• 百科 買房戶型講究 選房技巧

    baike20903
    對買家而言,挑選一套好的房子是最重要的,因為以后的裝修很難改變。提出一種高品質戶型應該具有朝向、方正、戶型通透、動靜分區、面寬進深合理、干濕分離。戶型是指由起居室、起居室、臥室、廚房、衛生間等共同構成的基本住房單元。
  • 問答 ??買房有什么講究?買房如何選擇戶型? 其他

    房子是我們生活起居的地方,戶型的好壞直接關系到居住的舒適程度,很多人買房的時候被各種天花亂墜的語言擾亂了判斷力,被假象蒙蔽了雙眼,直到住進去一段時間后方才發現問題,那時候已經后悔莫及。

    那么問題來了,什么樣的戶型才算是好戶型呢。

    一、開間和進深合理

    一般進深與開間之比介于1:1.5之間較好。進深過大,開間過小,會影響戶型采光通風,房間內會顯得比較暗;而進深偏小,開間過大不利于房間保溫,浪費能源,北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。

    二、戶型方正

    除了房屋整體看起來近似矩形之外,各個房間和功能區盡量也是矩形。這樣空間的利用率會很高,減少了面積浪費。而且由于進深和開間的關系,比較方正的戶型能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。

    三、房間大小比例適中

    房間并不是越大越好,太大了會感覺很空曠并且缺乏安全感,太小了會比較壓抑,活動空間受限。單個居室的長寬比不應超過1.5:1。

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  • 問答 買房戶型有什么講究 選房看房

    1.我們所說的戶型就是指的住房的結構和形狀,所以還有個別稱叫房型。常見的戶型有好幾種,比如平層戶型、錯層戶型、復式戶型等等;按照面積來看的話又分為大戶型和小戶型。既然這么多的戶型,我們就要根據自身情況來選擇一套適合居住、功能齊全的戶型,接下來我們就來看看買房戶型注意事項是怎樣的。
    一.房門的開向要合理
    居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間,因此室內房門開設的位置,就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳,更不應直對臥室。戶門與客廳之間應有一個過渡,不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。
    二.廚房
    廚房不宜與臥室過近,廚房門更不能正對臥室房門。隨著人們飲食水平的提高,現代化的炊事器具種類多且占地面積較大,所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境,室內應采取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設施,它不影響室內美觀,也不會影響廚房的正常使用。
    三.臥室注重私密性
    臥室的房門不宜直接與客廳相對,應與客廳有所回避,使臥室保持一定的私秘性。
    四.客廳設計講究多
    客廳是相對獨立的空間,要求莊重雅觀,客廳的設計應盡量的方正,利于擺放家具;此外還要避免與客廳相連的房門過多,給人一種迷宮的感覺,造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛生間的門都直接開向客廳,會影響客廳的使用功能。避免斜角空間,易造成不必要的'死角'面積和交通面積。
    五.室內走道
    室內應盡量減少或避免狹長的走道。這種走道既不利于家具的擺放,又造成面積的浪費,對購房者來說,更是資金的浪費。
    六.衛生間功能區分離
    衛生間不要正對客廳,**好設計為兩部分,**里面是馬桶、浴缸(如有條件,馬桶浴缸分開更好),外間則擺放洗手池、洗衣機。衛生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔,尤其清晨是衛生間使用**頻繁的時候,能體現其設計的優勢,以適應現代生活快節奏。

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  • 百科 買房戶型有什么講究(二) 全國百科

    baike4699
  • 問答 買房戶型,樓層戶型風水都有哪些講究? 房屋風水

    古人講究“天圓地方”,無論是北京的四合院,還是昆明的老宅“一顆印”,都是方方正正。其它形狀的房屋,盡可以作前衛的場所,例如昆明一些大酒店頂樓的圓形餐廳都沒問題,但不能做住宅或辦公。

