杭州人才房申請條件

2018年杭州人才引進*政策調整了。自2018年10月17日起，杭州進一步放寬人才*政策。外地人在杭州買房會比較關注*政策，因為買房可以遷移*，而且在一些地方購房對*是有限制的。

申請人具有全日制本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員），或者屬于符合深圳市產業發展需要的技師（國家職業資格二級及以上），或者屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才（含國家級領軍人才、地方級領軍人才、后備級人才）。

在一二線城市奮斗的購房者或多或少都會了解，保障房是給困難家庭的一大福利。杭州地區哪些部分群體可以有資格申請保障房？保障房有哪些申請難度和條件如何？

一、保障房分類
保障房是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。
1、公租房
由政府主導投資、建設管理，限定建設標準和租金水平，租賃給符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學生畢業生和創業人員的保障性住房。
2、廉租房
政府向具有城鎮常住居民戶口的收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。廉租房提供以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金減免為輔。
3、經濟適用房
經濟適用房是由政府組織房地產開發企業或集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房，具有經濟性和適用性的特點。
二、申請條件
公租房
杭州市區（不含蕭山、余杭，下同）范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員，具體條件如下：
（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年（含）以上；
2.申請家庭上年度人均可支配收入低于47691元；
3.申請家庭在市區無房。
（二）新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有市區居住地公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；
2.申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業資格證書，或本科及以上學歷且畢業未滿7年（具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制）；
3.申請人在市區用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有市區營業執照和1年（含）以上完稅證明；
4.申請人及家庭成員在市區無房；
5.申請家庭上年度人均可支配收入低于47691元；
6.申請人（配偶）直系親屬在本市區無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在市區擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區無住房資助能力。 申請人具有副高級（含）以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經濟收入不作為審核條件。
廉租房
（一）至少有一人具有杭州市區（不含蕭山、余杭區，下同）常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）并居住5年以上；
（二）持有效期內的《杭州市困難家庭救助證》或《杭州市區級困難家庭救助證》或《杭州市低收入家庭認定證明》且家庭人均月收入低于杭州市區城鎮居民低保標準的2.5倍（含）（2014年12月1日以后杭州市區城鎮居民低保標準的2.5倍為每人每月1650元）；
（三）人均現有住房建筑面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現有住房建筑面積在45平方米（含）以下。
經濟適用房
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建筑面積小于48平方米（含）；
（4）家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。 不讓保障房空置，切實為困難家庭提供便利，中低收入住房困難家庭住房條件才能得到明顯改善。

南京人才房供應對象應符合以下條件之一：
(一)在南京市工作，相當于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。
(二)在南京市工作，取得博士學位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。
(三)在南京市登記注冊并經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得碩士學位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納6個月及以上社會保險或個人所得稅。
(四)在南京市登記注冊并經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得本科學歷的人才(45周歲以下)，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納12個月及以上社會保險或個人所得稅。
(五)在南京市登記注冊并經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得高級技師及以上職業資格的高技能人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。
(六)在南京市登記注冊的企業工作，年納稅收入50萬元及以上的企業高級管理人才和技術骨干，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。
(七)在南京市工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會認定，并經市委市政府批準的舉薦人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。
(八)經市政府批準的其他人才。
以上供應對象不限戶籍，包含海外人才和港、澳、臺人才。
以上供應對象中本市戶籍相當于A、B、C類的高層次人才家庭，在南京市無自有產權住房或僅有1套住房，可享受人才購房政策，其他人才須申請時本人、配偶及未成年子女在南京市無自有產權住房且1年內無住房登記信息和交易記錄。

以下條件：南京居民的南京戶口；本科或以上學歷，畢業不滿5年（不滿5年，持有本科學歷或學歷證書）；雇傭關系；在本市連續繳納一年或更多的社會保險和住房公積金。（社保、公積金繳納一年以上）；本人、配偶、未成年子女在本市沒有住所;已婚提供本人及配偶身份證及戶口本的復印件；未婚者，須提供本人及父母的身份證及戶口本。

