樓層越高空氣越好嗎

不是。

高層空氣清新、噪音也少、景色也很優美但是,高層的空氣并不像想象的那么新鮮,大大小小的煙囪幾乎包圍城市,30米以上難免集結起有害物質。

如果是低層樓房，一般是樓層越高，空氣越好，如果是中高層樓房，中間樓層的空氣是比較好的。 除了房屋的樓層以外，其他因素也會影響房屋的空氣質量，比如采光、通風等。大多數情況下，樓層越高，采光往往也是越好的，但是夏季正午的時候部分高層會出現太陽直曬的情況，也會影響空氣質量，所以購房者可以提前到房內進行考察，確定房屋采光。 另外，購房者看屋時要打開窗戶，感受一下通風情況，判斷氣流是否柔和，也可以在屋內各個角落里感受一下氣流循環是否通暢，有無氣流無法到達的死角，如果屋內氣流過大，容易影響身體健康。除了以上兩種因素，樓間距也會影響空氣質量，一般樓房總高度越高，需要的樓間距就越寬，樓高比樓間距一般是按照1：1.2的比值進行計算。

購買樓房時,六七層的位置**佳. 首先,從空氣質量角度來說,國外生態學家研究發現,高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮。
　　越到高層 空氣質量越好，“這是沒有科學依據的!”對于記者的提問,翟教授的回答可謂是簡明扼要.據介紹,在空氣質量較好的中小城市,或像嘉興這樣高層建筑并不是太密集的地區,高層住宅與低層住宅相比,高層空氣中的灰塵濃度往往會更低一些,空氣質量也要更好一些.
　　翟教授分析：所謂的大氣污染物主要包括懸浮顆粒物（PM）和其他氣態污染物（以SO2、NO2等為主）.其中,懸浮顆粒物主要包括煤炭、煤矸石、煤渣、煤灰、沙石、土方、石灰、灰土等；在氣流作用下,細微顆粒會懸浮在空氣中,但鑒于重力作用,**終還是會落回地面.打個比方,由汽車行駛所造成的地面揚起的灰塵,如果沒有被風帶走,則經過沉降的反復循環,在近地面的空氣中形成高濃度層；在這個高濃度層里,基本上還是越靠近地面濃度越高,而不會貿然位移到30米高空處的.所以,一般情況下,在高層建筑周邊的空氣里,懸浮顆粒物的密度是隨著高度的增加而降低的.也就是說,樓盤越高,空氣越干凈.
　　此外,大氣污染中的其他氣態污染物如NO2,主要來源于工廠、汽車尾氣的排放.這些污染氣體在剛排放出來的時候,往往是濃度**高的；伴隨著氣流不斷擴散,而變得越來越稀薄,污染程度也就越來越低.因為汽車尾氣等污染的排放,一般都是以地面排放為主的,所以,近地面的低層住宅受污染的程度往往要比高層住宅更嚴重一些.
　　非常地帶：“揚灰層”隨遇而安
　　由此可見,在一般情況下,高層建筑里的空氣,往往是樓層越高,空氣質量越好.但是,并非任何地方、所有高層建筑里的空氣質量都是隨著樓層的增高而呈正態分布的.
　　據翟教授介紹,像上海這樣的大都市,在20~30層高樓密集的地方,鑒于空氣中的氣流和建筑微環境的影響,也是有可能出現所謂的“揚灰層”的,眾多高層住宅的中間位置在街道風“峽谷效應”的作用下,出現一個“污染物高密度區域”.在這個區域里,正常的氣流因為受到樓層的阻擋,而在各高層住宅的中間位置形成“回旋”,致使含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”,并做較長時間的逗留,由此也就產生了所謂的“揚灰層”.
　　但是,“揚灰層”并不一定就存在于高層的9到11層,它們可謂是隨遇而安.因為“其具體高度受諸多方面因素影響,在不同地區、不同城市、不同市區甚至不同小區都有差異,這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關系”.也就是說,即便是在高層建筑密集的地區或城市,不同建筑的“揚灰層”高度也不盡相同.目前,傳言的“揚灰層”完全集中于高層建筑的9~11層（即30米左右的高度）的說法是沒有科學理論依據的.
　　除了在高層建筑密集區域,高層住宅有可能形成“揚灰層”,導致空氣灰塵密度相對較高之外,還有一些特殊的外部環境也會影響住宅空氣質量的分布,導致高層住宅的空氣質量反而比低層住宅差.翟教授舉例說,比如住宅周圍有發電廠等固定大氣污染源的話,那么剛從高空排放出來的污染廢氣,濃度相對要高一些,對周邊空氣的污染也更嚴重一些,伴隨著不斷的下降擴散而得到稀釋,在這種情況下,住宅低層的空氣質量明顯要比高層更好一些.
　　鑒于此,專家建議讀者朋友在挑選樓房的時候,可以更多地注意一下周邊的地理環境和綠化設施.如果可能的話,盡量選擇環河、靠水的樓房,因為水對空氣有較好的凈化作用,一般靠水的樓房灰塵都比較少,空氣質量也相對優質一點.　　