    現在的商品房有些看似方正,實際上在部分方位上會出現“缺角”,也就是住宅里面的內直角。有些角缺了,還可以化解一下。但西北、東北、東方缺角,那就神仙也解不脫了。

    住宅大門不要對著單元門或者樓梯及電梯門,如果與對面的鄰居大門相對,中間距離**好寬闊一點。如果實在改變不了,室內**好做屏風或者玄關。傳統風水認為:之所以這樣做,是為了保持家居的隱私性,以及避免外來空氣、灰塵等直接進入家中。

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  • 資訊 蘭州買房*常見的戶型風水講究 房價

    news3448713
    很多購房者比較在意住宅風水的問題,風水這東西是玄學,信則有不信則無,按照八卦易經來講,你長期居住的地方如何配置不當,可能會影響到身體健康和家庭狀況。小編對此的態度一貫是中立的,當然條件允許的話是可以借鑒的。下面小編講幾點平時*常見的戶型風水講究。
  • 問答 買房戶型有什么講究嗎? 房型戶型

    1.忌大而無當 大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應該是一種全新理念上的設計,房屋整體功能要相應增加;房屋高度的合理增加;新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高,切忌大而無當。
    2.忌光線暗淡 在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推。
    3.忌廚廁扎堆 不少蹩腳的戶型設計中,廚房和衛生間緊連在一起,隨著人們生活品位的提高,這種設計應予棄用。如果套房的面積較小,兩者難以保持較長的距離,其房門也**好別設計成相對或并列的形式。在起居室**好不直接看到衛生間的房門,通過套房的整體戶型設計的層次和曲折巧設衛生間,廚房由于多和餐廳相連,可以設在靠近戶門的位置。

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  • 百科 買房戶型有什么講究(一) 全國百科

    baike4698
  • 問答 ??我想問下買房戶型有什么講究? 選房看房

    一、買房選戶型有哪些禁忌?
    1、忌一覽無余
    現在的人們,比以往任何時候,都要更加注重隱私。買房,切忌一打開入戶門,廳內景象被一覽無余?,F在,很多的戶型設計上,都會設計玄關,起到屏風的作用。選戶型,要注意房屋整體是否有層次感,臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。
    2、忌廚廁扎堆
    一些蹩腳的戶型設計,廚房和衛生間緊緊連在一起,甚至很多還直接位于房屋的中央位置,這樣會導致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子,影響生活的品質。廚房門與廁所門,別設計成相對或并列的形式。臥室的門,不要直接對著衛生間的門。
    3、忌廳內多門
    客廳內的門如果太多,就形成了對客廳的實際面積的擠占,影響客廳的使用,會使得客廳的沙發、電視和其它的家具難以擺放??蛷d**理想的組合形式就是南邊帶陽臺,然后東西邊各一堵墻,其連續墻應保持在3米以上,以擺放家具。
    4、忌光線暗淡
    戶型的采光不可忽視,光線不好的房子,居住會比較壓抑。買房要重視臥室的采光效果,其次是客廳、餐廳、廚房和衛生間。
    5、忌動靜相擾
    買房講究動靜分區、布局合理。一般來說,廚房要和餐廳相連,衛生間要盡量離臥室比較近,要符合我們的日常生活習慣,方便使用,避免不必要的穿堂越室。另外,起居室是家人集中活動的空間,設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離,以免互相干擾。
    二、什么樣的戶型好?
    1、整體形狀方正
    對于戶型而言,好的標準是戶型要方正,不是整套房子是個方形,是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形,這樣的房子不存在過多的拐角過道,利用率較高。同時,廁所不要沖著門,廚房與廁所要分隔開。
    2、通透
    通透性,是指房子的通風和透光的性能,它是衡量一套房子戶型好壞的重要標準之一。
    通透性好的房子,即在不同方向上有足夠的窗戶或陽臺,能在無風的情況下形成空氣的對流,增加房子的通風性和采光面,提高居住舒適度。
    3、動靜分區
    戶型布局講究"動靜分區"。"動"指客廳、餐廳、廚房、陽臺等供人們活動的場所;而"靜"指臥室等供人休息的地方。動靜分區即把這兩種活動場所分開,實現互不干擾。

