房貸收入證明格式

2016買房貸款收入證明怎么開?收入證明不夠怎么辦?

是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。這個收入一般都是稅后的。收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明。

開收入證明有哪些注意事項?

1：開收入證明要注意必須的格式。

2：開收入證明蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

3：年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。

收入不夠怎么辦?

一、提高**比例，減少貸款數額
或者可以延長還款期限，這樣每個月的還款金額就會下降；

二、增加共同借貸人
房子可以和父母一起買，也可以跟配偶一起買，也就是說購房合同上寫兩個人的名字，當事人為主貸人，父母或者配偶為次貸人。

三、收入證明填寫適當提高
收入證明可適當提高，但不要一味夸大，因為銀行會以此作為貸款額度審批的依據，如果寫的收入過高，勢必月還款額會相應提高，進而影響日后的生活質量。

大家**好在貸款前提前咨詢銀行人員，自己是否符合貸款要求。

收入證明沒有具體相關格式要求的~

收入證明沒有具體相關格式要求的，公司會知道怎么給你開的，一定呀蓋公章

許多卡友因申請信用卡要求單位開具收入證明的時候，并不知道標準的信用卡收入證明范本是什么樣的格式，導致很多收入證明無法使用。然而在申請信用卡的時候，收入證明又是必不可少的證明材料，在此，現為您提供三種標準的信用卡收入證明范本，您可以直接將其中的一種復制到word中打印出來交給單位填寫、蓋章即可。
茲證明X是我公司員工，在X部門任X職務。至今為止，一年以來總收入約為X元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，我公司對該員工任何形式的文件。
蓋章：
日期：年月日。
收入證明樣本

一般購房者在辦理商業貸款時，都會被要求由當事人單位出具一份收入證明，如果收入證明不達標就會直接影響貸款。

那么，商業貸款對收入有哪些要求？收入證明怎么開？要注意什么問題？沒有單位開收入證明怎么辦？今天，小編就來為你掃盲關于收入證明那些事。

01

粉絲來信1：小編你好，我**近買房，純商業貸款50萬，需要開一份收入證明，目前我的月收入是8000元，請問是否達到銀行要求的收入？

小編：商業貸款買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。比如商貸50萬，還款20年，每月還款3400多元，收入證明需要達到每月6800元+。

如果名下還有車貸、其他房貸，所開證明需要將這些貸款包括在內，即所有貸款的2倍。

如果您沒有其他貸款，8000元/月是符合銀行要求的收入的。


粉絲來信2：我是本地戶口，自由職業者，無收入證明。先生是外地戶口，可出具外地工作的收入證明和銀行流水。請問銀行商貸可以是我是主貸人，他是共同還款人嗎？還是必須他是主貸人？

小編：商業貸款需要提供收入證明，所以先生必須是主貸人。

02

收入證明相關問題解答

一、按揭買房收入證明金額寫多少？

按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。

二、銀行批款是否只參考收入證明上的數字？

如果收入證明過高，但流水不匹配，需要提供額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

假如申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以由夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。

三、個人收入證明數額不符合貸款額度怎么辦？

房子如果是和父母一起購買，也就是購房合同上寫兩個人的名字。那么當事人可以作為主貸人，父母作為次貸人，進行一部分借款。

四、開收入證明有哪些注意事項？

1、開收入證明要注意必須的格式。

2、開收入證明必須要蓋“鮮章”（鮮章是指蓋在公司、**、醫院等單位或個人在簽署文件時，用印泥蓋的代表其單位和個人的章，不是復印過后的章。），也就是收入證明復印是無效的。

3、部分銀行不認財務章，所以蓋的章**好是單位的公章或人事章。而且必須是圓章。

4、收入證明可以是稅前收入。

5、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和。


五、沒有單位開收入證明怎么辦？

私營業主也需要找公司的財務或人事開收入證明，工商營業執照等沒法取代收入證明，聯系人不能寫本人，必須是財務或人事。

如果是自由職業，也需要開收入證明，并不能用存款流水等代替。因為收入證明幾乎所有銀行都是要求要的，流水和存款只是用來佐證收入證明的真實性，并不

有工作單位的人怎樣開收入證明
沒有工作單位的人如果開收入證明的話需提供以下資料:如果有存款,可以提供存款證明;如果沒有,要前往有收入進賬的銀行辦理流水單,流水單可以證明你有持續收入。其他的自營人員要提供工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。
那么現在您應該了解在辦理住房貸款之前應該怎樣正確的向銀行提供收入證明了吧。其實辦理收入證明并不難,除了嚴格按照規定的格式,加蓋有效公章以外,關鍵的是申請貸款的人必須有良好的信用記錄,所以這就要求您在日常的生活中一定要注意自己的信用,防止在購房之前申請貸款的路上給自己設置障礙。

收入證明有依據，無憂官司四處起



隨著經濟發展，員工開始買車、置產、辦卡，這些經濟活動中，都需要申辦人提出信用證明，在以前打印納稅證明不是很方便的時候，自然有變通的辦法，那就是員工的《收入證明》。就需要《收入證明》的情況包括有（1）購車貸款、（2）購房貸款、（3）跨境匯款、（4）辦理理賠、（5）法院應訴等，當員工向直屬主管提出虛開時，單位主管或企業主往往礙于情面，勉強給予同意虛開。


