什么是爛尾樓

?現在房地產市場開發得如火如荼，房源也更加多了起來。提起來買房一些朋友可能會知道一些概念，比如期房和現房。期房就是還沒有蓋好交付就開始出售的房子，它相對現房來說價位有一些優惠，而且戶型可選的空間也多一些。但是隨著也會有一些問題，比如期房的開發商因為資金鏈斷裂而爛尾的問題。那么什么是爛尾樓？為什么會有爛尾樓呢？接下來小編就帶大家來看一下。

?現在房地產市場開發得如火如荼，房源也更加多了起來。提起來買房一些朋友可能會知道一些概念，比如期房和現房。期房就是還沒有蓋好交付就開始出售的房子，它相對現房來說價位有一些優惠，而且戶型可選的空間也多一些。但是隨著也會有一些問題，比如期房的開發商因為資金鏈斷裂而爛尾的問題。那么什么是爛尾樓？為什么會有爛尾樓呢？接下來小編就帶大家來看一下。

爛尾樓的定義： 指已辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或者陷入債務糾紛，停工一年以上房地產項目。
爛尾樓同時也破壞城市形象，浪費土地資源以及破壞投資者信心和對居民生活帶來不便。此外，房地產是資金密集型行業，因此，爛尾樓占用了大量的資金，包括大量借貸資金，所以銀行往往是最大債權人，也是最大直接受損者。
銀行不但損失利息收入，還有可能損失本金，是銀行不良資產。 爛尾樓形成的原因 原因較多，如建樓盤的開發商破產、缺乏資金、項目涉及經濟糾紛、開發商違法導致工程停工等。
其中多半是資金鏈條斷裂，工程未完，開發商拿不出錢來，銀行不愿繼續貸款，項目又無法轉讓給其他投資人。 爛尾樓危害 爛尾樓還有破壞城市形象，浪費資源以及破壞投資者信心等危害。

爛尾樓的定義： 指已辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或者陷入債務糾紛，停工一年以上房地產項目。
爛尾樓同時也破壞城市形象，浪費土地資源以及破壞投資者信心和對居民生活帶來不便。此外，房地產是資金密集型行業，因此，爛尾樓占用了大量的資金，包括大量借貸資金，所以銀行往往是最大債權人，也是最大直接受損者。
銀行不但損失利息收入，還有可能損失本金，是銀行不良資產。 爛尾樓形成的原因 原因較多，如建樓盤的開發商破產、缺乏資金、項目涉及經濟糾紛、開發商違法導致工程停工等。
其中多半是資金鏈條斷裂，工程未完，開發商拿不出錢來，銀行不愿繼續貸款，項目又無法轉讓給其他投資人。 爛尾樓危害 爛尾樓還有破壞城市形象，浪費資源以及破壞投資者信心等危害。

什么是爛尾樓？指已辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或者陷入債務糾紛，停工一年以上房地產項目。爛尾樓同時也破壞城市形象，浪費土地資源以及破壞投資者信心和對居民生活帶來不便。

什么是爛尾樓？已經辦理了土地規劃使用手續，但是在項目開工建設之后，因為一些原因導致停工一年以上的房產項目。

由于房地產市場相關法律法規不健全以及監督辦法尚未完善，導致市面上總是會出現“爛尾樓”，買到爛尾樓讓人很糟心，那么究竟什么是爛尾樓？會不會你已經買到爛尾樓而不自知？遇到爛尾樓之后應該怎么辦？聽小編為您細細道來！

由于房地產市場相關法律法規不健全以及監督辦法尚未完善，導致市面上總是會出現“爛尾樓”，買到爛尾樓讓人很糟心，那么究竟什么是爛尾樓？會不會你已經買到爛尾樓而不自知？遇到爛尾樓之后應該怎么辦？聽小編為您細細道來！