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  • 資訊 衡陽買房如何看開間?挑選戶型講究 知識

    news4326062
    衡陽買房如何看開間?開間進深是一種比例關系,并不是兩個都越大越好,兩者之間需要保持一定平衡。在戶型方正的前提下,開間和進深進行一定幅度調整,就可以得到更合理的戶型。 根據《住宅建筑模數協調標準》,進深與開間的合理比例應該是1.5:1左右,一般來說進深6米的客廳,開間應為4米最為合適。若開間與進深比例不合理,會直接影響到房間的整體使用感受。
  • 資訊 衡陽買房如何看開間?挑選戶型講究

    news4326137
    衡陽買房如何看開間?開間進深是一種比例關系,并不是兩個都越大越好,兩者之間需要保持一定平衡。在戶型方正的前提下,開間和進深進行一定幅度調整,就可以得到更合理的戶型。 根據《住宅建筑模數協調標準》,進深與開間的合理比例應該是1.5:1左右,一般來說進深6米的客廳,開間應為4米最為合適。若開間與進深比例不合理,會直接影響到房間的整體使用感受。
  • 資訊 在昆明買房,戶型朝向都有哪些講究 知識

    news4282009
    對于戶型朝向,每一個買房的人都有自己的喜好。在昆明,排除景觀視野調價的情況,一般來說,開發商南向房定價最貴,南北向次之,而后為東南向、西南向及東向、西向,最后為東北向、西北向和北向房
  • 問答 買房子有什么講究? 買房有什么講究么? 房屋交易


    選房是買房過程中非常重要的一步,購買房子需要的費用比較多,大家都想要選到符合自己心意的房子,有的朋友說,選房子是一門技術活,需要花很多的精力和時間,其實這么說沒毛病,如果朋友們不知道如何挑選好的房子,那也沒有關系,避開不好的房子就好,那么你知道買房子有哪些忌諱嗎?小編教您選好房!





    一、選樓層



    如今的房子越修越高,樓層越多,購房者就越難選擇,如果購房者不知道什么樓層的房子比較好,那么一定要清楚哪些樓層不好。一般來說極端層的房子都不受大家歡迎,這也是有一定原因的,極端層一般指的是頂層和底層的房屋,低層住宅采光不好,容易受潮;而頂層的房子長期遭受日曬雨淋的,出行也非常的不方便一般人無法承受。



    除了極端層,靠近設備層的房子大家也都不太喜歡,設備層一般是指供暖、供水、供電設施等占據的區域。設備層不能買,同時設備層的下一層也**好避開,因為設備運行帶來的影響比較大,在設備層或其下一層,設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。



    二、戶型



    戶型方正的房子大家都喜歡,一般看戶型要結合開間與進深來看,通常開間與進深的比例為1.5:1是比較合適的,這樣的戶型是可以稱為方正的戶型。如果購房者不知道該怎么選好戶型,那么在選戶型的時候要注意避開一些干濕不分區、采光通透性不好的房子。另外要注意室內空間的利用,比如小戶型多房,室內墻體太多也是一種浪費,更別提每個房間面積的局促。



    三、聽信銷售人員一面之詞



    售樓處的銷售人員為了將房屋銷售出去,會采用避重就輕的方式介紹房子,所以大家在選房時不能全信銷售人員的一面之詞,因為銷售員的答復、承諾不能作為今后發生糾紛時的法律依據,如果購房者確實比較看重銷售人員做出的這些承諾,也可以要求堆放將這些內容體現在合同中,一切以購房合同及補充協議為準。