南京人才房申請條件：
供應對象應符合以下條件之一：
(一)在我市工作，相當于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。
(二)在我市工作，取得博士學位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。
(三)在我市登記注冊并經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得碩士學位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納6個月及以上社會保險或個人所得稅。
(四)在我市登記注冊并經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得本科學歷的人才(45周歲以下)，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納12個月及以上社會保險或個人所得稅。
(五)在我市登記注冊并經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得高級技師及以上職業資格的高技能人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。
(六)在我市登記注冊的企業工作，年納稅收入50萬元及以上的企業高級管理人才和技術骨干，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。
(七)在我市工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會認定，并經市委市政府批準的舉薦人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。
(八)經市政府批準的其他人才。
以上供應對象不限戶籍，包含海外人才和港、澳、臺人才。
以上供應對象中本市戶籍相當于A、B、C類的高層次人才家庭，在我市無自有產權住房或僅有1套住房，可享受人才購房政策，其他人才須申請時本人、配偶及未成年子女在我市無自有產權住房且1年內無住房登記信息和交易記錄。
視政策實施效果，市房產部門牽頭適時調整供應對象相關條件，按程序報批后，及時向社會公布。

（一）南京人才安居的適用對象應符合以下條件:
1、在《南京市人才安居辦法適用企業范圍》中在崗在職人員。
2、符合《南京市人才安居辦法適用對象(目錄)》中的A、B、C、D、E、F類人才的認定條件。
3、（1）本南京戶籍,且住房未達本辦法確定的安居標準；
（2）非南京市戶籍、在寧無自有住房，且在南京市5年內無住房登記信息和房屋交易記錄。
（二）另附申請流程
①企業對照人才安居適用范圍，在人才安居信息管理系統在線輸入“統一社會信用代碼”，經系統分配至納稅所在區(管委會)發改部門查驗，在線注冊后，提交人才安居申請。
②各類人才對照認定標準向企業提出申請。企業將符合條件的人才在本單位范圍內公示5個工作日，公示無異議后，由企業統一進行在線申報，經系統分配至區(管委會)人社部門進行初審。
③人才安居工作實行并聯審批、按季公示，人才認定部門將認定結果移送至市房產部門。市房產部門匯總審核結果，確定人才的安居方式及標準，每季度末將人才安居名單向社會公示5個工作日。

對于城市中低收入家庭來說,保障房是他們解決住房困難問題的重要途徑。同時,這也是政府建立住房保障制度的目的。那么,哪些人可以申請保障房?各類保障房的申請條件有什么不同?
1. 每一住房難題家庭或者單身只身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨泉補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。

2.住房難題家庭或者單身只身居民申請租賃保障性住房應當符合下列前提：
（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身只身居民申請的，應當具有本市戶籍；
（二）家庭人均年收入或者單身只身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市劃定的租賃保障性住房的收入線尺度；
（三）家庭財產總額或者單身只身居民個人財產總額不超過本市劃定的租賃保障性住房的財產限額；
（四）家庭成員或者單身只身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
（五）家庭成員或者單身只身居民提出申請時未在本市和海內其他地區享受住房保障；
（六）市政府劃定的其他前提。
申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）前提之外，還需提供市民政主管部分出具的有效證實文件。
本條例所稱自有住房，包括已經正當登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身只身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。
本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系并共同糊口的職員。
3.住房難題家庭或者單身只身居民申請購買保障性住房應當符合下列前提：
（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身只身居民申請的，應當具有本市戶籍；
（二）家庭人均年收入或者單身只身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市劃定的購買保障性住房的收入線尺度；
（三）家庭財產總額或者單身只身居民個人財產總額不超過本市劃定的購買保障性住房的財產限額；
（四）家庭成員或者單身只身居民在本市和海內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
（五）家庭成員或者單身只身居民在申請受理日之前三年內未在本市和海內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；
（六）家庭成員或者單身只身居民未在本市和海內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到劃定的春秋前提后申請購買保障性住房的除外；
（七）市政府劃定的其他前提。
單身只身居民申請購買保障性住房的，其春秋前提和面積尺度由市政府另行制定。
4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條劃定前提的住房難題家庭或者單身只身居民，可以申請貨泉補貼。
自有住房面積低于本市劃定的住房保障面積尺度，且符合本條例第2條第一款除第（四）項劃定以外前提的家庭或者單身只身居民，可以申請貨泉補貼。
貨泉補貼按月發放，補貼金額按照戶籍人口數計算。
5. 租賃保障性住房的住房難題家庭或者單身只身居民，因經濟原因繳納房錢確有難題的，可以申請緩繳、減繳或者免繳房錢。
申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房房錢的詳細辦法，由市政府另行制定。
6.本章劃定的收入線尺度、財產限額、住房保障面積尺度和貨泉補貼尺度，由市主管部分會同人居環境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關
 