如果是低層樓房，一般是樓層越高，空氣越好，如果是中高層樓房，中間樓層的空氣是比較好的。 除了房屋的樓層以外，其他因素也會影響房屋的空氣質量，比如采光、通風等。大多數情況下，樓層越高，采光往往也是越好的，但是夏季正午的時候部分高層會出現太陽直曬的情況，也會影響空氣質量，所以購房者可以提前到房內進行考察，確定房屋采光。 另外，購房者看屋時要打開窗戶，感受一下通風情況，判斷氣流是否柔和，也可以在屋內各個角落里感受一下氣流循環是否通暢，有無氣流無法到達的死角，如果屋內氣流過大，容易影響身體健康。除了以上兩種因素，樓間距也會影響空氣質量，一般樓房總高度越高，需要的樓間距就越寬，樓高比樓間距一般是按照1：1.2的比值進行計算。

并不是樓層越高，空氣質量就越好的，通常普通的住宅建筑大概也就在100米左右的高度，一般在這個范圍內的流量以及空氣污染是沒有影響的，所以無論是在底樓還是在頂樓，空氣質量基本上都沒有太大的改變。 很多人在買房的時候是比較關心樓層的問題，正常情況來看，樓層越高肯定是要越好的，主要原因有以下這些：
①如果樓層比較高的話，那么整體的視野會更加開闊一些，正所謂站得高看得遠。如果住的比較高，那么每天在房間里面就能夠看到很遠的風景，這其實也是一種享受。
②如果樓層比較高的話，那么前后就不會有高大的建筑物遮擋住了，這樣一來房子的整體通風性能和采光性能都要更好一些，居住的舒適度自然也會更高一些的。 所以綜上所述，雖然樓層越高，空氣質量不一定越好，但是高一點的樓層住起來肯定會更舒服一些。

并不是樓層越高，空氣質量就越好的，通常普通的住宅建筑大概也就在100米左右的高度，一般在這個范圍內的流量以及空氣污染是沒有影響的，所以無論是在底樓還是在頂樓，空氣質量基本上都沒有太大的改變。 很多人在買房的時候是比較關心樓層的問題，正常情況來看，樓層越高肯定是要越好的，主要原因有以下這些：
①如果樓層比較高的話，那么整體的視野會更加開闊一些，正所謂站得高看得遠。如果住的比較高，那么每天在房間里面就能夠看到很遠的風景，這其實也是一種享受。
②如果樓層比較高的話，那么前后就不會有高大的建筑物遮擋住了，這樣一來房子的整體通風性能和采光性能都要更好一些，居住的舒適度自然也會更高一些的。 所以綜上所述，雖然樓層越高，空氣質量不一定越好，但是高一點的樓層住起來肯定會更舒服一些。

