什么是非普通住宅

國家標準的普宅是這樣的.

1.住宅小區建筑容積率在1.0（含。）以上；

2.單套建筑面積在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)

3.實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。

商品房要同時符合以上三個標準才行的.另外.

4.首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房，均視同普通住宅。

絕大部分人群在購房時往往會考慮房源的地段，價格，甚至是配套，但有很多人對普通住宅和非普通住宅這個問題還不是很清楚，但往往這個問題則決定著房子以后的升值空間，升值價值。因此，在買房時，多多詢問房產銷售，要了解掌握的不僅僅是一些基本房源情況，另外，您還需要打聽房子的得房率、容積率。下面，我們就著手為大家介紹一些什么是普通住宅?什么是非普通住宅?

非普通住宅通常是指住宅建筑面積較大或用作商業用途的房子。
①比如別墅、高端公寓等。普通住宅單套的建筑面積不高于120平方米，容積率不低于1.5，較于同區域享受優惠政策的住房，非普通住宅實際成交價格不高于平均交易價格的1.2倍。
②非普通住宅就是跟普通住宅相對應的一種房產類型，大家了解了普通住宅的含義的話，就對非普通住宅的概念也有大概的了解了，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。非普通住宅則通常指的是建筑面積較大或用作商業用途的房子，不是普通居民會隨意選擇購買的房子，建筑面積比較大的話，一般指的就是144平方米以上，含144平方米的房子。買房子可以說也是一門技術活，因為涉及到的房產專業只是有很多，即使是購買新房有開發商幫忙辦理很多手續，購房者也不能完全放心。

國家標準的普宅是這樣的.

1.住宅小區建筑容積率在1.0（含。）以上；

2.單套建筑面積在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)

3.實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。

商品房要同時符合以上三個標準才行的.另外.

4.首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房，均視同普通住宅。

什么是非普通住宅？是指住宅建筑面積較大或用作商業用途的房子。比如別墅、高端公寓等。普通住宅單套的建筑面積不高于120平方米，容積率不低于1.5，較于同區域享受優惠政策的住房，非普通住宅實際成交價格不高于平均交易價格的1.2倍。

非普通住宅通常是指住宅建筑面積較大或用作商業用途的房子。
①比如別墅、高端公寓等。普通住宅單套的建筑面積不高于120平方米，容積率不低于1.5，較于同區域享受優惠政策的住房，非普通住宅實際成交價格不高于平均交易價格的1.2倍。
②非普通住宅就是跟普通住宅相對應的一種房產類型，大家了解了普通住宅的含義的話，就對非普通住宅的概念也有大概的了解了，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。非普通住宅則通常指的是建筑面積較大或用作商業用途的房子，不是普通居民會隨意選擇購買的房子，建筑面積比較大的話，一般指的就是144平方米以上，含144平方米的房子。買房子可以說也是一門技術活，因為涉及到的房產專業只是有很多，即使是購買新房有開發商幫忙辦理很多手續，購房者也不能完全放心。

1.住宅小區建筑容積率在1.0(含。)以上;

2.單套建筑面積在120(含)平方米以下;(北京市是140平米以下)

3.實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。

商品房要同時符合以上三個標準才行的.另外.

4.首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房，均視同普通住宅。

如何區分普通住宅和非普通住宅:
①住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上。
②單套建筑面積在140平方米（含）以下。
③單價不超過**高限，或者是總價不超過**高限，滿足其一即可。
以上三點需同時滿足才為普通住宅，反之為非普通住宅。

什么是非普通住宅？和普通住宅差別在哪里？

常見的非普通住宅有哪些？

常見的非普通住宅有哪些

什么是普通住宅呢？普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為高層和多層住宅，多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。而對于高級公寓，別墅，度假村等都不屬于普通住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限，即2005年6月1日起，普通標準住宅應同時滿足：住宅小區建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在120平米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
什么是非普通住宅呢？非普通住宅是住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0)，單套建筑面積在140平米以上（含140平米），實際成交價格高于該區域市場指導價1.2倍以上（不含1.2倍）。住宅只要滿足以上三點任意一點，則表明該房不是普通住宅。

常見的非普通住宅有哪些？

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非普通住宅標準

什么是非普通住宅？買非普通住宅有哪些注意事項?平時沒事的話，大家都會討論一下當前的房價，順帶吐槽一下現在的高房價，感嘆購買房子太難了，雖然說房價是大多數人都比較關心的，但是如果真要買房子的話，大家可不能只關注到房子的房價了，對于房子的產權性質，結構等都需要了解，畢竟現在的房子類型太多了，那么什么是非普通住宅呢？買非普通住宅有哪些注意事項呢？

說到房子，相信對于很多準備買房的人們而言，房子最大的痛點就在于高昂的房價了，房價似乎一直在上漲，想要買房的夢想已經變得遙不可及。但是，市面上我們總是能夠看到一些價格比較實惠的樓盤，現在都被稱為公寓，那么，普通住宅和非普通住宅的區別有哪些?公寓是普通住宅嗎?

說到房子，相信對于很多準備買房的人們而言，房子最大的痛點就在于高昂的房價了，房價似乎一直在上漲，想要買房的夢想已經變得遙不可及。但是，市面上我們總是能夠看到一些價格比較實惠的樓盤，現在都被稱為公寓，那么，普通住宅和非普通住宅的區別有哪些?公寓是普通住宅嗎?

說到房子，相信對于很多準備買房的人們而言，房子最大的痛點就在于高昂的房價了，房價似乎一直在上漲，想要買房的夢想已經變得遙不可及。但是，市面上我們總是能夠看到一些價格比較實惠的樓盤，現在都被稱為公寓，那么，普通住宅和非普通住宅的區別有哪些?公寓是普通住宅嗎?