新手如何買房

在簽訂合同之前，要先核實《建設用地規劃許可證》，《建設工程規劃許可證》，《建筑工程施工許可證》，《國有土地使用證》，《商品房銷售(預售)》，不能作為商品房，否則，將來辦理房屋交付、產權登記時會遇到一些困難。

對于老百姓來說，房子不單是一個供人居住的地方，更是與戶籍制度和教育資源掛鉤?，F如今，年輕人無疑是買房的主力軍之一，而他們又往往都是新手。毫無經驗的新手買房人，第一套房子可能會影響自己甚至家庭未來幾年的許多重大決策，還會很大程度地影響幸福指數，所以為了明天的生活更加美好，下面就由小編來為大家簡單介紹介紹新手如何買房看房吧。

買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。
4、經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。

年輕人是現如今的買房主力軍，而他們往往都是新手。那么，一個新手該如何買房呢？下面就關于*次購房做一些詳細的敘述。

年輕人是現如今的買房主力軍，而他們往往都是新手。那么，一個新手該如何買房呢？下面就關于*次購房做一些詳細的敘述。

預算要合理，買房買房要遵循“量入為出”的基本原則。戶型要小，總價要適中，功能要多，配套要齊全。月供不超過30%，新人應根據自己的實際狀況盡可能地選擇更長的貸款期限，一來可以減輕自己的還款壓力，保障婚姻生活的品質；另外，如果生意好的話，也能提前還清貸款。對于“月供族”而言，每個月的貸款額度大概在30%左右，這是為了確保自己的婚姻生活不會受到太大的影響。

新手買房，如何選車位？

新手買房，如何選小區？

新手買房，如何選地段？

新手買房，如何選地段？

新手買房，如何驗房？

新手買房，如何驗房？

新手買房，如何快速確定買房目標？

新手買房，如何快速確定買房目標？

攀枝花新手如何買房？

個人認為，對生活便利度要求高的人，適合購買市區的二手房；對生活品質要求高的人，不妨選擇郊區的新房。此外，通常情況下新房首付比二手房低，首付壓力大的購房者，可以優先考慮新房。除了這些之外，新手如何買房呢？一般新手都不太了解這些，我們下面來分析一下。

新手買房，如何選地段小區？

新手買房需要考慮的事情有很多，在買房之前要做好相應的準備工作，比如說先看看有沒有購房的資格，因為大多數的城市現在都已經推出了限購的政策，有一些外地戶籍的人員，特別是單身人士是無法購房的，比如說在上海，外地戶籍的單身人士就無法購房，必須要結婚之后才具備有購房的資格，而且還要滿足一定的購房條件，比如2~3年的納稅記錄，以及在當地的無房證明。
在買房的時候看房選房也是一件特別重要的事情，無論是期房還是二手房，首先要購買能夠辦理房屋所有產權證的房子，如果是二手房的話，可以先在網上看一下，然后實際到現場去看房，了解房屋的所處位置，最好選擇黃金地段，周邊的設施比較完善，這樣方便日后的居住，期房的話要看一下開發商的五證是否齊全。

①首先要做好相應的準備，比如說看一下自己是否有購房的資格，同時還要根據自身的經濟情況對買房總款有一定的預期。
②接下來就是要看房以及選房了，可以先留意一下本地的一些房源信息，比如說可以去網絡上查詢，然后在現場去看一看房子。在選擇房子的時候要注意地理位置，盡量選擇黃金地段的房子。
③確認好房子之后，需要去支付自己的首付款，并且要和賣家簽訂正式的購房合同，首付款的小票要保存好。
④去銀行辦理按揭手續，需要填寫申請貸款的表格，同時要遞交個人的身份證以及首付款的發票，并且要提交銀行規定的其他相關材料，然后由工作人員進行審核。
⑤審核通過之后就可以發放貸款，如果房子已經竣工，那么開發商會通知購房者去驗收。

新手買房，如何選擇房屋朝向？