百科 綠化率計算公式 面積戶型
綠化率計算公式是綠化垂直投影面積除去占地面積。綠地率是規劃標準，描述的是居住小區用地范圍內各種綠地的總和與居住區用地的比值。百科 綠化率的計算公式 全國百科
本工程規劃用地的綠地與規劃用地的比例，但是，綠地率僅僅是開發商在推廣樓盤綠化時使用的概念，并無相關的法律和法規。在相關法律、法規中，對一個樓盤的綠化情況進行了明確的界定，而綠地率是指該區域內各種綠地的總數與小區用地的比例，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。問答 綠化率計算公式是什么？ 選房看房
小區的綠化率是指小區的綠化水平，數值越高，綠化環境越好。小區的綠化面積/小區的總的占地面積=小區綠化率已有2個回答
問答 綠化率怎么算？綠化率計算公式是怎么樣的？ 選房看房
綠化率是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。對購房者而言，綠化率高為好。
綠化率計算公式：綠化率=綠地面積/規劃建設土地面積
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問答 什么是城市綠化率 城市綠化率的計算公式是什么 其他
城市綠化率能夠反映城市環境質量，其中，城市綠化率是指城市各類綠地總面積占城市面積的比率。 關于城市的綠化率，有一個相當準確的計算方法，其計算公式為：城市綠化率=（城市各類綠地總面積/城市總面積）×100%。 （城市綠化率）城市綠化率占比 城市各類綠地包括公共綠地、居住區綠地、單位附屬綠地、防護綠地、生產綠地、風景林地等六類。城市綠地率到2010年應不少于30%。 統計范圍內城市各種綠化用地總面積占統計面積的百分比，是反映城市環境質量的一項重要指標。中國政府規定，城市園林綠地包括五類：①公共綠地。指供群眾游憩觀賞的各種公園、動物園、植物園、陵園以及小游園、街道廣場的綠地。②環境綠化用地。指工廠、機關、**、醫院、部隊等單位和居住區內的綠化用地。③生產綠地。指為城市園林綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等。④防護綠地。指城市中用于隔離、衛生、安全等防護目的的林帶和綠地。⑤城市、郊區風景名勝區。計算綠地率時，對城市建成區和郊區應分別統計。 中國規定：城市新建區的綠化用地面積應不低于總用地面積的30%；舊城改建區的綠化用地面積應不低于總用地面積的25%。行道樹和零星樹木不計入城市綠地率，其垂直投影面積計入城市綠化覆蓋率中。
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問答 ??房地產綠化率怎么算?計算公式是什么? 其他
綠化率是一個不準確、不規范的用詞,準確的提法應為綠化覆蓋率。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。
上海商業廣場的綠地率一般是在46%~70%之間。已有3個回答
資訊 綠地率計算公式 綠地率和綠化率有什么區別 房價
隨著人們生活水平的提高，人們對住宅環境的要求也越來越高，大家也都開始慢慢明白，買房不單單只是買一棟房子，更多的買的其實是一種生活。因此，買房的時候要考慮的因素也應該包括舒適度，其中綠地率是衡量小區舒適度的重要標準之一，我們要把綠地率和綠化率兩個概念分清楚，買房時才會避免被忽悠。資訊 綠地率計算公式 綠地率和綠化率有什么區別 房價
隨著人們生活水平的提高，人們對住宅環境的要求也越來越高，大家也都開始慢慢明白，買房不單單只是買一棟房子，更多的買的其實是一種生活。因此，買房的時候要考慮的因素也應該包括舒適度，其中綠地率是衡量小區舒適度的重要標準之一，我們要把綠地率和綠化率兩個概念分清楚，買房時才會避免被忽悠。資訊 綠地率計算公式 綠地率和綠化率有什么區別 房價