南京人才房申請條件：
供應對象應符合以下條件之一：
(一)在我市工作，相當于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。
(二)在我市工作，取得博士學位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。
(三)在我市登記注冊并經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得碩士學位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納6個月及以上社會保險或個人所得稅。
(四)在我市登記注冊并經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得本科學歷的人才(45周歲以下)，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納12個月及以上社會保險或個人所得稅。
(五)在我市登記注冊并經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得高級技師及以上職業資格的高技能人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。
(六)在我市登記注冊的企業工作，年納稅收入50萬元及以上的企業高級管理人才和技術骨干，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。
(七)在我市工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會認定，并經市委市政府批準的舉薦人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。
(八)經市政府批準的其他人才。
以上供應對象不限戶籍，包含海外人才和港、澳、臺人才。
以上供應對象中本市戶籍相當于A、B、C類的高層次人才家庭，在我市無自有產權住房或僅有1套住房，可享受人才購房政策，其他人才須申請時本人、配偶及未成年子女在我市無自有產權住房且1年內無住房登記信息和交易記錄。
視政策實施效果，市房產部門牽頭適時調整供應對象相關條件，按程序報批后，及時向社會公布。

（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
1.申請人具有市區（不含蕭山、余杭，下同）常住城鎮居民戶籍5年（含）以上；
2.申請家庭上年度人均可支配收入低于47691元；
3.申請家庭在市區無房。
（二）新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有市區居住地公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；
2.申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業資格證書，或本科及以上學歷且畢業未滿7年（具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制）；
3.申請人在市區用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有市區營業執照和1年（含）以上完稅證明；
4.申請人及家庭成員在市區無房；
5.申請家庭上年度人均可支配收入低于47691元；
6.申請人（配偶）直系親屬在本市區無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在市區擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區無住房資助能力。
申請人具有副高級（含）以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經濟收入不作為審核條件。

近日，深圳啟動配售首批面向人才的住房，消息一出，迅速占據深圳樓市頭條，一石激起千層浪。 關于深圳人才房的話題持續高漲，深圳人才房除相對不錯的地段、友好的價格外，認購門檻對于很多“人才”而言，也比較容易上車。 深圳人才房申請條件是本科+深戶+3年社保。 網上申請認購時間從11月10日到19日，僅10天的認購時間。 深圳首批人才房房源共4422套 深圳首批人才房房源共4422套，其中兩房戶型

申請人需要有當地的戶口前所有的戶口需要滿5年以上的時間，申請家庭的去年年度人均可支配收入要低于68,666元，申請家庭在蕭山區和余杭區不可以有房子。如果申請人是當地就業的大學畢業生或者是創業人員的話，那么只要申請人是中級以上的職稱或者是高級職業資格證書，那也是可以去申請的，還有一種情況就是申請人如果是本科及以上的學歷，且畢業的時間未滿7年，那同樣也可以申請，具體可以到當地的社區去了解一下，提前準備好所需要的資料。

今年的人口普查數據顯示，成都的常住人口突破了2000萬。近年來，選擇在成都定居就業的人越來越多，今年更是有過半在蓉高校畢業生選擇留在成都。不過對于剛畢業的學生來說，租房、買房都并不容易。那么高校畢業生有什么比較好的選擇嗎？毫無疑問，福利滿滿的人才公寓是一個好選擇。今天，小編就給大家介紹一下，成都的人才公寓怎么申請，成都人才公寓的申請條件是什么？

