買房交稅可以退稅嗎

購房稅是可以退還的，但是要達到一定的退稅標準，就可以退還你的個人所得稅：個人（含配偶，下同）購買新住房的數量超過或等于原有房屋銷售（原房屋為購買公有住房的，原房屋銷售收入減去按規定向財政或原產權單位支付的所得收益，下同），全部退還其個人所得稅；

貸款買房能否退稅還需要根據退稅的條件來進行判斷，需要滿足以下3點：1、每月的工資達到個稅起征點也就是5000元。2、貸款的房屋也是家庭中的唯一一套住房。3、滿足退稅申請的期限內，也就是說在首次還貸的次年后的三個月內申請，方可以辦理退稅。
通常來說，貸款買房退稅的意義就是購房者的按揭貸款利息支出可以作為工資的稅前進行抵扣，這也就意味著每月的工資先扣除房貸的利息之后再進行交稅，所以個稅繳納的就更少了，顯而易見，對于正在還貸中的群眾來說，這一政策大大的減輕了還款的壓力，而對于二套房或者是已經還清貸款的群眾來說，是無法享受政策所帶來的好處。這項政策會促使提前還貸的人數大量減少，而且**比例也會相應的降低，但總體來說也是一項惠民政策。

現在很多年輕人都會貸款買房子，但是在選擇貸款之前要先了解一些流程，一些人會在貸款買房的時候會考慮到一些有關退稅的問題，所以這個問題我們可以先了解一下，那么貸款可以退稅是不是？什么因素會影響購房年齡？以下為您詳細介紹。

買房可以退稅是真的。買房退稅指的是如果有貸款購房，在進行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求的人，是可以申請退稅的。但是住房貸款利息專項附加扣除申報需要滿足一定的條件。

各地關于房產稅范疇的退稅規定不一，一般需要首先取得房產證。

一，契稅退稅所需資料：



二、退稅流程： 窗口受理納稅人提供的退稅資料——指導納稅人填寫《退稅申請審批表》——窗口人員審核資料——資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批——審批后打印收入退還書——《收入退還書》及其他資料報市財政局審批——報當地人民銀行——退稅款到納稅人帳戶

不可以，沒聽說有這方面的優惠政策啊

從來沒有買房退稅的，小心上當受騙，買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。
買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業稅及個人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業稅，繳納個人所得稅。如果貸款的話，還會有評估費，走中介的話，還有中介費。
營業稅及個人所得稅規定由賣方繳納，但實際上都轉嫁給了買方繳納。

購買房屋想要申請退稅需要滿足的條件有以下三點：1、家庭的唯一住房。2、月收入在5000元以上，并且已經繳納了個稅。3、房屋是按揭購買。再滿足以上3點條件之后準備相關的資料，比如購房合同、抵押合同以及夫妻雙方的身份證等一系列的資料，再辦理退稅手續。
想要成功的退稅，那么一定不要錯過退稅申請周期，通常情況下退稅的申請周期是在第一次還貸之后的一年。而申請退稅周期的時間則是一年之后的第3個月內進行申請，如果沒有在此期間進行申請退稅，那么也就意味著放棄這項權利。申請完畢之后，攜帶相關的資料，去稅務機關或者在公司財務處開具納稅證明，全部資料帶齊之后去納稅政務大廳，找到首套房退稅申報柜臺，提交所有的資料，并且準備一張銀行卡，便于收款。

那是房主退稅,還有就是拆遷戶,跟買房人沒有關系。退稅是國家鼓勵成本價住宅改善住房的一種鼓勵政策。拆遷戶退稅是國家對拆遷戶的一種補償兩種情況必須是房屋交易后一年之內,時間長了**就不管了。

08年的時候是可以的從限購一出才沒有退稅的

退稅好像沒聽說。貸款和一次性的稅是一樣的啊。保險可以退的，如果你貸款的時候銀行讓你買了保險那就可以提前還款的時候退。需要投保人攜帶本人身份證，兩聯保單（一聯在銀行拿回來，一聯自己拿著的，如果自己的丟了，本人寫遺失證明就行了），銀行提前還款的證明，**后還款的交款收據，自己想退保錢打入的卡或者存折（需本人），房產證。
每個保險公司要求的東西可能不太一樣，不過帶這些去應該足夠了。