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  • 資訊 購房戶型采用有講究 房價

    news1250363
    全文總的來說在購房置業時,人們普遍都喜好講究樓層的采用。其實,在考慮樓層的同時,戶型的采用也是非常主要的,這其中也有著一定的講究。
  • 資訊 買房戶型還是選環境 其實有很多講究 房價

    news3173147
    買房挑戶型還是選環境?其實有很多講究。買房之所以要挑戶型是因為戶型會影響居住舒適度,比如采光,隔音,降噪,通風都是選擇戶型時要注意的。買房之所以要選環境是因為環境會影響正常生活,比如噪音、隔音、空氣等都是挑選環境時要考慮的。
  • 問答 樓房戶型風水都有什么講究? 房屋風水

    實用、方便、舒服、安全、衛生、美觀就是好風水,用這些標準去衡量,即實在,又便于掌握。
    什么叫風水?第一是能供人類生存的條件。第二是更優良的人類生存條件。第三、營利、生意,也就是選擇生意上的優良條件。多用科學頭腦思維。比如:惠州嘉逸園風水如何?——回答是:就是現代科技的看點,也就是現代科學技術的風水,比如:沒有鋼筋、水泥?能造那么高的房屋嗎?沒有自來水,那里有水嗎?沒有水,那里能住人嗎?沒有水,風水再好,也就只是水中月,鏡中花。風水,風水,能滿足人的生存、生活條件是關健。又比如:有管道橫穿自家院上方影響風水嗎?——回答是:有管道橫穿自家宅院上方,如果處理不合理,影響視線和美觀。管道經過有妨礙今后空間再利用的可能(比如房屋再造加高就存在障礙),還有一個管道技術性問題(如管道技術性能不足,有安全隱患),這些都是屬于影響到風水的一種因素。其它意義層面上的風水影響不存在。多用現代科學思考更能說明和說清問題。
    風水的實質用現代漢語表達就是:創造、選擇具有更優越的生存條件、生存優勢;合理利用自然客觀條件和規律;符合規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的要點;合乎力學、科學原理;合乎常識、邏輯,就是好風水。不存在令人費解的特別神秘風水!古代風水,實質就是正確選擇優越的自然條件,適應人類生存。不適合人類的地方,本人從見過的上百處遺址中的結論是:人類在那里已被徹底陶汰,沒有再延續種群到今天。風水強調的就是有利、方便、實用,是更好地適合人類生存和生活。用傳統風水理論,切入現代建筑設計領域,只怕是盲人摸象,用現代高科技術設計理論切入傳統風水領域應游刃有余。對風水要有正確認識:比如植物,可以凈化空氣,美化環境,這些能促進人的身體健康,也就是植物有旺風水作用。身體健康,精力充佩,能掙大錢,不需要耗費醫藥費用,也就是植物有旺財的效果。從科學、正面認識更能說明問題。比如高層空氣好,衛生好,這是主要的。頂層,防滲漏,防雷擊的措施要有力,當然還存在其它需要注意的事項。風水只能提醒從多角度思考,技術層面的事,現代科技更精準。傳統建筑是以中心對稱理論為主?,F代建筑,以實用、功能為主。二者基礎不同。打個比方,在傳統古老建筑基礎上發展起來的古老風水理論,就象老式馬車駕駛技術,能用于指導駕駛現代汽車嗎?古代以自然風水為主,現代城市以人為風水為主,二者基礎完全不同,怎能固守舊教條。如:服裝店收銀臺吧臺下想接個水管放個水糙便于洗杯子、在風水上不知有沒有什么講究?——回答是:方便、舒適、衛生、安全就是好風水。反之就是壞風水。
    又如:過門磚斷裂影響風水嗎?——回答是:引起房屋牢固性變化和結構性損害,就會影響到房屋風水。房屋的風水,首先就是房屋的實用性和耐用性,也就是房屋的使用壽命。
    陽臺前放消防水箱會影響風水嗎?——凡是對人類社會有益的事情,不會影響風水;只有對人類社會無益的事情,甚至有害的事情,才會影響風水。陽臺前放消防箱,不妨害各類活動,是對房屋安全起保駕作用的,不可能會妨礙風水,是有益于風水。