隨著人們生活水平的提高，人們對住宅環境的要求也越來越高，大家也都開始慢慢明白，買房不單單只是買一棟房子，更多的買的其實是一種生活。因此，買房的時候要考慮的因素也應該包括舒適度，其中綠地率是衡量小區舒適度的重要標準之一，我們要把綠地率和綠化率兩個概念分清楚，買房時才會避免被忽悠。問答 很多樓盤都把綠化率作為一個賣點，綠化率計算公式到底是什么？ 選房看房
綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率， 綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。已有3個回答
問答 公攤率計算公式 其他
公攤率一般指的是整個小區出現的公攤面積占到房屋總面積的比例，不過現在沒有出臺相關的法律，有明確的計算方式，所以只能按照一定的比例，進行計算。對于現在的高層小區當中，公攤比例一般是在25~35%之間。產生公攤的面積，主要是存在在電梯，電梯間以及小區的樓廳、樓梯間等等。就是所有業主都會公共使用到的地方。
業主在購買房屋的時候，針對于公攤率，需要注意的幾點是因為每一家的戶型結構不一樣，所以會導致公攤比例都不同。一般來說大一些的房子公攤率就會多一些，而且也不要一味的追求與公攤率較低，公攤率太低則代表著小區公共設施比較少，比如電梯廳狹窄或者是走廊過擠。像我們常見的多層建筑，公攤率在8~%15之間，如果是高層的話，在15~30%之間都屬于正常的。已有1個回答
問答 得房率計算公式 其他
得房率的計算公式是用房屋的建筑面積減去公攤面積，**后再除以整體房屋的建筑面積得出的比例。因為現在大多數都是高層住宅，所以公攤面積會比較大，絕大多數的高層建筑物得房率在70%左右，多層的會高一些，在85%以上。因為得房率是在買房時**為重要的一個標準，所以得房率越高，則代表著使用面積越高。如果是高層小區的話，一般在70%左右都屬于正常的。
對于公攤面積來說，也不是要求越少越好，公攤面積如果越少，則代表公共區域部分也就越小，比如小區內綠化環境過少或者是過道比較狹窄，也會影響一定的居住感。而且如果小區內的密度比較高，樓與樓之間的距離比較近，對于采光也有一定的影響。所以購房者在選購新房時，可以多參考幾個樓盤，比較出性價比較高的房子。已有1個回答
百科 容積率計算公式 面積戶型
容積率的計算公式為容積比等于總建筑面積除以土地面積。容積率的正式定義為建設用地的總建筑面積與建設用地的比例。一般來講，就是小區的總戶數，人數和小區面積。人口越少，居住的空間也就越大。從計算公式可知，當計劃用地面積相同時，建筑面積愈大，容積率愈高，居住密度愈高。人口稠密，生活條件也不是很好。因此，容積率越低，居住密度越低，舒適度也就越高。百科 容積率的計算公式 面積戶型
容積率的計算公式：容積率等于總建筑面積除以總用地面積。容積率官方的定義是指項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。通俗地說就是小區的總戶數,人數和小區面積之間的關系。戶數越少，人數就越少，面積就越大，住起來就越舒服。問答 公攤率計算公式 其他
公攤率一般指的是整個小區出現的公攤面積占到房屋總面積的比例，不過現在沒有出臺相關的法律，有明確的計算方式，所以只能按照一定的比例，進行計算。對于現在的高層小區當中，公攤比例一般是在25~35%之間。產生公攤的面積，主要是存在在電梯，電梯間以及小區的樓廳、樓梯間等等。就是所有業主都會公共使用到的地方。
業主在購買房屋的時候，針對于公攤率，需要注意的幾點是因為每一家的戶型結構不一樣，所以會導致公攤比例都不同。一般來說大一些的房子公攤率就會多一些，而且也不要一味的追求與公攤率較低，公攤率太低則代表著小區公共設施比較少，比如電梯廳狹窄或者是走廊過擠。像我們常見的多層建筑，公攤率在8~%15之間，如果是高層的話，在15~30%之間都屬于正常的。已有1個回答
問答 公攤率計算公式 其他