有房貸不一定就可以退稅，還需要滿足一定的條件，符合退稅的程序才能進行退稅，比如說需要滿足繳納個稅的情況，同時還需要在退稅申請周期來提交退稅申請，通常是在第1次還貸滿一年之后的三個月內進行申請，并且還應當滿足夫妻雙方在本地唯一一套住房。
此次開展的退費政策，不僅可以減輕百姓的生活成本，同時房貸利息抵扣個稅也是目前普遍采取的優惠政策，在全球已有82個國家實施了房貸利息抵扣個稅的政策，不僅優化了稅制，并且還能減輕家庭的負擔，不過在我國抵扣個稅的條款中，對于首套房貸款的概念也比較的明確，如果不是首套房貸款利息的支出，那么是不能抵扣個稅的，每一個納稅人只能享受一套首套住房的利息抵扣，在夫妻雙方協商之后選擇一方來進行扣除，并且在一個納稅年度里不得變更。

交房貸是否可以退個稅，需要滿足兩個個條件：1、由于個稅的起征點為5000元，到達這個標準之后才征收個人所得稅，因此只有繳納了個稅才有退稅的資格。2、夫妻雙方必須在納稅城市僅有一套房產，并且該房產為按揭購買。
在滿足以上退稅條件時，還需要滿足退稅申請周期的要求，也就是首次還貸的第1個月開始，直到一年的時間為一個退稅申請周期，在滿一年之后的第三個月內，來申請房貸退個稅才是有效的，如果這個期間沒有進行申請，那么也不能補申請，也就意味著放棄退稅。申請退稅的金額是在以下三個條件中，取金額較低的情況：1、當期繳納個稅的45%。2、當期還款的總利息。3、累計退還的稅費不能超過總房價的30%。在進行退稅之前，還需要準備一系列的資料，其中包含購房合同、房產證復印件、抵押合同、首套房證明、夫妻雙方身份證等相關資料。

首套房是不能退稅的，按照有關規定，90平以下的獨戶，可以享受契稅減免1%的優惠，90平米以上的，可以減免1.5%的契稅。如果要享受購房的各項稅收減免和貸款優惠，則需要購房者持購房合同及身份證，到房產交易中心辦理相關手續。

合肥房貸是可以退稅的，通?？梢詮氖状芜€貸的那個月開始計算，只要還貸的時間滿一年，那么就是房貸申請退稅的周期在滿一年后的次月開始，如果三個月內沒有是申請退稅的話，那就代表自己已經自動放棄退稅。假如說想要退稅的話，那可以在當地的稅務局大廳找到退稅的申報柜臺，然后去提供相關的材料，同時要準備好一張銀行卡，只要自己符合退稅的條件，那么最終錢就會打到銀行卡中。打算退稅的話要到當地到稅務局去了解一下，所需要準備的材料提前準備，這樣能夠節約時間。

關于首套房契稅符合財政退稅資格辦理的重要通知



1.財政局關于馬鞍山首套房契稅退稅資格的申報請前去馬鞍山人才中心咨詢，符合退稅資格的客戶，人才中心會開具相關證明。



2.退稅手續辦理到2019年2月28日前截止。請有退稅資格的客戶在上述日期前去往馬鞍山行政服務中心一樓不動產中心辦理契稅繳納，四樓財政局辦理契稅退稅，先繳后退。



3.請購房人辦理前帶上合同原件，全額發票原件，身份證原件，戶口本原件，結婚證原件，需本人前去辦理。購房人為夫妻雙方的，可前去一個人，但雙方身份證原件必須帶上。



4.有退稅需求的客戶請持原有發票或收據、購房合同于2019年2月20日前至售樓處，并結清面積差額款后換開帶稅率的全款發票。



5.上述資料全部齊全后，請到馬鞍山行政服務中心一樓不動產中心取號，辦理時告知辦事人員，只繳稅不辦證，若辦理人員暫不受理，請到25,26號稅務窗口申請幫助受理。

看你是那種情況的退稅，比如
1、先征后退，就是按你公司收入先交稅后退還給你。（比如做飼料企業先要申請減免才能減免增值稅，如果你們沒申請那就先按銷項一進項，該交什么稅交什么稅，等你們申請到了減免在退還給你們。 主要看你公司減免是那種類型的，就選還種。具體其他幾項區別你可以在網上收索都有說明的。

是的，只有在還清貸款的時候才可以，貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限**長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

是的，只有在還清貸款的時候才可以，貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限**長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。