買房合同注意事項

買房合同注意事項，注明房款的具體數額，付款方式，如果是打算分期付款的話，還需要注明每一期付款的具體時間。

買房合同注意事項
①房款的相關事項。注明房款的具體數額，付款方式，如果是打算分期付款的話，還需要注明每一期付款的具體時間。
②確定交房日期。在寫日記的時候一定要精確到哪一年哪一月哪一日，因為超過時間之后，涉及到逾期違約的問題，如果寫的不夠精確的話，就無法保護自己的合法權益。
③確定房屋面積。明確購房面積，公攤面積，這樣在交房的時候，如果面積大小不能夠符合合同當中的約定，是可以要求開發商退款的。但如果實際的面積比合同面積要大很多，開發商要求補面積款的時候，也能夠拿出約定，避免開發商故意抬高價格。
④確認產權證的發放時間。在合同里面明確產權證的方法時間，不一定要具體，但是要有一個時間范圍。
⑤確認物業收費標準。要明確物業的管理范圍以及物業的收費標準和收費的時間。

買房合同注意事項：
①需要注意房款的相關事項。在正式的買房合同里面，需要明確的寫清楚房款的具體數額以及房款的支付方式。同時在合同當中還應該明確的寫清楚，是按揭付款還是工程期分期付款，如果是選擇工程期分期付款的話，那么同時還要在合同當中注明每一期付款的具體時間。
②需要確定好交房的日期。在合同當中需要明確的寫清楚交房的具體日期，這個時間不可以寫的模棱兩可，要精確到年月日。
③要確定好房子的面積。在房屋買賣合同當中需要明確出購房的具體面積，這里面就包含了公攤面積在內。將來如果發現房子的實際使用面積和合同面積不符合的話，那么可以要求對方補償的。
④要確定產權證的具體發證時間。在合同里面需要明確的寫清楚產權證的辦理時間，或者我們要有一個具體的時間范圍。

買完房子是不是還有好多費用要交啊

買房合同注意事項主要包括以下幾個方面：
①存款相關事項。 應當在合同內寫清楚付款的方式以及付款的數額。
②明確雙方的違約責任。 買賣雙方無論是哪一方出現違約都應當承擔相應的損失，這樣可以避開開發商弱化違約責任的問題，雙方會更加的平等。
③明確退房條件。 如果開發商隱瞞了房子抵押等一系列問題，這時候購房者也是可以要求退房的，甚至要求開發商賠付相應的違約損失，不過退房的條件要在合同內進行體現，以免被開發商鉆了空子。
④注意合同附件。 很多條款在合同內不能明確的體現，這時候會有一個附件，對于附件應當認真的看清楚，避免出現陷阱的問題。
⑤確認產權證發放的時間。 在合同內約定好發放的時間，以免開發商出現延期的情況，對于自身利益有損害。

買房合同注意事項主要包括以下幾個方面：
①存款相關事項。 應當在合同內寫清楚付款的方式以及付款的數額。
②明確雙方的違約責任。 買賣雙方無論是哪一方出現違約都應當承擔相應的損失，這樣可以避開開發商弱化違約責任的問題，雙方會更加的平等。
③明確退房條件。 如果開發商隱瞞了房子抵押等一系列問題，這時候購房者也是可以要求退房的，甚至要求開發商賠付相應的違約損失，不過退房的條件要在合同內進行體現，以免被開發商鉆了空子。
④注意合同附件。 很多條款在合同內不能明確的體現，這時候會有一個附件，對于附件應當認真的看清楚，避免出現陷阱的問題。
⑤確認產權證發放的時間。 在合同內約定好發放的時間，以免開發商出現延期的情況，對于自身利益有損害。

買房合同注意事項在正式的買房合同里面，需要明確的寫清楚房款的具體數額以及房款的支付方式。

分期買房合同注意事項還是比較多的，尤其是底下的幾點，一定要額外注意：①在合約當中需要明確的標明房子的價格，同時要寫清楚資金的付款方式。假如說是分期支付房款的話，那么需要把每一期款的繳款時間都寫清楚。②在合同當中要寫清楚開發商的房屋交付時間，這個交付的日期寫的越詳細越好，這個問題必須要得到自己的重視才行，因為后期很有可能會直接涉及到逾期交房的違約問題。③在合同當中要寫清楚具體的建筑面積，防止后期房屋的實際面積和合同面積出現偏差。

買房簽合同，注意幾點問題會更好，不然自己買房不安心

買房簽合同注意事項有很多，其中包括：1、開發商的資質必須齊全，擁有五證；2、需要檢查一些房屋的細節問題，比如，合同上應當對于每一間房屋面積以及公攤都有詳細的標注；3、確定房屋交付的時間以及延期交付的違約條件；4、簽訂完合同需要進行備案生效。
買房的期間，還需要注意在支付房款的時，不要直接把房款交付給開發商，應當打到銀行指定的監控賬戶上，同時房款可以采取分期付款的方式，也可以采取一次性付款，應當由雙方約定來看，同時自己也要根據自身的經濟能力情況來進行確定，不要盲目的全款購房，以免給生活帶來更大的負擔與壓力。此外，買房的時候還需要注意多看看房地產商之前的樓盤情況，做到心中有數，跟信譽好的開發商來進行交易，也會降低購房者購房的風險。

