工商銀行房貸

工商銀行的房貸基準年利率是5.94%。工商銀行房貸利率按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動范圍在0.5到2個百分點，實際浮動范圍由工商銀行決定，而且每個時間段的房貸利率也也有所不同，像現在的房貸利率就已經有所下調了，剛剛出臺的政策，最低的首套房房貸利率能夠低到4.5%。 在進行房屋抵押貸款申請之前，首先要明確自己是否具備有相應的資格，具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18--60周歲之間，有合法有效的身份證明，戶籍證明，居住證明，婚姻狀況證明。具有穩定的收入來源，銀行對于還款能力看到比較重，得具備有能夠按時還款的能力。 所以大家在提出申請之前，還需要看一看自己的征信是否合格，如果出現有比較多的逾期記錄，最好是養養征信之后再提出申請。

借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項。電話聯系工行客戶經理，口頭提出提前還款申請要求，并約好相關辦理還貸的時間。提前將還貸資金存入還款帳號里，并確認密碼準確無誤。帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續。

通過工行客服電話查詢，具體辦法如下：撥打95588，選擇個人客戶中的貸款信息查詢，按語音提示輸入還款賬號及密碼，進入后可以查詢到還款明細。

工商銀行房貸利率是5.94%，工商銀行房貸利率按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動范圍在0.5到2個百分點。

工商銀行房屋貸款年利率為4.35%

央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，并降準0.5個百分點。央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制后，并不意味著央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。

一、短期貸款：一年以內（含一年）:年利率為4.35%二、中長期貸款:一至五年（含五年）:年利率為4.75%五年以上:年利率為4.90%三、公積金貸款利率五年以下（含五年）年利率為2.75%五年以上年利率為3.25%

按揭貸款提前還貸是可以縮短還款年限的。

詢具體流程為： 1、開通工行網銀。 2、登陸工行網上銀行。 3、進入工行網上貸款模塊，進入點擊進度查詢。 4、查詢您所要查詢的相關內容。

工商銀行房貸存錢晚于還款日會產生逾期記錄影響征信，同時還會有銀行罰息的情況。時間越久銀行采取的措施就會越強硬，建議還是按時還房貸。

工商銀行可以申請延遲還款，由于疫情原因無法按期還款，可以申請延長還款時間、延長還款期限、調整還款計劃等，中國工商銀行表示，對于因疫情原因無法按期還款的客戶，可以提供個人貸款延期還款服務，在延期還款期間不列入違約客戶名單，同時會保護好客戶征信，持續做好客戶服務。

工商銀行房屋貸款年利率為4.35%

央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，并降準0.5個百分點。央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制后，并不意味著央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。

一、短期貸款：一年以內（含一年）:年利率為4.35%二、中長期貸款:一至五年（含五年）:年利率為4.75%五年以上:年利率為4.90%三、公積金貸款利率五年以下（含五年）年利率為2.75%五年以上年利率為3.25%

一周之內，最短的兩天，也可以在一周之內發放貸款，但這并不是一成不變的，因為有太多的變數，比如現在的銀行有多少貸款，有沒有足夠的貸款，有沒有足夠的貸款，一般都是一周之內完成。如客戶資料完整、完整，并滿足工商銀行有關貸款的有關要求，可在兩個工作日內辦理個人貸款。

一、買新房貸款流程 1、購房者在辦理貸款前，需查明所購樓房是否有銀行提供個人住房貸款承諾書，然后，購房者申請個人住房貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行;

2018工商銀行房貸利息。
項目 年利率%
一、短期貸款
一年以內（含一年）4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年）4.75
五年以上4.90
三、個人住房公積金貸款 年利率%
五年（含）以下2.75
五年以上3.25
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款**高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

工商銀行房屋貸款年利率為4.35%

央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，并降準0.5個百分點。央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制后，并不意味著央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。

一、短期貸款：一年以內（含一年）:年利率為4.35%二、中長期貸款:一至五年（含五年）:年利率為4.75%五年以上:年利率為4.90%三、公積金貸款利率五年以下（含五年）年利率為2.75%五年以上年利率為3.25%

工商銀行房貸辦理流程是什么，去工商銀行的網點提出貸款申請，并且要提前準備好相關的材料。

商業貸款：一年內（含一年）基準貸款利率4.35%，工商銀行4.86%，一至五年（含五年）基準貸款利率為4.75%，而工行的貸款利率為5.40%，五年以上的貸款全部為長期貸款，基準貸款利率為4.9%，工商銀行5.94%。公積金貸款：貸款期限不超過5年的貸款利率為2.75%，超過5年的貸款利率為3.25%。

貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）6.10%；
②六個月至一年（含）6.56%；
③一至三年（含）6.65%；
④三至五年（含）6.90%；
⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率**大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

跨行可以吧<

對于提前償還房貸，工商銀行規定，對于提前償還個人住房貸款的消費者，要按5%的罰款。工行必須在一年內還清房貸，如果在一年內提前還款，則要繳納5%的違約金。如果你的貸款到期一年，你可以不用支付任何的違約金，但是你的還款額度是五萬元。

工商銀行房貸利率就是國家貸款基準利率,每年一月一日起執行新利率,一年之內不變動.