綠化率和綠地率

綠地率和綠化率有什么區別，僅一字之差含義卻大不一樣。買房之前必須弄清兩者之間的區別，先從概念上進行了解，才能幫助我們更好地區分。

一.綠地率是什么？
計算公式: 綠地率=綠地面積/土地面積。
綠地率指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入“居住區用地范圍內各類綠化”中。
二.綠化率是什么？
綠化率是一個不準確、不規范的用詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。
計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是只要有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。
三.綠地率與綠化率的區別
1.綠地率是一個準確、嚴謹的概念，必須是符合條件程度綠地面積才能納入綠地率的計算當中。綠化率是個不規范，寬泛的概念，小區內長草的地方都屬于綠化率的計算內。
2.計算方法不一樣。綠地率總的綠地面積有嚴格要求，而綠化率對綠地面積并無要求。
3.使用頻率不一樣。購房者常常所接觸到的是綠化率，這是開發商**常使用的概念，因為綠化率的計算方式對綠地并無嚴格的要求，所以綠化率都會比綠地率高，這樣也能美化小區的綠化面積。
綠地率與綠化率的區別，通過對概念的梳理應該熟知于心了。綠地率和綠化率的高低能夠直接放映小區的生活環境，綠地率和綠化率較高的小區，因綠地面積較多，生活的體驗度也就更好。

綠化率一般指的是項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比，但這各詞兒是開發商宣傳樓盤綠化時的一個概念，并沒有法律依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率， 綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。

綠地率和綠化率有什么不同
綠化率的概念比較寬泛，準確的提法是“綠化覆蓋率”，指的是綠化垂直投影面積之和小區用地的比率。像地下車庫這樣大面積的底下設施，它的地表雖然種不了樹，但可以種草；像距建筑外墻1．5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人吧？……在小區規劃設計中，計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是有塊草皮便可以計入，如樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。但是綠地率是否這么高，就不一定了。
綠地率是規劃指標，描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（%）。
在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格，并不是所有長草的地方都能算做綠地率。綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入“居住區用地范圍內各類綠化”中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按當前國家的技術規范，也算正式綠地。
所以，在買房過程中，一定要分清楚綠地率和綠化率，了解**真實的小區情況，才能選到合適的房子。

現在很多小伙伴在選購房子的時候，比較關注物業和綠化情況，因為這對今后的居住生活會產生很大的影響，所以現在開發商也會在樓盤介紹里宣傳綠地率、綠化率等內容。但是綠化率和綠地率并不是一個概念，其中有著很大的差異。所以今天這期小吉重點給大家普及下‘綠地率和綠化率哪個大？綠地率怎么計算？’的問題。

綠地率和綠化率有什么區別，僅一字之差含義卻大不一樣。買房之前必須弄清兩者之間的區別，先從概念上進行了解，才能幫助我們更好地區分。
一.綠地率是什么

綠地率指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入“居住區用地范圍內各類綠化”中。
二.綠化率是什么
綠化率是一個不準確、不規范的用詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。
計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是只要有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。
三.綠地率與綠化率的區別
1.綠地率是一個準確、嚴謹的概念，必須是符合條件程度綠地面積才能納入綠地率的計算當中。綠化率是個不規范，寬泛的概念，小區內長草的地方都屬于綠化率的計算內。
2.計算方法不一樣。綠地率總的綠地面積有嚴格要求，而綠化率對綠地面積并無要求。
3.使用頻率不一樣。購房者常常所接觸到的是綠化率，這是開發商**常使用的概念，因為綠化率的計算方式對綠地并無嚴格的要求，所以綠化率都會比綠地率高，這樣也能美化小區的綠化面積。
綠地率與綠化率的區別，通過對概念的梳理應該熟知于心了。綠地率和綠化率的高低能夠直接放映小區的生活環境，綠地率和綠化率較高的小區，因綠地面積較多，生活的體驗度也就更好。

綠地率和綠化率有什么區別，僅一字之差含義卻大不一樣。買房之前必須弄清兩者之間的區別，先從概念上進行了解，才能幫助我們更好地區分。

一.綠地率是什么
綠地率指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入“居住區用地范圍內各類綠化”中。
二.綠化率是什么
綠化率是一個不準確、不規范的用詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。
計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是只要有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。
三.綠地率與綠化率的區別
1.綠地率是一個準確、嚴謹的概念，必須是符合條件程度綠地面積才能納入綠地率的計算當中。綠化率是個不規范，寬泛的概念，小區內長草的地方都屬于綠化率的計算內。
2.計算方法不一樣。綠地率總的綠地面積有嚴格要求，而綠化率對綠地面積并無要求。
3.使用頻率不一樣。購房者常常所接觸到的是綠化率，這是開發商**常使用的概念，因為綠化率的計算方式對綠地并無嚴格的要求，所以綠化率都會比綠地率高，這樣也能美化小區的綠化面積。
綠地率與綠化率的區別，通過對概念的梳理應該熟知于心了。綠地率和綠化率的高低能夠直接放映小區的生活環境，綠地率和綠化率較高的小區，因綠地面積較多，生活的體驗度也就更好。