    用規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的標準去分別評估考量各類事物。符合規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生,就是好風水。相反,就會壞事,就是壞風水。風水布局再合理,談不上規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生等條件,那只能認為是怪論。風水再好,核心必須要更好地適合人類的居住生活和生產活動。如:主臥的門開在背景墻上在風水上有什么說法?——回答是:主臥的門開在背景墻上寓意、像征性的說法,到了現場可以臨機發揮。正大的道理為:合理、美觀、實用、方便、安全是真理。反之為邪門歪道。又如:風水學,門關應該安門左右邊哪個位置?——以方便、實用為準。如果左邊實用、方便就安左邊,右邊實用、方便就安右邊。如果門關安上不方便、不實用,就不要安裝門關,叫多事,自找麻煩。凡是不方便、不實用、礙手礙腳、自找麻煩的事物,都是風水大忌。
    規整:規整的含義是:合理謀劃布局,在繁復中見精神。就是要有統一整齊規范標準,整齊劃一,不能七零八亂?,F代城市和農村中,那些混亂建筑,相互抵消,互相矛盾,從風水的角度論,零亂無序,從事實上看,哪里存在更多貧窮和貧困。如:我家原來是東大門,現在改為南大門,但是西邊地勢高,一到下雨天,雨水就從門前過流,而且還沖刷西南墻角,這是什么風水,求解——回答是:地形不整齊、不規范。要對地形進行必要整理,使下雨流水規范有序?,F在的狀況是流水似無頭的蒼蠅,亂竄。為水流無序,或為流水亂竄。風水如此,人事會相因如形。
    對稱:對稱的核心實質內容是要有中心和重點;由房屋的有中心和重點,誘道人文、行事、為人要有中心和重點,也就是人性要有主心骨,不能是糊涂蒼蠅。傳統風其實就是對稱理論,是受自然和人體美的啟發而建立起來的一種風水美學觀。從圓、方、正這些角度思考,人體其實是一不規則的凹凸形體,但人體有一主要美學特征就是左右對稱,作為天人合一的風水觀,在傳統建筑中體現的基本核心就是:左右對稱,前后對稱,在對稱中求取平衡。
    必須:一、是指這些結構和設置必須要,不是多余,是不可缺少的結構和設置。不是可要可不要;有,實質意義不大;沒有,對正常生活沒有影響的事物。這些結構和設置,是人類必須,服務于人類。二、把這些結構和設置換位置也不適合,也就說,必須是這樣。比如,鋪雙席,為什么要鋪雙席?需要、必須、實用、舒服、喜愛、欣賞,風水必好。
    家中磨砂玻璃隔兩間臥室影不影響風水?——回答是:此類問題以是否需要、必須作為衡量風水優劣的標準。家中磨砂玻璃是家中房屋和家具的必要配置構件,不是有毒、有害物質,安裝牢固、安全,不影響風水。只有磨砂玻璃不是家中房屋和家具的必要配置構件,是多余配置構件,是有毒、有害物質,安裝不牢固、不安全,才會影響風水。
    實用:比如窗戶只能在哪里,采光效果好,就是好風水。放別的其它位置采光效果差,或根本就不采光,其實就是壞風水。又如:打井水井位置選取,用風水理氣的方法位置選得再好,但如果不出水,徒勞無功,完全失去意義,因此打井必須首先選擇保證能出水的位置,這就是實用。又如:床頭靠窗,化解掛銅葫蘆、五帝銅錢好嗎?————沒有實用價值。如果沒有防盜安全網或窗,床頭不能靠窗,不安全。把古今中外歷代所有皇帝的錢都找來掛上也不解決問題。在這個問題上,安裝防盜安全窗,可抵除掛一萬個皇帝的風水錢。又如:臥室內放個浴桶風水有什么不好? 回答是:物品能放在它應該放的地方,肯定**好。臥室內放個浴桶,肯定不是浴桶該放的地方。但事情總是有常就有變,在變通行事更合適的情況下,只要不影響、妨礙正常通行和活動,不影響風水,也可以放在臥室內。又如:坐北向南的兩進鋪位,我想一邊封玻璃,一邊安裝玻璃門,請教大師,封那邊,留那邊做門好?——回答是:我不在現場,不能肯定回答,只能原則回答:一、方便出入。二、根據房屋空間和房屋用途(也就是根椐房屋準備做什么),本著合理利用空間、方便實用的原則,二者綜合考慮門安裝那一邊。
