買房資格查詢到哪里

①網上預約，不同的城市，網上預約的辦理方法也不盡相同，具體要看具體的具體情況。例如，您在武漢進行網上預約，您必須先看一遍有關的限購政策，然后登錄市房地產信息網的“網上購房合同備案”欄目，在網站上輸入《存量房買賣合同》，并在房產中介窗口預約。②信息核查，你必須帶著審核所要求的材料，到窗口進行審核，然后拿到一份《受理二手住房購房資格核查回執單》。

?隨著時代的發展人們的生活也好了起來，房屋買賣一直是大家關注的問題，而購房資格并非人人都有。眾所周知，國家為了調控房價從而搬出了限購政策，正是因為政策的出臺，讓不少人失去了購房資格?，F在，人們買房子首先要看自己是否具備了購房資格，為了讓大家放心購房?，F在就讓小編為大家簡單介紹一下購房資格到哪里查？購房資格是什么？

?隨著時代的發展人們的生活也好了起來，房屋買賣一直是大家關注的問題，而購房資格并非人人都有。眾所周知，國家為了調控房價從而搬出了限購政策，正是因為政策的出臺，讓不少人失去了購房資格?，F在，人們買房子首先要看自己是否具備了購房資格，為了讓大家放心購房?，F在就讓小編為大家簡單介紹一下購房資格到哪里查？購房資格是什么？

購房資格一般是由開發商或者是由房產中介進行查詢，可以在當地的房屋交易中心進行查驗，開發商和中介也有義務告知購房者，并且在進行查驗的時候需要如實填報自己的信息，如果提供虛假資料，也無法辦理正常的商品房購買合同。資格除了在購買新房的時候需要查驗之外，再購買一些房改房，等特殊房源的時候也需要在網絡上進行查詢。
一般情況下，在許多城市當中，對于購買房屋的外地人員都有所限制，需要在本地工作滿12-50個月，同時要繳納社?；蛘呤怯锌鄱惖挠涗?，而且在當地需要無購房記錄，才能夠順利申請進行買房。進行購買房改房或者是一些保障住房，需要填寫相關信息的協助查詢表，由市住房保障局以及房屋改造辦進行查詢，嚴格執行現在的限購政策，如果在自己的家庭當中已經擁有一套房屋，則是要根據該市的購房政策，暫停售房。

符合條件的低收入住房困難家庭可到戶口所在地的居委會報名，申請租住市、區政府建設的廉租房，或申請享受廉租住房租賃補貼。

到房管局，或者在房管局網上。

限購令細則實施以來都要求在商品房購銷合同備案前，購房者需填寫《房改房情況協助查詢表》、《購房家庭成員住房情況申報表》，“兩表”填寫完后，由住建部門在5個工作日內完成審核。也就是說，購房資格在審查通過后，購房者才能辦理商品房網簽、備案手續。那么作為普通購房者，怎樣才能查詢到自己的購房資格呢?

首先是準備查詢所需的資料

一般包括以下材料：1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;2、婚姻證明?；橐鲎C明又分為結婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明;)3、戶口簿;4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

其次是填寫《購房家庭成員住房情況申報表》、《房改房情況協助查詢表》。

《購房家庭成員住房情況申報表》由購買人如實填寫，并承諾保證遵守住房限購政策，知曉“擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的。

《房改房情況協助查詢表》需查詢人如實申報查詢情況，并到所屬房改部門(省直房改辦、市住房保障局、呈貢縣房改部門)查詢，請相關房改部門協助查詢后簽章確認。需要提醒購房者的是，無論有無分到房改房，都需要填寫此表。自表填的7個工作日后購房者方可到產權交易中心領取《家庭住房查詢結果表》。

購房者資格審核一般由開發商或者中介代為進行，購房者只需如是填寫“兩表”即可。同時開發商和中介都有義務告知購房者如當事人提供虛假材料、不如實申報的，將無法辦理商品房購銷合同備案，并承擔相應的經濟損失和法律責任。對于符合限購政策的，各房地產開發企業、代理銷售的房地產經紀機構可進行網上簽約及合同備案。

住房保障和房屋管理執法大隊相關負責人指出，現正在嚴格執行住房限購政策，群眾在購房前一定要清楚自己是否具備購房人的資格。人民政府辦公廳下發《關于進一步加強房地產市場調控工作有關問題的通知》(市政辦發〔2011〕26號)，其中第十三條規定：“自通知發布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區內向其售房”。購房人在購房前**好先結合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，避免產生不必要的損失。在簽訂購房合同前，應如實申報住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買賣合同時，應并提交相關資料，依據《合同法》的規定，將有關事項約定清楚，以維護自身的合法權益。

各地對于購房補貼所需要滿足的條件以及所需資料是不同的，正常需要提供本人身份證原件，房產證（或者不動產證明），購房合同，發票等資料前往申請辦理的。
公民需要直接到當地房產管理部門進行明確咨詢當地購房補貼所需要提供的資料。
以攀枝花為例子，《攀枝花市新購普通商品住房購房補貼實施細則》明確，對符合購房補貼條件的購房者，無論是購買預售商品房（期房）的，還是購買現房的，須在領取《房屋所有權證》后30個工作日內向市房管局申請購房補貼，逾期視為自動放棄，不再補發。
申領購房補貼需提供以下資料
1.《購買普通商品住房補助發放表》（在市政務中心房管局窗口領取并填寫）
2.身份證
3.房屋所有權證
4.購房發票
5.《商品房買賣合同》

購房補貼如何申請

通過住房保障資格審查并符合領取購房補貼資格的中低收入以下家庭可以領取購房補貼,暫不受理一人戶購房補貼申請。那么可以申請的人群,如何申請購房補貼:

1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;

2、與開發商簽訂購房合同,將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發商填寫相關內容并蓋章;

3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理核心確認(簽訂公有住房退房協議);

4、房地產開發企業按季度,憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理核心結算補貼款。

申請購房補貼需要什么條件

1、具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民;

2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標準為852元/月以下(含本數);

3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。

4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房,并且在取得《房屋所有權證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價因素后按原價折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。

南寧住房公積金網站可以查詢的：http://www.nngjj.com/

到房管局，或者在房管局網上。

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買房到當地房管局交稅，買房要征收的稅種。

營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免；
契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅;買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納；
印花稅。印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免；
個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
基金。房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%;副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。

可持卡在濰坊住房公積金管理中心各管理部營業大廳的專用查詢機和在全市工商銀行、建設銀行的自動提款機(ATM)上查詢。

可持卡在北京住房公積金管理中心各管理部營業大廳的專用查詢機和在全市工商銀行、建設銀行的自動提款機(ATM)上查詢。