家屬樓

家屬樓其實就是單位給員工分配的房屋，這也是一種員工福利，這種樓房居住環境是比較一般的，而且價格方面也比較便宜，員工不要私自進行交易，因為歸屬權還是屬于國家的單位分配的家屬樓如果已經過戶給個人，那么才可以進行買賣。
單位家屬樓能不能買賣？ 其實是可以買賣的，不過在之前要簽訂購房合同并且去公證處公證一下，因為有些地方的單位樓房對于出售是有一定限制的，比如不能出售給單位以外的人，所以在進行購買之前還是要查詢清楚，也有一些單位家屬樓是沒有房產證的，這時候是不能進行買賣的，不然個人的風險相對來說比較大，因為這些條件不滿足的話，不能進行過戶手續的辦理。
所以建議大家在購買家屬樓的時候，盡可能選擇有房產證的家屬樓來購買。

家屬樓其實就是單位分配給員工的房子，這其實也算是一種福利，這種房子的居住環境并不算是特別的好，價格比較的便宜。如果是政府分配給員工的家屬樓，那其實是不可以私自進行交易的，這種房子的最終歸屬權還是歸單位或者是國家所有，但如果單位已經把房子過戶給個人了，那么此時是可以進行個人交易的。在交易之前需要簽好相關的合同，同時要在公證處進行公證，有一些家屬樓是沒有產權的，這種房子就不具備交易的條件。

家屬樓其實就是單位給員工分配的房屋，這也是一種員工福利，這種樓房居住環境是比較一般的，而且價格方面也比較便宜，員工不要私自進行交易，因為歸屬權還是屬于國家的單位分配的家屬樓如果已經過戶給個人，那么才可以進行買賣。
單位家屬樓能不能買賣？ 其實是可以買賣的，不過在之前要簽訂購房合同并且去公證處公證一下，因為有些地方的單位樓房對于出售是有一定限制的，比如不能出售給單位以外的人，所以在進行購買之前還是要查詢清楚，也有一些單位家屬樓是沒有房產證的，這時候是不能進行買賣的，不然個人的風險相對來說比較大，因為這些條件不滿足的話，不能進行過戶手續的辦理。
所以建議大家在購買家屬樓的時候，盡可能選擇有房產證的家屬樓來購買。

家屬樓是什么意思？家屬樓其實就是單位給員工分配的房屋，這也是一種員工福利，這種樓房居住環境是比較一般的，而且價格方面也比較便宜，員工不要私自進行交易，因為歸屬權還是屬于國家的單位分配的家屬樓如果已經過

劃撥方式獲取的土地只有使用權，不能買賣和轉讓的，除非補交國有土地出讓金后，在符合相關的管理部門的要求的情況下才可以辦理房產證和房產過戶手續的。
1．劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用（如城市的存量土地和征用集體土地）和無償取得（如國有的荒山、沙漠、灘涂等）兩種形式。不論是何種形式，土地使用者均無需繳納土地使用權出讓金。
2．除法律、法規另有規定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，但未經許可不得進行轉讓、出租、抵押等經營活動。
3．取得劃撥土地使用權，必須經有批準權的人民政府核準并按法定的工作程序辦理手續。
4．在國家沒有法律規定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理。

簡單來說，家屬房是民居的其中一種，其是屬于非法定的樓房。通常情況下，單位或軍隊為家屬提供的住房就被我們稱之為“家屬樓”了。如果把家屬房看成是一種福利房，那也是沒有錯的。
對于家屬樓能否進行所有權的交易，擁有者究竟有沒有產權，我們往往是沒有辦法確定的，主要還是要看該房屋的性質。如果是部隊提供的家屬房，那么人們往往是不能進行私下的房屋交易的 。要知道，雖然說這房屋我們正在居住，但是這時我們是只有房屋的居住權的。由于這是國家提供的，因此房屋的所有權仍舊是歸屬于國家的。而如果是鐵路部門給職工提供的家屬房，那么人們就有權進行交易。不過，這中間還有一個就是時間的問題。當房屋過了規定的期限，房產的所有權也就發生轉移了。這也意味著人們可以進行房屋交易。

最近，不少人都在吉屋網站上留言問“什么是工抵房？”，所以這次小編就帶大家來漲知識！ 說直接點，工抵房就是開發商由于資金問題暫時周轉不過來，將還未出售的房子抵押給施工方，這樣的房子就叫做工抵房。

可以的啊。我問過樓下的中介 軍產房是極為特殊的一種房產形式，土地是行政劃撥給軍隊，由他們建房，大多用于部隊自用，其中有一部分也推向了市場。
此類相當于免地價的住宅項目自然價格極低。但是此類房產并不歸地方政府管理，不能辦理房產證，軍產房雖然不能辦理房產證，但是軍隊可以辦理軍產證，該房產也被承認為私產，也可以轉讓。
軍產房雖然不能作為抵押貸款等他用，但產權還是有一定保障的。

經濟適用房可以買賣嗎？這是很多已經購買和想要申請經濟適用房的老百姓比較關心的問題之一。經濟適用房作為政策性住房，其交易政策也不同于普通商品住房。根據北京經濟適用房買賣政策，二手經濟適用房買賣的進行，需要按照居住年限具體情況具體分析。