    **后關于什么叫風水?還可以從其它不同的方向去理解和定義:
    為了不傷害失敗、受災的當事人的自尊心,為了不往失敗、受災的當事人的傷口上撒鹽,為了不往失敗、受災的當事人的心頭上扎針,給予這些人合理的心理安慰,風水學又可稱為“退步臺階學”。很多明顯是主觀失誤造成的悲劇,很多明明是主觀“無可奈何”的悲劇,如果再從主觀上找原因,無疑對當事人的心理是一種再次傷害,而悲劇當事人往往對悲劇的發生總是耿耿于懷,不能釋疑,這時風水術總是會導引人們從客觀外界找原因,就是客觀外界中找不到原因,也可以從“無形的風水術語”定義中找到合理的解釋,其實也就是誘導當事人找一找合理“下臺階”的理由,排解當事人心頭的痛傷。
    為了將主觀責任歸罪于客觀,風水術又可以稱為“潑皮無奈術”。如明明是貪污受賄而獲罪,風水術可以定義為“財星犯刑沖而帶天羅”;明明是因財而生災,風水術可定義為“財殺并見而遇鬼”??傊?,當事人“無過”,而是風水“出錯”。這種把主觀責任導演歸罪于客觀,其有利方面可以從客觀上起到緩解思想包袱、滿足某種虛榮心的作用;但從另一方面思考,它誘使人們不從個人主觀方向找原因,不從個人主觀方向努力,而把責任向其它方向推卸,這也正是風水術的**大缺點、錯誤和軟肋。
    由此又聯想到另外別的場景。一個天高氣爽的秋天,一位可愛的母親帶著自己心愛的寶貝在室外游玩,寶貝不慎,重重跌了一跤,大聲嚎哭,這位可愛的母親迅速將寶貝扶起來,心疼地愛撫著又輕輕拍了拍寶貝身上的灰塵,然后,這位可愛的母親對著地頭,用雙腳狠狠的連蹬帶踏了數次,邊蹬邊說:“這該死的地頭,害得我的寶貝摔跤,回家拿鋤頭來將這塊地頭挖掉,免得寶寶再摔跤”。這時,那位心愛的寶貝睜開淚眼,抽氣了幾聲,也答話了,邊哭邊說:“快回家拿鋤頭來,一定要挖掉”。于是那位可愛的母親帶著心愛的寶貝回家找鋤頭去了。這就是風水的某些作法的真實寫照和縮影。
    我家祖墳坐北朝南, 西北方10米內有口井中間有條路 , 這口井影響祖墳嗎?——對于一定能出天子帝皇的風水寶地,墓地西北十米遠有井肯定風水有影響。原因是對于天子帝皇來說,天天處在高危、眾矢之鏑的位置,任何地方少有差錯,都會萬箭穿心,掉入萬世不竭的無底深淵,慘像肯定目不忍睹。對于平民百姓來說,墓地那怕隔二、三米有井或無井都無所謂,因為平民百姓不怕掉入萬世不竭的無底深淵,也從來不耽心怕摔得粉身碎骨,原因是平民百姓本身就身處淵底,再也不怕往更深處掉,因此再也不會發生粉身碎骨的事。所以人們又將風水術稱為“帝皇術”;風水學稱為《帝皇學》。
    風水,也就是某種禁忌。中國人有中國人的特定禁忌,外國人有外國人的特定禁忌,各民族有各民族的特定禁忌。中國人的特定禁忌叫風水,外國人的特定禁忌不一定叫風水,但不等于外國人就沒有特定禁忌。禁忌的起因是由多方面的因素形成,起因于習俗,起因于對某一事項的看法,起因于對某些動植物的忌諱,起因于某些文字、文化含義、寓意的忌諱……等等,比如由“困”字“囚”字解釋出來的圍墻院內不能有“樹”有“人”就是典型的戲說;門窗要小,不能太大,太大漏財,這是由缺少木材的地方演進出來的一種禁忌習俗;紅色化煞,是源于某些動物對紅色特別畏懼而演進過來的禁例;床頭不能向西,源于佛、道文化的“人死是超度解脫,超度到西方極樂世界,西方是人的死亡歸屬地”等等,其它附會此禁例的說法是圍繞這一禁例,做更進一步的闡釋而存在的……等等。
    禁忌,有些是合理、科學的,有些是相因成俗,不代表全部是合理、科學。如:迷信的說法,懷孕了不能定做衣柜?——這種習俗,只能認為在極少數地方和人群中有這種禁例,不能代表普遍。懷孕期間要以安靜為主,家中不宜搬動物件和進修建等,有這類禁例,用現代科學常識也能解釋得通。