無論是購置什么器械，相信大家都想要以更低的價錢買到更好的貨，購置房屋也是一樣的，大多數的朋友都想要節儉一些購房費用，有的朋友找準了時機，就能夠買到廉價的房子，不過購置廉價的房子就有能夠會碰到爛尾樓，你知道爛尾樓是什么意思嗎？什么情形下能夠買到

所謂的定期爛尾樓指的是已經辦理了用地規劃，但是在項目開工之后，卻因為開發商的資金問題導致沒有辦法繼續投資建設，已經至少停工一年以上的房產項目，簡單來說就是已經確定無法繼續建造的房產項目。大多數房屋爛尾的原因是因為開發商破產缺乏建造資金，或者是陷入了債務糾紛，還有一部分是因為開發商違規操作導致工程停工。
無論是什么樣的原因而出現的爛尾樓，開發商拿不出來錢，自己建造房屋，而且銀行也不愿意繼續貸款，如果項目沒有辦法轉讓給其他投資人的話，不僅浪費了土地資源，而且也使得一些買房人失去了信心，自己的購房資金拿不回來，就只能夠通過法律的途徑來保障自己的合法權益。建議遇到爛尾樓情況的住戶，要聯合其他的業主保留好材料怎么了，尋求政府部門的幫助。

如今現在的房地產崛起，很多地方都建起了高樓大廈，都是由于一些開發商資金不夠或者是經濟的糾紛就會導致樓盤變成爛尾。
爛尾樓，是指已經辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。
通常是因為政府對房地產項目審批缺乏實際審核而項目資金缺乏沒能完工的房地產項目。此外，還有因為產權發生糾紛的，工程質量不合格等原因而停工的項目，也算作爛尾樓。

由于房地產市場相關法律法規不健全以及監督辦法尚未完善，導致市面上總是會出現“爛尾樓”，買到爛尾樓讓人很糟心，那么究竟什么是爛尾樓？會不會你已經買到爛尾樓而不自知？遇到爛尾樓之后應該怎么辦？聽小編為您細細道來！

對于很多人來說，買房都是平生的大事?？墒?，一些購房者在買房中卻會碰到爛尾樓的環境。萬一房產商成本出現斷裂交不出房如何辦？購房者的好處又由誰來保障？*，筆者就告訴巨匠，買房遭遇爛尾樓該如何維權。

爛尾房是指那些由于開發商資金不足、盲目上馬，或者錯誤判斷供求形勢，開發總量供大于求，導致大面積空置，無法回收前期**，更無力進行后續建設，甚至全盤停滯的積壓樓宇。
“爛尾“的情況一般不會發生在房產推出銷售的時候的，而是隨著項目的不斷推進，一步步顯現。

爛尾樓是指已辦理用地規劃手續，但在項目開工后，因開發商原因停工一年以上的房地產項目。爛尾樓形成的原因較多，如在建樓盤的開發商破產、項目涉及經濟糾紛、違法違規導致工程停工等。爛尾樓一般指停工一年以上的房地產項目，項目已辦理好用地、規劃手續，開工后，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，導致停工一年以上的房地產項目。
爛尾樓的存在不僅破壞城市形象，而且還浪費大量的土地資源，給居民生活帶來諸多不便。

爛尾樓是指已經辦理了用地、規劃手續項目開工后，但是因開發商無法再進行投資建設或是開發商陷入債務糾紛，停工達到一年以上的房地產項目。除此之外，產權糾紛、工程質量不合格等引起停工的項目，也可以被稱為爛尾樓。

已經辦好了用地規劃手續，可是在項目開工之后，開發商因為各種各樣的原因停工一年以上的項目就被稱之為爛尾樓。爛尾樓形成的原因是比較多的，比如說有些開發商是因為破產導致了爛尾樓的出現，有些開發商則是因為項目涉及到經濟糾紛而導致了爛尾樓的出現，而有些開發商則是因為違法違規的行為導致工程停工，最終才出現了爛尾樓。爛尾樓的存在其實嚴重破壞了城市的形象，并且也是浪費了很多的土地資源，所以爛尾樓一旦形成之后，會給居民的生活帶來很多的不便。