房屋樓層對空氣質量的影響幾乎可以忽略不計。

　購買樓房時,六七層的位置**佳. 首先,從空氣質量角度來說,國外生態學家研究發現,高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮。
　　越到高層 空氣質量越好，“這是沒有科學依據的!”對于記者的提問,翟教授的回答可謂是簡明扼要.據介紹,在空氣質量較好的中小城市,或像嘉興這樣高層建筑并不是太密集的地區,高層住宅與低層住宅相比,高層空氣中的灰塵濃度往往會更低一些,空氣質量也要更好一些.
　　翟教授分析：所謂的大氣污染物主要包括懸浮顆粒物（PM）和其他氣態污染物（以SO2、NO2等為主）.其中,懸浮顆粒物主要包括煤炭、煤矸石、煤渣、煤灰、沙石、土方、石灰、灰土等；在氣流作用下,細微顆粒會懸浮在空氣中,但鑒于重力作用,**終還是會落回地面.打個比方,由汽車行駛所造成的地面揚起的灰塵,如果沒有被風帶走,則經過沉降的反復循環,在近地面的空氣中形成高濃度層；在這個高濃度層里,基本上還是越靠近地面濃度越高,而不會貿然位移到30米高空處的.所以,一般情況下,在高層建筑周邊的空氣里,懸浮顆粒物的密度是隨著高度的增加而降低的.也就是說,樓盤越高,空氣越干凈.
　　此外,大氣污染中的其他氣態污染物如NO2,主要來源于工廠、汽車尾氣的排放.這些污染氣體在剛排放出來的時候,往往是濃度**高的；伴隨著氣流不斷擴散,而變得越來越稀薄,污染程度也就越來越低.因為汽車尾氣等污染的排放,一般都是以地面排放為主的,所以,近地面的低層住宅受污染的程度往往要比高層住宅更嚴重一些.
　　非常地帶：“揚灰層”隨遇而安
　　由此可見,在一般情況下,高層建筑里的空氣,往往是樓層越高,空氣質量越好.但是,并非任何地方、所有高層建筑里的空氣質量都是隨著樓層的增高而呈正態分布的.
　　據翟教授介紹,像上海這樣的大都市,在20~30層高樓密集的地方,鑒于空氣中的氣流和建筑微環境的影響,也是有可能出現所謂的“揚灰層”的,眾多高層住宅的中間位置在街道風“峽谷效應”的作用下,出現一個“污染物高密度區域”.在這個區域里,正常的氣流因為受到樓層的阻擋,而在各高層住宅的中間位置形成“回旋”,致使含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”,并做較長時間的逗留,由此也就產生了所謂的“揚灰層”.
　　但是,“揚灰層”并不一定就存在于高層的9到11層,它們可謂是隨遇而安.因為“其具體高度受諸多方面因素影響,在不同地區、不同城市、不同市區甚至不同小區都有差異,這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關系”.也就是說,即便是在高層建筑密集的地區或城市,不同建筑的“揚灰層”高度也不盡相同.目前,傳言的“揚灰層”完全集中于高層建筑的9~11層（即30米左右的高度）的說法是沒有科學理論依據的.
　　除了在高層建筑密集區域,高層住宅有可能形成“揚灰層”,導致空氣灰塵密度相對較高之外,還有一些特殊的外部環境也會影響住宅空氣質量的分布,導致高層住宅的空氣質量反而比低層住宅差.翟教授舉例說,比如住宅周圍有發電廠等固定大氣污染源的話,那么剛從高空排放出來的污染廢氣,濃度相對要高一些,對周邊空氣的污染也更嚴重一些,伴隨著不斷的下降擴散而得到稀釋,在這種情況下,住宅低層的空氣質量明顯要比高層更好一些.
　　鑒于此,專家建議讀者朋友在挑選樓房的時候,可以更多地注意一下周邊的地理環境和綠化設施.如果可能的話,盡量選擇環河、靠水的樓房,因為水對空氣有較好的凈化作用,一般靠水的樓房灰塵都比較少,空氣質量也相對優質一點.　　

