新手買房如何看房

預算要合理，買房買房要遵循“量入為出”的基本原則。戶型要小，總價要適中，功能要多，配套要齊全。月供不超過30%，新人應根據自己的實際狀況盡可能地選擇更長的貸款期限，一來可以減輕自己的還款壓力，保障婚姻生活的品質；另外，如果生意好的話，也能提前還清貸款。對于“月供族”而言，每個月的貸款額度大概在30%左右，這是為了確保自己的婚姻生活不會受到太大的影響。

對于老百姓來說，房子不單是一個供人居住的地方，更是與戶籍制度和教育資源掛鉤?，F如今，年輕人無疑是買房的主力軍之一，而他們又往往都是新手。毫無經驗的新手買房人，第一套房子可能會影響自己甚至家庭未來幾年的許多重大決策，還會很大程度地影響幸福指數，所以為了明天的生活更加美好，下面就由小編來為大家簡單介紹介紹新手如何買房看房吧。

新手買房，售樓處如何看房？

新手買房，售樓處如何看房？

新手買房應該考慮哪些方面？如何看房？

新手買房，去售樓處應該如何看房？

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新手買房，如何看房才能看的更全面？

新手買房，看戶型如何選廚房？

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新手如何買好房？買房要注意看哪些方面？

新手如何買好房？買房要注意看哪些方面？

新手買房，六看選好房

新手買房，六看選好房

新手買房，看房應該怎么看？

新手買房，看房應該怎么看？

一、看房前準備
首先，在決定去看房之前，你要有以下兩個準備：
1．評估自己的經濟能力
這里不僅包括要評估你目前實際的收入情況，還包括你接下來三至五年內短期的工作發展潛力、以及平時的消費習慣，你和你的家人的健康狀況等，**后估算出一個**和月供的數據。
2．新房還是二手房？
這是必須提前做的決定，因為看新房和看二手房的流程、收費標準、入住時間等都大不一樣。但一般來說二手房**＋費用會比新房多15％左右，這個要有心理準備。
二、選樓盤
做好了看房前的準備，還需要選擇出適合自己的樓盤，以下5點能讓你有個大方向。
1．地段
在支撐房價的許多因素中，交通、商業、教育、醫療、產業就是房價的五大支柱。交通包括地鐵、公交、高架等因素，相對來說，交通越便利，代表地段越好。
2．商業設施
商業也就是指3公里以內的生活圈，圈子里吃喝、銀行、大商場，能有的盡量都有，就可以了。
3．教育
教育重點要關注幼兒園、**、**，如果在樓盤一公里內有一個9年一貫制**是**好的。
4．醫療
醫療可以擴展到5公里以內，重點看下有沒有三甲醫院、兒童醫院等。
三、看房
作好了看房準備，選出自己心儀的樓盤之后，你就可以去新樓盤正式看房了。問題是，你到了新樓盤之后，售樓員首先會通過講解沙盤讓你了解項目的具體情況。售樓處的沙盤一般包括區位沙盤、項目沙盤和戶型沙盤這三大部分。
總之，看房時一定要把這些問題都詢問清楚，盡可能的多比較幾家再做打算。尤其是第一次看房，一定要提前了解好相關內容，以免看房時一頭霧水。

新手買房，如何驗房？

新手買房，如何驗房？

新手買房，售樓處如何看沙盤？