①在簽合同的時候需要注意一下合同里面返款的具體數額，同時要注意一下付款的方式，另外在合同當中應該注明按揭付款還是分期付款，最后還要注明一下具體的付款時間。
②在合同當中需要寫清楚具體的交房日期，這個交房的日期不能夠模棱兩可，要具體到年月日。
③在合同當中還要確定好房子的面積，要明確購房的公攤面積以及實際使用面積，在交房之后，需要根據合同的面積來進行測量。
④要確認一下產權證的發證時間，這個也必須要在合同當中寫清楚，至少要有一個時間的范圍，這樣可以避免開發商無限期的拖延。
⑤在合同當中需要寫清楚物業的收費標準，同時要寫清楚物業的管理事項和管理范圍。
⑥在合同當中還要明確一下雙方的違約責任，無論哪一方違約，其實都是要承擔違約造成的損失的。

中介買房合同注意事項主要就是以下的這幾點一定要格外注意：①在合同當中需要明確的寫清楚房屋中介公司的名稱，具體的地址以及房屋中介公司的人員情況。②在合同當中需要寫清楚房產中介公司服務的項目、服務的內容，另外也要寫清楚服務完成的標準。③在合同當中需要寫清楚雙方的權利以及義務，要寫清楚服務費用的具體金額以及支付的方式。④一般如果通過中介買房的話，約定好的中介費用先不要著急改，可以等到房屋過戶完成之后再去支付這些費用。

買房簽合同注意事項：
①確定交房日期?，F在大多數的人員購買的都是期房，所以交房的日期是特別重要的事情，需要精確到日期，一旦超過交房日期太長時間是可以憑借所簽署的合約，上訴到法院，要求開發商給予相應的補償。
②確定房屋面積。在交房的時候，如果開發商交付的房屋面積和合同當中的面積差異超過3%，是可以要求開發商給予補償的。
③明確退房條件。在一些特殊的情況之下，開發商如果沒有辦法繼續提供房屋交付，憑借著相應的條約，買房者可以要求退房，甚至是賠償違約的損失，所以退房的條件一定要明確的寫在合同當中。
④注意合同附件。因為有很多的條款不能夠詳細的體現，所以要合理的利用合同的附件，認真仔細閱讀每一項條款，看仔細之后再簽字，避免存在陷阱。

買房簽合同注意事項:
①仔細閱讀合同內容。 拿到《商品房買賣合同》仔細閱讀內容，全部理解后才開始簽約。
②認準簽約主體。 仔細驗證開發商基本資料，確認企業名稱與營業執照名稱一致，以免引起糾紛。
③留意土地使用年限。 住宅土地使用權年限70年，商業用地年限40年。
④注意開發商的五證。 開發商的五證是否齊全，證件齊全說明房屋具備合法銷售條件，才可簽約。
⑤明確商品房基本情況。 明確約定所購房具體樓號、樓層及房號，以免一房多賣。明確約定樓盤的層高和主體結構、建筑面積、套內面積，明確約定房型。
⑥明確商品房所在項目基本情況。 明確合同中各項目，如綠化率、停車場建筑面積等。約定全體業主享有《物業管理條例》規定權利，明確約定車庫、停車場的所有權、使用權
⑦明確計價方式和價款。 明確約定房屋單元，房號，建筑面積，總價款和計價方式，房價外費用要有收費項目清單。

我也覺得沒什么可注意的 都是范本

**多就是注意一下 你的建筑面積、套內和房屋位置 以及簽約戶型圖
交付各種款項的時間以及超時交款的懲罰
還有就是各種的罰則及賠償額度——這些是防止出現問題而規定的

另外如果有附件的話要好好看看附件 也就是熟悉一下所有的規定 你基本上沒有討價還價的余地 除非你是大客戶 一次交易額達到幾千萬 那才可能跟開發商討價還價

總之就是要注意 你交多少錢 什么時候交 如果不交有什么后果
開發商什么時候給你貨，如果沒按時給貨他們需要賠償你什么，如果給的貨不符合要求他們要賠償你什么
就是這么簡單的事情

在簽訂合同之前需要看一下開發商的證件是否是齊全的，在確定合同時要看一下雙方簽約的合同是否是規范的房屋買賣合同。在這之前還要查看一下土地的性質，要確定一下具體的交房日期，另外要看清楚合同當中的違約條款以及具體的違約金額。要注意一下房屋的質量問題，同時也要了解一下房屋的物業管理事項買賣，雙方應協商一下是否有補充內容，如果有的話要全部補充到協議當中去，還要注意一下是否有合同陷阱。

買房簽合同注意事項：拿到《商品房買賣合同》仔細閱讀內容，全部理解后才開始簽約。

買房子合同注意事項：
①買房簽合同的時候，首先要確認一下開發商的證件是否齊全，主要就是查看一下五證，這幾個證件分別是建設工程規劃許可證，建設用地規劃許可證，建設工程開工證以及土地使用證和商品房的預售證。
②在簽訂合約時所使用的合同必須是規范的文本，一般正規的房屋交易是需要使用房管局規定的規范合同文本才行的。
③在簽訂合同時需要查驗相關的證明文件，同時需要考慮一下開發商的資質，要看一下開發商的實力。
④簽訂合同時要注意查看房子的質量，購房者需要認真的去閱讀商品，住宅質量保證書以及住宅使用說明書。
⑤在簽訂合同時要注意合同建筑面積的約定，合同上面的占側面積不要只寫總建筑的面積，同時還要寫上套利面積和公用公攤面積。