對于很多購房的人來說，樓層凹凸的采用是件格外糾結的事，空氣質量、噪音大小，無疑是作用往后棲身舒過度的兩大“配角”。尤其是對于家里有老人和孩子的購房者來說，空氣質量和噪音是選房樓層*主要的原因。那么，樓層越高空氣就越好，噪音就越小嗎？筆者對南京一棟25層的住宅進行了相關測驗測驗，停頓可以給大家一些參照。

一、電梯，住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。







二、向開發商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。



三、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。







四、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。




五、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高;在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。




六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續供電時間不應少于30分鐘。




七、電梯樓一般以頂層的下一層價格**高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中**高售價的)，越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。






單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經濟實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。

、樓層住宅**佳層數除8-11層的揚灰層外，從地理位置來進行分析。高層住宅樓層選擇（僅供參考）：17高層住宅幾層**好：16層，6-10層污染嚴重，17層冬冷夏熱，16層通風采光、視野都比較好。
18高層住宅幾層**好：6-7層。30高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。28高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。24高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。26高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。25高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。15高層住宅幾層**好：5-7層。22高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。34高層住宅幾層**好：15-25層。

不是，一般來說，離地面越高的樓層，空氣越干凈。

氣態污染物如二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等，以及人們熟知的PM2.5和PM10等顆粒污染物，會隨著樓層高度的增加而遞減。如果住宅臨近商場、鬧市、路邊燒烤、餐館等地，相對來說，住在高層，空氣質量相對較好。

房屋樓層是我們在選房的時候比較關注的一點，在以前大多數都是低層住宅的時候，為了出行方便，大多數的購房者都比較偏愛底層的住房，但隨著現在房子越修越高，加上有了電梯，高層住宅出行也不是什么大問題了，不過樓層多了，選擇就困難了，那么你知道如何選擇房屋樓層嗎？真的是越高越好嗎？



你知道如何選擇房屋樓層嗎？

1、從光線的角度考慮

小編認為選擇房屋樓層的時候首先要考慮的就是光線的問題，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。

2、從噪音的角度考慮

在充分考慮了光線的情況下，結合噪音這一影響居住環境的因素再來挑選樓層。城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。

3、從視野的角度考慮

雖說選擇房屋樓層的時候要注意視野的問題，都說樓層越高視野越好，但購房者要注意，頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，選擇高樓層住宅的時候還是要隔開頂樓幾層的距離為好。

4、看家人需求

年輕人（單身或夫妻）可以選擇高性價比、通風采光條件優、私密性好的高層，需要注意高層空氣稍微稀薄對患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。

樓層真的越高越好嗎？

樓層越高越好這種說法太過絕對了，比如說頂層是**高的樓層，但頂層卻不是**佳的樓層。不過高樓層的房屋也有其不少的優點：

1、空氣質量好

生活在大都市中，身邊有各種各樣危害身體健康的污染源，如今空氣質量是越來越不好了，一般來說，離地面越高的樓層，空氣質量就會越高。因為像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2.5和PM10等顆粒污染物，會隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵擾。

2、噪音污染小

噪音污染是我們在選擇房屋的時候需要關注的重點，樓層比較高的房屋，噪音會隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些。

3、有利于身心健康

高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋，采光好，通風足，相對明亮、安靜，人也會更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關節炎、風濕病等疾病的幾率也比較小。

以上就是關于買房如何選擇樓層以及樓層是否越高越好的介紹了，對于許多人來說，買房選樓層可以說是一個讓人煩惱的事，因為無論如何選擇，它們或多或少都存在缺點，重要的是要看看自己和家人的需求，適合自己的才是**好的。

一般來說，一棟樓下面的三分之一至三分之二之間，為**佳樓層。以18層的小高層為例，它的**佳樓層是6-12層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