綠地率和綠化率有什么區別，僅一字之差含義卻大不一樣。買房之前必須弄清兩者之間的區別，先從概念上進行了解，才能幫助我們更好地區分。

一.綠地率是什么？
計算公式: 綠地率=綠地面積/土地面積。
綠地率指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入“居住區用地范圍內各類綠化”中。
二.綠化率是什么？
綠化率是一個不準確、不規范的用詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。
計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是只要有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。
三.綠地率與綠化率的區別
1.綠地率是一個準確、嚴謹的概念，必須是符合條件程度綠地面積才能納入綠地率的計算當中。綠化率是個不規范，寬泛的概念，小區內長草的地方都屬于綠化率的計算內。
2.計算方法不一樣。綠地率總的綠地面積有嚴格要求，而綠化率對綠地面積并無要求。
3.使用頻率不一樣。購房者常常所接觸到的是綠化率，這是開發商**常使用的概念，因為綠化率的計算方式對綠地并無嚴格的要求，所以綠化率都會比綠地率高，這樣也能美化小區的綠化面積。
綠地率與綠化率的區別，通過對概念的梳理應該熟知于心了。綠地率和綠化率的高低能夠直接放映小區的生活環境，綠地率和綠化率較高的小區，因綠地面積較多，生活的體驗度也就更好。

綠地率和綠化率的區別在于本質概念就不同。綠化率的范圍有很大，比如小區當中的樹蔭也算綠化率的范疇之內指的是建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比，并不是一個特別嚴謹的數值，只是一個比較寬泛的概念，而綠地率對比于綠化率來說，在計算方面會更加的嚴謹，是小區綠地的總和與小區用地的比率，可以有準確的數值。
在購房的過程當中，綠化率對于我們的選擇影響還是比較大的，有較高比例的綠化率，不僅所處的環境會更好，在一定程度上也能夠豐富景觀，而且住的小區內的綠化，也能夠突出小區的設計理念，成為了居住空間質量的重要者。隨著居住質量的不斷改善，在之后房子二手交易買賣的時候，也能夠享受更多的好處，和日后的生活息息相關。

“綠化率”要大于“綠地率”，“綠地率”是一個確定的指標，它是指一個區域內所有的綠化面積與居民居住面積的比例。綠地率一般是用來做市場描述的，它是指綠化的垂直投影面積和建筑面積的總和，這是一個典型的例子，不過也有一定的參考價值。

綠地率所指的居住區用地范圍內各類綠地主要包括公共綠地，宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園，小游園，組團綠地及其他的一些塊狀，帶狀化公共綠地。區別于綠化率。綠化率是總面積跟用地的比率，綠地率是綠地跟用地的比率。一般情況下，綠化率指的是綠化覆蓋率，綠地率則是指的是實際綠化占地面積與用地面積之間的比率。它與建筑密度共同作用時，可直接反映出地塊用地范圍內的空地率、建筑密集程度和空間環境總體效果。通常情況下，綠化率應該大于等于綠地率。

綠地率和綠化率的區別主要在于計算的范圍不同，綠化率是在看房的時候，開發商給出的一項綠化數據，主要是為了吸引購房者，而且綠化率在計算的時候范圍也比較大，即便是樹蔭也可以算作綠化率，嚴謹來說綠化率只是一個概念。綠地率是更為嚴格的計算比率，計算方法是綠化面積／規劃建設用地面積，所以二者的區別主要在于綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄。
我們在購房的過程當中，綠化率對于實際的購房影響會比較大，小區的綠化率達到一定的高度，那么小區的住戶在日常生活中，也會感覺舒適，會擁有更加舒適的居住環境，而且因為園林綠化會占用一定的公共面積，如果一個小區能夠規劃大片的面積用作綠化基礎設施的話，小區的級別也會比較高。

房屋在如今的時代，已經不只是用來遮風擋雨了，在剛性需求之外，還有更多的居住舒適要求，樓盤對于小區的內部設施也越來越重視，小區園林、環形跑道、架空層娛樂設施等等，已經成為高品質小區的標準配置，特別是園林綠化這一塊，很多購房者還不清楚綠化率和綠地率怎么區分，下面就一起來看看。

什么是綠化率？綠化率與綠地率的區別是什么？綠化率居住的影響有哪些？ 什么是綠化率？

房屋在如今的時代，已經不只是用來遮風擋雨了，在剛性需求之外，還有更多的居住舒適要求，樓盤對于小區的內部設施也越來越重視，小區園林、環形跑道、架空層娛樂設施等等，已經成為高品質小區的標準配置，特別是園林綠化這一塊，很多購房者還不清楚綠化率和綠地率怎么區分，下面就一起來看看。

概念不同：綠地率并不是用來衡量小區綠化面積的，而是開發商在推廣綠化的時候使用的概念，目前還沒有任何關于“綠化率”的法律和法規。綠地率是衡量一個小區綠化的指標，它是指城市綠地與地面面積的比率。

綠化率和綠地率怎么區分?

綠化率和綠地率怎么區分?

綠化率=住宅區總綠化面積/住宅區總用地面積
綠地率=住宅區綠地面積/住宅區總用地面積
綠地面積指能夠用于綠化的土地面積，不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆土小于米的土地

相信很多朋友在看房時都會聽到售樓部的人說起“綠地率”這個詞，平常時大家聽說過最多的就是“綠化率”。那么綠地率又是什么呢？和綠化率有什么區別？今天小編就來給大家講解一下！