很多人會覺得給員工簽署一份《收入證明》沒什么關系，但有實際案例證明，如果員工因為貸款的需要，企業給員工虛開收入證明，導致金融機構無法收回貸款而遭致損失的，可以就虛報的部分起訴企業給予賠償。



反而員工本身因為提供虛假的《收入證明》，在《公安部經濟犯罪偵查局關于對以虛假的工作單位證明及收入證明騙領信用卡是否可以認定為妨害信用卡管理罪請示的批復》（公經金融[2008]107號）中明確不認定為妨害信用卡管理罪。



當然，如果有個別員工，企圖以虛假的收入證明向法院起訴勒索企業多給補償時，法院通?？梢圆杉{企業實際支付工資的《工資表》等佐證資料，而阻擋這些不肖員工的不良企圖。



就整體來看，提供虛開的《收入證明》，企業負擔的責任，遠遠大于員工本人，而且這樣的風險是根本沒必要的。

很多人都會選擇貸款買房，為了證明個人資質和購房能力，收入證明是貸款買房時必須要開具的證明文件之一，個人收入的多少往往影響購房者是否能夠貸款以及貸款金額的多少，是買房者購房能力的重要指標之一。今天小編為大家介紹一下關于貸款時收入證明有多重要?

一、什么是收入證明?

所謂收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。



二、收入證明的重要性

1、反映借款人的還款能力

收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

2、貸款授信調查的依據

收入證明具有公正性，一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。銀監會發布的《商業銀行房地產貸款風險管理指引》規定，商業銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。

3、銀行批款的參考

收入證明還直接印象貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如:大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。



三、申請房貸如何開收入證明?

每家銀行對于收入證明的要求不同，一般來說各大銀行的對于收入證明的格式規定都不一樣，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，大家可以提前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓銀行給一份。

2016買房貸款收入證明怎么開?收入證明不夠怎么辦?

是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。這個收入一般都是稅后的。收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明。

開收入證明有哪些注意事項?

1：開收入證明要注意必須的格式。

2：開收入證明蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

3：年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。

收入不夠怎么辦?

一、提高**比例，減少貸款數額
或者可以延長還款期限，這樣每個月的還款金額就會下降；

二、增加共同借貸人
房子可以和父母一起買，也可以跟配偶一起買，也就是說購房合同上寫兩個人的名字，當事人為主貸人，父母或者配偶為次貸人。

三、收入證明填寫適當提高
收入證明可適當提高，但不要一味夸大，因為銀行會以此作為貸款額度審批的依據，如果寫的收入過高，勢必月還款額會相應提高，進而影響日后的生活質量。

房貸收入證明怎么開？一般購房者在辦理商業貸款時，都會被要求由當事人單位出具一份收入證明，如果收入證明不達標就會直接影響貸款。

兩份就夠了，一份給賣房的開發商，一份給貸款給你的銀行，能搞三份也好自己留一份備用。

按揭購買房屋，需要提供收入證明，收入證明的意思就是買受人是在哪里工作，每月的收入是多少，需要買受人的公司蓋一個公章，證明是在公司上班的。

一般情況下拿著和開發商草簽的購房協議，去單位找主管部門有的是找會計，有的是財務主管或者是分管這方面的領導。

是個體經營戶的只要提供工商營業執照和繳稅發票就可以。

各家銀行都有他自己要求的統一文本，要拿者銀行給的表單去單位蓋章，公章或財務章，具體銀行也會有明確規定．

房貸收入證明開多少
1、收入證明是每月還款額的2倍以上。

2、開具收入10000以上的需要單位營業執照復印件。

3、購房貸款收入證明只是一個證明買方人買房貸款具有還款能力的形式，跟其他無關。銀行也不打電話落實，有的銀行只要個有公章的收入證明就好，銀行給填數字。

個人收入證明
在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。

許多人在要求單位開具收入證明的時候并不知道標準的收入證明是什么樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

注意事項
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

一般公司會有吧

一般收入證明由單位開具，銀行流水前往銀行打印。
銀行流水不夠可以通過以下辦法解決：
1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2、提供公積金繳存證明或者個人納稅證明
可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入
3、往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的；還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類；同時也可以提供基金或保單票據
4、提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明；如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的

銀行貸款收入證明格式范本一

　　中國銀行

　　中國銀行**市***支行：

　　茲證明　　　　先生(女士)是我單位職工，工作年限　　　　年，在我單位工作年限　　　　年，職務為　　　　　　　　，崗位為　　　　　　　　，職稱為　　　　　　。

　　其身份證號碼為：　　　　　　　　　　　　。

　　其平均月收入為人民幣(大寫)　　　　　　元。

　　此證明僅供該職工申請　　　　　　　貸款或該職工為其他個人申請　　　　　　貸款作第三方保證時使用。

　　單位(蓋章)：

　　年　　月　　日

根據按揭的銀行不同，收入證明的格式都有點區別的！個體戶不用出收入證明，查銀行的流水或者納稅證明！

貸款買過房的人都知道，銀行貸款需要提供夫妻一方或者雙方的收入證明，而收入證明的開具直接影響你的貸款額度，那么，個人收入證明如何開具？收入證明是不是開的越高越好？下面小編帶大家一起來了解一下！