騎樓是什么

騎樓也叫做露臺，在潮州很多人稱其為五腳砌，是一種具有華南特色的中式建筑。而且該建筑物的一樓會被建成行人走廊，走廊上方就是二樓。目前，市面上的騎樓往往將一樓作為商品房，二樓及以上作為住宅。 騎樓具有防雨防曬、便于展示櫥窗的優點，而且騎樓可以擋避風雨侵襲、避免陽光直射，室內環境往往是比較涼爽的。
由于騎樓的設計具有濃厚的生活氣息，騎樓就成為了聊天、納涼、晚間睡眠的好去處，也為小孩打造了玩耍的空間，十分具有地域特色。
由于騎樓沖破了傳統的單門獨戶的約束，不僅僅打造了共享空間，而且也體現了相互尊重的現代相處模式。目前，騎樓一般被分為樓頂、樓身和騎樓底三部分，在計算建筑面積時，一樓基本上是不計算入建筑面積的。

騎樓是什么？騎樓也叫做露臺，在潮州很多人稱其為五腳砌，是一種具有華南特色的中式建筑。而且該建筑物的一樓會被建成行人走廊，走廊上方就是二樓。目前，市面上的騎樓往往將一樓作為商品房，二樓及以上作為住宅。

騎樓，也稱露臺，閩南語里叫亭仔腳，是具有濃厚華南特色的中式設計。騎樓的平面特點及立面特征是，傳統騎樓建筑平面的標準特點就是面寬小，進深大。平面首層前為人行道，通常深3至4米，后部是商店，二層上面是住房，住房前部突出商店，超過人行道上面。騎樓又可防雨防曬，又便于展示，招攬生意。 騎樓建筑的樣式：
①仿哥特式，這是一種比較少見的風格，它的里面有垂直，還會有哥特窗，那么它的底層廊是模仿了哥特式這種特點。
②南洋式，這種樣式有著獨特的的風格，就是從女兒墻上多出一個或是多個圓形或是其他形狀的洞口，這種設計可以防臺風，同時也是對房屋負荷的減少，也就形成了比較獨特的建筑，帶有藝術形態。
③仿巴洛克式，這種騎樓通常來說會采取巴洛克式裝飾比較多，而且大部分是用在山花和女兒墻上的。

騎樓指的是樓房之間，跨人行道而建，在馬路邊相互聯接進而達成自由步行的長廊，屬于典型商業建筑。正常情況下包括樓頂、樓身、騎樓底。騎樓為西方古代建筑跟南方傳統文化結合得到的建筑形式，可避風雨、防日曬。同時它的商業價值特別高。這種建筑能夠很好的滿足南方天氣潮濕多雨等條件的要求。樓下做商鋪，樓上住人。它不但擴大了居住面積，還能夠實現防雨遮曬，方便顧客自由選購商品，為東南沿海城鎮特色建筑物。其跨人行道，如騎在人行道上，所以得名。

騎樓算不算建筑面積還需要看它的高度及是否有頂蓋
按照建筑面積計算規則（2013)版規定，‘騎樓’屬于架空廊，有永久頂蓋及永久維護，凈空高大于2.2米者，應以水平投影范圍計算全部建筑面積。

梧州騎樓城，融匯了中西建筑特色，以其獨特的建筑風貌，凝聚了厚重的城市文化，具有較高的歷史文化價值。

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快看！梧州騎樓城這將要大變了，騎樓城改造總投資約50億元！

在市十六屆人大常委會第十五次會議上，市人大常委會審議通過了《泉州市中山路騎樓建筑保護條例（草案表決稿）》。作為泉州繼《泉州市海上絲綢之路史跡保護條例》和《泉州市市區內溝河保護管理條例》后的第三部實體法，該條例經過法定程序走完三次審議流程，將報請省人大常委會批準，有望于明年落地實施。

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不計算建筑面積。

首先恭喜你塊結婚了哦%7E給你看篇文章哦：%7E新房裝修的5宜
一、宜活動空間大。新婚之夜，讓親朋戚友鬧洞房有足夠的活動空間。但如果是與父母長輩同住，就不能一味只顧占大房間而忽視他們。有可能的話，可以把大的房間讓給他們以表孝順，把兩個較小的房間合并為新房，以內門形式把兩房隔開，一間為主臥室，另一間為接待密友或作為未來的Baby房。
二、宜東南向。傳統認為西向不好，因為西斜熱和意頭不盡好，但現在有了空調，在方位選擇上沒有以前那樣嚴格，就意頭來說，東南向還是**佳選擇。
三、宜暖色調。大紅大紫是中國傳統的喜慶顏色，新婚房如用上紅色地毯或紅色燈罩，會讓房內新婚氣氛得以蔓延，讓人保持新婚那份好心情。
四、宜愛情見證。為了讓新婚更經典浪漫，除了懸掛新婚像，還可以別出心裁地設置經典角落，把戀愛時一些難以忘懷的照片、互贈物品擺設一番，或者讓朋友寫一些紀念新婚的詩文作裝飾之用，體現較高的文化品位。
五、宜擺放植物。選擇生命力較頑強的植物以免一時疏于照料就枯萎，破壞新婚喜慶氣氛。新房裝修的5忌
一、忌家具太大、太多。這樣會使活動空間減少，易