在杭州購買房子然后的申請條件首先是要符合相關政策，并且要在相關部門提前做登記，才能夠參與搖號選房，一般來說會優先照顧無房的家庭，而無房的標準是在杭州限購范圍之內，名下沒有住房，并且是以家庭為單位的前提條件之下，才能夠作為無房家庭。在選房搖號時，需要準備個人的身份證，如果已經結婚的話，還要準備結婚證和戶口本，準備好已經開具的無房證明。
在一些限購政策外地戶籍的人員想要買房，要提供連續兩年以上的社保證明或者是個人所得稅的繳納證明，而且中間的繳納時間不能夠中斷，在符合條件的情況之下才能夠參與搖號。除此以外，絕大多數的購房家庭采用的是貸款買房，除了提交以上的相關資料之外，還要提供銀行的征信報告和資產證明。

杭州保障性住房的類型在增加，如果你經濟收入不高、住房亦有困難，在杭州至少有三類覆蓋面各有側重的保障房是你可以申請的：廉租房、經濟適用住房和公共租賃住房。

申請條件：
(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員)；
(2)已婚(含離異，或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權，或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
(3)申請家庭房產建筑面積小于48平方米(含)；
(4)家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
疑問：
1、2012年申請經濟適用住房的家庭上年度人均可支配收入上限標準是多少？
答：根據杭州市統計局公布的2011年杭州市區城鎮居民人均可支配收入是34065元，今年的人均可支配收入上限標準按照2011年人均可支配收入的80%確定，即27252元。
2、“5年”的戶籍年限如何計算？
答：“5年”的戶籍年限可以累加計算，但申請時必須具有本市市區常住城鎮居民戶口。
3、一戶“申請家庭”如何確定？
答：一戶“申請家庭”包括：
(1)一對夫妻為一戶申請家庭，屬同一戶籍內的直系血親可作為申請家庭成員。
(2)離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權的，視作一戶申請家庭。
(3)年齡在35周歲及以上的單身無房戶，也視作一戶申請家庭。
4、作為申請家庭成員以后還能申購經濟適用住房嗎？
答：由于一戶申請家庭只能購買一套經濟適用住房。除未成年子女外，已作為申請家庭成員的以后不得再申購經濟適用住房。未成年子女已經作為申請家庭成員的，在其成年之前不得再次作為申請家庭成員參與經濟適用住房申購，其成年后可再申購經濟適用住房。
5、哪些房產要納入申請家庭房產建筑面積核定范圍？
答：申請人及其配偶和申請家庭成員及其配偶現有和已有過的下列房產都要納入核定范圍：
(1)承租的公有住房；
(2)已購買的房改房；
(3)按政府優惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房(如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協議注明的安置面積為準)等；
(4)申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房；
(5)通過購買、繼承、贈與等方式取得的各類房產(包括住宅與非住宅)；
(6)軍產房；
(7)已轉讓、贈與的所有房產(包括住宅與非住宅)。
想要**低租金——同時符合這些條件，你可以申請廉租房
(1)至少有一人具有杭州市區(不含蕭山、余杭區，下同)常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)并居住5年以上；
(2)持有效期內的《杭州市困難家庭救助證》或區級困難家庭《救助證》、《援助證》、《救助卡》或《杭州市低收入家庭認定證明》且家庭人均月收入低于杭州市區城鎮居民低保標準的2.5倍(含)(2011年6月1日以后杭州市區城鎮居民低保標準的2.5倍為每人每月1312.5元)；
(3)人均現有住房建筑面積在15平方米(含)以下，或3人以上家庭現有住房建筑面積在45平方米(含)以下。

人才房大部分是租的，部分是可售（具體看房源通告），安居房則是買的。 深圳人才房申請條件：2022深圳買房條件一覽 1、深圳買房“認房又認貸”，貸款記錄看全國房貸情況。 2、深戶(3年深戶且3年社保)，已婚家庭可以購買2套住宅。入戶不滿3年需要5年的深圳社保/個稅繳納記錄，深戶+本科+3年社保 深圳人才房申請條件2022,深圳安居房申請條件2022 符合下列全部條件，可提出安居房輪候申請.

在天津津有就業單位的學歷型人才*到本人或配偶名下的產權房提供材料如下：1、身份證原件及復印件；2、學歷證書和學位證書原件及復印件；學歷認證報告（學信網查詢打?。┖蛯W位認證報告（學位網查詢打?。?；3、就業單位營業執照副本復印件加蓋公章；