高層樓房的優點有哪些？
一、空氣好
針對高層住宅來說，離開地面越高的樓層，空氣質量也就會越高，因為我們所知道的二氧化硫，一氧化碳等等有污染的氣體，會隨著樓層高度的增加而有所遞減的，對于一些臨街的房子，住的高一點才不會受到塵土的侵擾。
二、噪音小
再有就是噪音的侵害，噪音會隨著樓層越高，而有所遞減的，每高一層樓，噪音也就會相對的降低了10分貝，不過這個還需要根據實際的情況來進行判斷的，如果說小區是臨街的那種，那么三到五層往往噪音也是**大的，八層以上的噪音才會逐漸的變小。
高層樓房的劣勢有哪些？
一、等電梯時間長
針對一些高層住宅來說，基本上每個樓棟里面都會配置電梯的，因為樓層數比較多，如果沒有電梯的話，出行就會變得非常不便，可是有的時候，就算是在有電梯的情況下，出行也會帶來不便的，因為樓層多，住戶也多，所以在上班上學高峰期的時候，就會出現電梯等候的狀況，而且等候的時間還挺長，無形間的就會增加住戶時間上的成本，而且有些城市當中，高層住宅所分攤的費用也會更高。
二、發生意外難逃生
高層住宅里面都會預備消防措施的，但就目前的情況來說的話，消防車上面的消防云梯，總的長度也就只能達到28到30層的樣子。但現在很多高層住宅30層根本就不止，甚至有的還要高達40層，這樣越往高處走的房子，反而在安全上面就會失去保障了，如果說30層以上的房子發生火宅的話，那么就極有可能的因為樓層過高的緣故，而增加了救援的時間。
三、使用面積變小
我們從一開始看房的時候，就對房屋的面積要有所了解，除了整體的面積之外，還有實用面積是多少也要了如指掌，因為有些裝修隊，會為了增強低層的承重能力，會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度一般都是會隨著樓層的增加而增加的，所以這樣的情況下，購房者就會發現，高層房屋當中的實用面積會相對的發生改變，并不是增加了，而是隨之減少了。
我們選擇樓層要如何選擇呢？哪個區間合適呢？
一、多層住宅
購房者選擇多層只能走樓梯，越高越費勁，自然不是越高越好，普遍說法就是金三銀四。相比之下稍高的好一些。所以多層不是越高越好。
二、小高層和高層
小高層和高層的采光很重要，一般南方，樓間距50米的33層高層遮擋后樓從21層開始不遮擋，北方從24層開始不遮擋。
其實在選擇樓層的問題上還是根據個人情況來選比較好。自己喜歡頂天立地，那選擇一樓和頂樓也無所謂。

通風采光受戶型、朝向、樓間距等因素影響，若樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。要選到采光通風比較好的樓層，首先要考慮的是房屋朝向問題。良好的朝向，可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室，改善室內環境，如光、溫度、衛生狀況，對居住者的身心健康十分有利。

其次，通風采光與樓間距離關系密切，樓間距符合規定，采光問題應該不大；至于通風，18層以上的住戶在南北通透的情況下均能夠保證空氣的對流。

一般而言，低層由于周圍建筑物阻擋而通風采光效果較差。高樓層在通風流量、采光面積、日照時間等方面頗有優勢。

具體到樓層選擇上，購房者考慮選擇臨近樓棟平均高度的一半以上為好，這樣在通風采光、視野方面均會有相當大的改善。

樓層的選擇（**好是5、6層，當然如果是6層的板樓，由于是頂層，就要選5樓
原因分析：
每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。
1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到權枝敲打窗戶的聲音；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現實聯系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠離汽車路干線200米才算安全。
一般人認為，3樓**理想，而這里恰恰正是集結大量有害物質的高度。5樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或往水平方向消散。
2、那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪音也少、景色也很優美。但是，有關專家卻認為，居住樓層不要超過6樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質。
專家認為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，會引起孩子以及自己對世界的不由自主的敵意。
理想的住宅標準是：房子不超過6樓，自然景色優美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。
3、高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結構追使來自電器設備的電波沿著房子循環，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經常心痛或心情不好。
居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。
4、綜上所述：5、6樓**好。