草案三審建議稿修改的地方，除了部分在法理上進行修改外，更多集中在服務市民需求，尤其是強調政府職責，要千方百計主動作為，給市民積極參與保護騎樓提供高效便捷的政務服務。

你好，可否具體一點

重磅！中港城（二期）長沙灣臨街騎樓商鋪12月25日盛大銷售！

2019年1月18日，記者從市城鄉建設委了解到，入冬以來，海天大酒店改造項目(海天中心)一期工程在項目建設過程中,創新科技引領,采用鋼結構焊接預熱、混凝土泵送過程保溫、混凝土澆筑完后及時蓄熱保溫養護等技術,有效保障項目冬季施工工程質量。



同時,項目成立冬季施工領導小組，由項目經理擔任組長，全面負責并監督冬季施工各項保障措施，根據項目結構形式復雜、施工難度大、冬季施工期時間較長等特點組織編制冬季施工方案。目前，項目質量管理體系運行正常，各項控制措施到位。



【施工進度】

T1主樓主體結構已經封頂，二次結構施工至25層，幕墻施工至26層;

T2主樓主體結構施工至56層，二次結構施工至26層，幕墻施工至33層;

T3主樓主體結構已經封頂，二次結構施工至35層，幕墻施工至40層。

地下室墻體砌筑和抹灰施工基本完成，正在進行機電安裝施工。

海天大酒店改造項目(海天中心)一期工程位于青島市香港西路48號，緊臨香港西路及東海西路,用地面積為32806平方米，總建筑面積494073平方米，主樓建筑面積342828平方米，地下建筑面積151245平方米,由三棟高層塔樓、兩棟裙房及六層地下室組成。

【項目情況】

T1塔樓為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，高度210米，為五星酒店及企業品牌中心;

T2塔樓為鋼筋混凝土加鋼框架結構，高度369米，為超五星酒店、辦公及頂層觀光;

T3塔樓為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，高度245米，為酒店式公 寓。

裙房分東西兩個，西側裙房為五星酒店大堂及酒店配套設施;東側裙房為商業中心。

項目建成后將成為一個集超五星級酒店、企業定制總部、酒店式公 寓、觀光旅游等功能為一體的超大型城市綜合體。





延伸閱讀


**新：雙子塔現雛形 海天中心兩個主樓主體結構封頂


青島新聞網2019年1月15日訊（記者 朱穎）青島新聞網記者今天下午從市城鄉建設委員會獲悉，備受關注的海天中心項目建設有了**新進展。目前，T1主樓主體結構已經封頂，二次結構施工至25層，幕墻施工至26層；T2主樓主體結構施工至56層，二次結構施工至26層，幕墻施工至33層；T3主樓主體結構已經封頂，二次結構施工至35層，幕墻施工至40層；地下室墻體砌筑和抹灰施工基本完成，正在進行機電安裝施工。

在2015年年尾時，扎哈·哈迪德建筑事務所公布了他們為“科林斯街600號”設計的方案，是一座坐落在該城市中央商務區西部邊界體塊堆疊的多功能塔樓，該方案也是事務所首個位于墨爾本的項目。**近這個建筑方案已經獲得了規劃許可，距離實施落成又近了一步。

扎哈·哈迪德設計的54層塔樓內設有420個公寓、辦公室、零售商店和公共空間，所有的布局都以其“疊摞的花瓶”的優雅柱廊為特色。一種精致的網格飾面輕輕覆蓋了整棟建筑，每個花瓶都微微向內收縮，為城市創造出新的市民空間——包括一個公共廣場、露臺和為行人設計的可以穿越地鐵站的新通道。

“很高興能夠看到墨爾本能有如此質量的項目方案，也很高興能看到在這種過渡管制的框架內還能做出這樣強有力的建筑回應，”規劃部部長 richard wynne說道。



一種精致的網格飾面輕輕地覆蓋了整棟建筑

該建筑造型的組織方式來源于這座城市獨特的城市肌理，并受到其多功能用途的影響。該建筑的整個體量被轉化成了一系列較小的疊落的“花瓶”。方案概念的核心是設計團隊打破其豎向的體量，并在塔樓、裙房和和周邊的街景之間建立一種連貫的關系。此外，在這個方案中，地面層里一個很重要的部分分給了公共領域，其室外區域則貢獻給了全天24小時可達的廣場。

五證指：國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證；兩書：住宅質量保證書、住宅使用說明書。