公攤率一般指的是整個小區出現的公攤面積占到房屋總面積的比例，不過現在沒有出臺相關的法律，有明確的計算方式，所以只能按照一定的比例，進行計算。對于現在的高層小區當中，公攤比例一般是在25~35%之間。產生公攤的面積，主要是存在在電梯，電梯間以及小區的樓廳、樓梯間等等。就是所有業主都會公共使用到的地方。
業主在購買房屋的時候，針對于公攤率，需要注意的幾點是因為每一家的戶型結構不一樣，所以會導致公攤比例都不同。一般來說大一些的房子公攤率就會多一些，而且也不要一味的追求與公攤率較低，公攤率太低則代表著小區公共設施比較少，比如電梯廳狹窄或者是走廊過擠。像我們常見的多層建筑，公攤率在8~%15之間，如果是高層的話，在15~30%之間都屬于正常的。已有1個回答
百科 綠地率怎么計算公式 面積戶型
如果是想要計算綠地率，那么可以使用小區里面綠地的總面積除以規劃用地土地面積，然后再去乘以100%。所謂的綠地率，就是小區里面用地范圍內的各個綠地面積的總和，一般情況下剛剛建造的居住區域，地域是不能夠小于30%的，如果是老小區進行改造的話，那么綠地率不可以小于25%。如果小區的綠地率超過了50%，那么就可以被稱之為花園了，如果到了40%以上，基本上能夠保證業主的居住舒適度了，如果綠地率比較高的話，相對來說公攤面積也會比較多。問答 **的計算公式 其他
貸款購房是需要支付**款的，房子**的比例不是一成不變的，不同的地區，不同的貸款方式，不同的購房時間，**的比例都是不同的。第一次購買新房的**款應該在房價的30%，第二次購房的，**在40%,；一手房的**款等于總房款減去貸款額度，二手房的**款就等于實際成交價減去貸款額度。公積金貸款的**比例是不得低于20%。因為每個地區的差異性都不一樣，**的方法也都不一樣，在購買房子的時候，首先需要確定房子的總價是多少，然后確定**多少錢，總價減去**就是需要貸款的錢，通常的**都是總房價的30%。
但是常規來看，**低的**也在20%左右，而且銀行對于房貸的**是根據央行的基準利率進行調整，同時**的比例也和目前的存款比例有關系。在選定好自己心儀的房產之后，需要到銀行提交貸款的相關手續，比如說夫妻二人的身份證，戶口本以及個人收入證明和其他資產證明，**關鍵的還有個人的征信。經過審核之后，一般會在1~2周工作日給予答復，是否通過房貸的審批。已有1個回答
問答 公攤率計算公式 其他
公攤率一般指的是整個小區出現的公攤面積占到房屋總面積的比例，不過現在沒有出臺相關的法律，有明確的計算方式，所以只能按照一定的比例，進行計算。對于現在的高層小區當中，公攤比例一般是在25~35%之間。產生公攤的面積，主要是存在在電梯，電梯間以及小區的樓廳、樓梯間等等。就是所有業主都會公共使用到的地方。
業主在購買房屋的時候，針對于公攤率，需要注意的幾點是因為每一家的戶型結構不一樣，所以會導致公攤比例都不同。一般來說大一些的房子公攤率就會多一些，而且也不要一味的追求與公攤率較低，公攤率太低則代表著小區公共設施比較少，比如電梯廳狹窄或者是走廊過擠。像我們常見的多層建筑，公攤率在8~%15之間，如果是高層的話，在15~30%之間都屬于正常的。已有1個回答
問答 公攤率計算公式 其他
公攤率一般指的是整個小區出現的公攤面積占到房屋總面積的比例，不過現在沒有出臺相關的法律，有明確的計算方式，所以只能按照一定的比例，進行計算。對于現在的高層小區當中，公攤比例一般是在25~35%之間。產生公攤的面積，主要是存在在電梯，電梯間以及小區的樓廳、樓梯間等等。就是所有業主都會公共使用到的地方。
業主在購買房屋的時候，針對于公攤率，需要注意的幾點是因為每一家的戶型結構不一樣，所以會導致公攤比例都不同。一般來說大一些的房子公攤率就會多一些，而且也不要一味的追求與公攤率較低，公攤率太低則代表著小區公共設施比較少，比如電梯廳狹窄或者是走廊過擠。像我們常見的多層建筑，公攤率在8~%15之間，如果是高層的話，在15~30%之間都屬于正常的。已有1個回答
