哈爾濱等地的調控細則也于日前出臺。
　　19日晚，南京市政府辦公廳發布了南京版限購令。即日起，對已有1套住房的南京居民家庭、能夠提供1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區內向其銷售住房?！∧暇┦蟹康禺a業協會副會長胡光輝認為，南京限購令出臺后，樓市銷量短期內會下降，但上半年房價不會有太大變化。假如金融政策進一步緊縮，房貸政策收緊，銀行對開發商的開發貸款資金也收緊，那么開發商在兩頭夾擊之下，下半年的壓力更大，開發商可能采取降價謀取銷量。
　　太原市政府19日出臺《關于進一步做好房地產市場調控工作的意見》，將本地樓市"限購令"細化成了11條，其中將限購房屋范圍從"新建商品住房"擴大到"住房"，即購房人購買存量房也將按此政策執行。
　　"限購令"明確提出，從2011年2月19日起，太原市原則上對擁有一套市轄六區住房的本市居民家庭、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上市轄六區住房的本市居民家庭、擁有1套及以上本市轄六區住房的非本市居民家庭和無法提供在本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，暫停在本市市轄六區內向其售房。
　　記者采訪發現，太原市出臺"限購令"以后，購房二套及以上住房房貸**比例和房貸利率提高的相關條例給一些囤房者、炒房者帶來資金壓力，他們開始通過房產論壇、QQ群等渠道發布原價轉讓房屋的相關信息。
　　與此同時，太原市的房產開發和投資者開始處于觀望狀態，觀望政府"限購令"的執行力度。
　

實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。 非當地戶籍居民家庭能夠提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經擁有1套及以上住房，或者無法提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在當地購買住房。補繳的社會保險或納稅證明不得作為購房

政府的限購政策越來越嚴厲，在這種情勢下，如何購置屬于自己的房子呢？為您解讀天津購房政策，讓您輕輕松松了解天津限購房政策。
40萬，天津藍印戶口，這是很多樓盤廣告的承諾，實際情況是什么樣的？天津市有關藍印戶口的政策規定，要想辦理藍印戶口，首先，在市內六區和塘沽(社區網 論壇 商鋪)區（含開發區、保稅區）購買80萬以上的房子；環城四區和漢沽區、大港區需購買60萬以上的房子；寶坻區、武清區和三縣（寧河縣、靜?？h、薊縣）需購買40萬以上
的房子。而且，所購買房屋必須一次性繳納全部房款，且具備契稅完稅證明。此外，房產必須新房、不能是二手房，必須是70年產權的大產權房，必須是純住宅不能是商用或者商住兩用房。
這些條件全部具備，就可以申請藍印戶口，在相應程序進行完后，就可以拿到藍印戶口本，上面會印著戶主、配偶和子女的名字。
對李海強這樣的“北漂”來說，武清和寶坻這兩個距離北京**近、交通**便利的區域，是**具吸引力的。從北京的國貿出發，前往武清和寶坻區中心位置，車程大約是80至90公里左右，如果不堵車，需要1個小時多一點時間。這兩個區域現在房價大約在6000至7000元/平方米左右，這個房價，要比北京市絕大多數區域——即便是遠郊區縣——都要便宜。
“北京有規定，私營企業可以辦進京戶口，這個辦法以私營企業主的納稅額、在京經營時間、吸納北京市本地務工人員的數量等為標準，保守估計需要人民幣800多萬。這個標準對于我的小公司，顯然是比較難達到的。40萬，在北京很多地方，只夠給個房子**的。而在武清區，40萬，差不多能買到60平方米的房子了，還是全款”，李海強覺得，即便是當做純投資買房，這筆錢花得也不冤。
天津藍印戶口在教育政策上的優勢，催生了藍印房地產經濟。據了解，自2009年2月至今，每年就有數以十萬計來自北京及周邊省市的購房者通過購房入戶取得了天津市藍印戶口。
自藍印戶口政策實施以來，幾乎每年都有天津要調整相關政策的傳聞。房地產商會利用這些傳言大做文章，催促有意向者抓緊時間購房。但其實每年，政策都沒有太大調整。今年初，又傳出天津的藍印戶口政策要在清明節后變動的新聞。但是直到現在也沒有動靜。記者在調查過程中，曾有意向一些藍印項目售樓處的銷售人員詢問：“政策會不會變？”得到的答案都類似，“很可能變，這都說不準的”。有些甚至聲稱，開發商有內線消息，政策今年就會變，藍印戶口的辦理會收緊。
對那些確實有意購買藍印房的潛在消費者而言，這些所謂的內部消息會不斷刺激他們的神經，因為全國還施行藍印戶口政策的大城市，就只剩天津了。
對李海強這樣的北漂來說，現在花40萬買個藍印房，就是買了份保障，“拿到藍本之后，我立刻覺得放松了很多”。寶坻、武清等地的樓盤把藍印戶口當做第一賣點，而對樓盤的配套設施，只以“規劃中”來許諾。
“其實配套設施，我也只是大概看了看，很多都是規劃中的。其實，這套房子，我也不會去住。將來我們全家還是會住在北京。兒子在武清上學，是要住校的。這套武清的房子，現在會先租出去，將來，看周邊的發展再說吧?！?/br>

過去的7月份，無錫二手房備案成交7554套，數量同比、環比均有小幅上漲，整體成交平穩。掛牌均價17978元/平米，其中漲幅最高的為北塘區，環比上漲2%以上，跌幅最高的為南長區，環比下跌3.8%以上。