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  • 問答 買房樓層有什么講究? 買房選樓層有什么講究沒有? 房屋交易

    屬相看樓層,山水有講究


    樓層選擇有講究,依據各人的屬相不同,從而選擇購買**有利于自己健康、財運的樓層。根據中國河圖洛書的原理,屬兔和屬虎的朋友購買三樓、八樓、十三樓、十八樓均可;屬豬和屬鼠的朋友建議選擇一樓、六樓、十一樓、十六樓為佳;屬猴和屬雞的朋友選擇四樓、九樓、十四樓、十九樓**好;屬馬和屬蛇的朋友選擇二樓、七樓、十二樓、十七樓**佳;還有四個屬相,屬牛、屬羊、屬龍、屬狗的朋友則建議選擇五樓、十樓、十五樓、二十樓**為有利。



    中國有句古話:山之南來水之北, 前有照來后有靠。意思是選擇房屋,正南方如果有充足的陽光沒有遮擋、有秀水、有開闊的明堂則是上佳的風水。高山應當在住宅的北邊為**佳,這叫背后有靠,預示著事業上有靠山有領導支持,夫妻和諧家庭和睦?!吧角逅愠霾抛印?,山要郁郁蔥蔥,水要清澈透明。這樣的山水,能出大人物。水為什么忌諱在家宅的北邊,因為這正應了“背水一戰”那句話。



    坐北朝南,環境路形要先知


    無論從生活的實際出發,還是買房的風水要求,房屋**好能坐北朝南,這一定是你買房首先要考慮的。



    那為什么選擇房屋樓宇,要左高右低呢?因為風水有句口訣“左青龍右白虎”,寧可青龍高萬丈,不可白虎亂抬頭。也就是說,左邊的青龍方的樓宇要高些,右邊的白虎方的樓宇要矮些,那么你選擇的這幢樓,就是屬于上佳的風水樓了。



    在購買房屋時,周圍環境若出現寺廟、高塔,并且站在自己屋內能就看到。這是需要回避的。對房屋環境路形也要先了解。



    要選購風水好的房屋,必須注意如下情況:



    1

    所選房屋**好處于龍脈旺的地帶。



    2

    勿選**高、**矮之樓,太高的樓房犯獨陽煞,太矮的樓房犯獨陰煞。



    3

    避開墳地、廟宇、教堂、道觀等陰靈聚集之地,其陰氣甚重,不適合凡人建房居住。



    4

    不要購買出現過重大事故或靈異事件(如發生過兇殺、自縊、服毒、跳樓、火災或鬧鬼、瘋癲之類事情)的兇宅?!?br/>


    5

    要避開難以移除和化解的厲害形煞。



    6

    忌白虎欺青龍,宜龍虎平衡。



    7

    宜選地勢平坦確保四平八穩的房屋,不宜選明堂傾斜造成家人離散、家財流失的房屋。



    8

    不宜選擇外觀大紅和太暗的房屋,外觀大紅之屋易誘發火災和血光之災,太暗的房屋死氣沉沉,沒有生機和活力。



    9

    不宜選擇風大氣散的房屋,宜選擇藏風聚氣的房屋。



    10

    所選房屋的環境宜靜不宜噪,太噪易形成“聲煞”而不吉。



    11

    道路在風水中代表財,交通方便也是好風水的條件之一。



    12

    避開公共廁所,公共廁所是穢氣聚集之地,不但污染空氣,而且還會對人的健康、名聲和財運產生負面影響。



    13

    躲開電梯口和鄰居大門,避免兩門正對形成“開口煞”。



    14

    宜選擇內部整體造形方正,四方無缺角、銳角,套房內無三角形、菱形、梯形之類的異型房屋。



    15

    宜選擇采光好的房屋。



    16

    宜選擇大小適中的房屋。



    17

    不宜選擇房屋中心為廁所或廚房的房屋。



    18

    宜選擇房屋坐向符合風水格局的房屋,并注意宅運的變化。



    19

    應根據命局喜用神選擇樓層數,如命局喜用神為水者,宜選1樓、6樓等樓層尾數為1、6的樓層;命局喜用神為木者,宜選樓層尾數為3、8的樓層;命局喜用神為火者,宜選樓層尾數為2、7的樓層;命局喜用神為土者,宜選樓層尾數為5、0的樓層;命局喜用神為金者,宜選樓層尾數為4、9的樓層。



    房屋風水影響到個人運氣,購房是人生中的一件大事。選購房屋涉及到方方面面的事項,以上所列是其中比較重要的部分。以上所列事項中,有些屬于風水常識,人人會看,也能自我決定,但有些事項需要請教專業預測師、風水師才能做出正確決斷。

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  • 問答 買房有什么講究 注意事項

    買房談判十五招
    (一)替自己留下討價還價的余地。如果你是買主,出價要低些。不過不能亂砍價,砍出的價格務必在合理的范圍內。
    (二)讓對方先開口說話,讓他表明所有的要求,先隱藏住你自己的觀點。
    (三)讓對方對重要的問題先讓步,如果你愿意的話,在較少的問題上,你也可以先讓步。
    (四)讓對方努力爭取所能得到的每樣東西,因為人們對于輕易獲得的東西不太珍惜。
    (五)不要讓步太快,晚點讓步要比較好些,因為他等待愈久,就愈會珍惜它。
    (六)同等級的讓步是不活要的。例如對方讓你60%,你可讓他40%,如果對方說你應該讓我60%時,你可以說,我無法負擔來婉拒對方。
    (七)不要作無謂的讓步,每次讓步都要從對方那兒獲得某些益處。
    (八)有時不妨作些對你沒有任何損失的讓步。
    (九)記住“這件事我會考慮一下,”這也是一種讓步。
    (十)如果你無法吃到大餐,便想辦法吃到三明治;如果吃不到三明治,至少也要得到一個承諾。
    (十一)不要掉以輕心,記住每個讓步都包含著你的利潤。
    (十二)不要不好意思說“不”。大部分人都怕說“不”,其實,如果你說了夠多的話,他便會相信你真是在說“不”。所以要耐心些,而且要前后一致。
    (十三)不要出軌。盡管在讓步的情況下,也要永遠保持全局的有利形勢。
    (十四)假若你在做了讓步后想要反悔,也不要不好意思,因為那不算是協定,一切都還可以重新來過。
    (十五)不要太快或者作過多的讓步,以免對方過于堅持原來的價格;在談判的過程中,要隨時注意對方讓步的次數和程度。

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