北京經濟適用房買賣政策

對于已經住滿五年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為30平方米的房子，原購房價格為2000元/平方米的經濟適用房，若按現市場3000元/平方米進行出售，則需按3000乘以30再乘以10%的方法計算，補交9000元的綜合地價款。但需要提醒的是，按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。

對于尚未住滿五年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。如一套面積為30平方米的房子，原夠房價為2000元/平方米，在居住未滿的五年的情況下，只能以2000元/平方米或低于2000元/平方米的價格，出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭，或由政府相關部門收購。與居住滿五年出售的情況不同，若出售家庭如符合條件可再購買經濟適用住房。

以上兩種情況的出售人都需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、原住房買賣合同、住房轉讓合同、戶口及身份證、結婚證等相關證件到其經濟適用房所在區域房管局辦理相關手續。而對于是否居住滿五年的界定，根據北京經濟適用房買賣政策，以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準。

在此需要特別提醒，經濟適用房是政府為改善一般居民居住條件而推出的，購買應符合政府規定的條件，如果不符合購買經濟適用房的條件的，就不能享有經濟適用房的優惠政策，即使買了也很難辦理到房產證?，F實中因此帶來的糾紛也很多，如果遇到此類問題，可以咨詢律師相關政策規定，必要時應該委托律師向法院提起訴訟，維護自己的權益。

以上為北京經濟適用房買賣政策的全部內容，希望對購房者有所幫助

樣板間一般是裝修公司做的比較好的,他們這樣跟你說有兩種可能:一是他們公司新開,需要做好個案以達到推廣宣傳的效果;
二是噱頭,為的是讓你相信他們會做得很好,把工程交給他們.不論是哪一種情況,你都要自己把關,比如材料\裝修后的整體效果\功能等等.

槽鋼層是什么意思?現在買房子的人多了，商品房也越來越多，建設房屋的產品也是比較多的，槽鋼也是其中一種建筑材料，小編相信現在有很多人對槽鋼不太了解，那么槽鋼層是什么意思？也不知道商品房槽鋼層一般在第幾層，接下來小編就給大家介紹一下。

?2020年還剩2個月的時間了，今年對于任何行業來說都是異常艱難的一年，房地產行業亦是，開發商年底為了沖業績，五花八門的促銷方式層出不求，低首付，買房送豪車、送家電豪禮，一口價房源，工抵房等等。

槽鋼層是什么意思?現在買房子的人多了，商品房也越來越多，建設房屋的產品也是比較多的，槽鋼也是其中一種建筑材料，小編相信現在有很多人對槽鋼不太了解，那么槽鋼層是什么意思？也不知道商品房槽鋼層一般在第幾層，接下來小編就給大家介紹一下。

你好。商務房是指酒店房間的一種，房間面積大，一般在40平米以上，內部設施非常齊全，一般高級酒店才提供商務房，一般包括有客廳、臥室、衛生間等，部分酒店商務房等同于行政套房，即有獨立的咖啡廳，快速辦理登記的前臺，部分房間有傳真機。

小產權房，不是法律上的概念，只是一種約定俗稱的稱謂。當小產權房面臨土地征收，購買房屋的城鎮居民是無法享受到同農村居民的宅基地使用權同等的補償，也無法享受屬于基于農村居民身份的拆遷福利。
合法有效的小產權買賣合同受法律保障，征收方和購房者簽訂的拆遷協議也合法有效。也就是說小產權房的拆遷補償可能只是當時的購房款。比如上海市高院在某判決中，對于拆遷利益的分配會考慮購房人合理購房成本按照一定的比例分配。當然這種地方性標準并不在全國適用，小產權房拆遷仍然面臨在其他地區同案不同判的風險。

所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；
對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭?！瓣庩柡贤笔且环N違規行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示著風險。

還可以，但是都是就近入學，小孩的戶口屬于六一**片嗎？
哪個學樣也有好的和不好的老師。不過，現在的老師大多數素質都是比較高的，不像我們小的時候了，呵呵

小產權房的意義其實比較簡單，這并不是一個法律上面的概念，通常是只建造在集體土地上的房屋，并沒有繳納土地出讓金，所以也沒有任何的產權，這里房屋盡量不要購買，因為在交易的過程中也不能過戶，對于購房者來說沒有任何的保障，而且還很容易落入交易糾紛之中，因此要購買房屋，盡可能選擇產權證清晰的房屋，這樣才能很好的規避自身的風險。

1、“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
2、拆遷安置房，即因城市的規劃、土地需要開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用進行補償的房屋。拆遷安置房是屬于征地拆遷中的安置房。
3、經濟適用房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。
區別：
1、經濟適用房、動遷安置房，土地屬性上都是劃撥用地（政府沒有收取土地出讓金，地價便宜），建設性質上屬于保障性住房，區別是供應對象不同。經濟適用房供應對象以中低收入的家庭為主，范圍相對比較廣；動遷安置房供應對象，只能是對接某個項目的被拆遷百姓，其他人員均沒有夠買資格；

2、小產權房：小產權**大的特征是土地性質為集體土地，沒有經過國家征用，直接建設房屋。這種房屋是違法的，不能辦理正規產權證（**多就是鄉鎮自己出個產權證），一旦拆遷，也很難獲得政策賠償

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