房產證上千萬別寫2個人名字

房產證上千萬別寫2個人名字主要還是因為在后續房屋買賣的過程當中寫了兩個人的名字，無論是出租還是出售，均需夫妻雙方簽字同意才行，為了方便日后的買賣比較方便，所以最好還是要寫一個人的名字，而且現在的房產證上其實也就是一個人的名字，另外一個人拿的是共有產權證，并不是真正意義上的房屋所有產權證。
如果在購買房屋的時候寫兩個人的名字，按照現行的房屋抵押貸款政策，只要買過房或者有過房貸未還清，雙方都有了貸款記錄，之后就沒有辦法在購買房屋的時候享受首套房的優惠政策，一旦離婚的話，房子的歸屬問題就容易有矛盾，為了避免一系列的麻煩，所以建議大家在寫名字的時候要慎重一些，能夠寫一個人的名字的話，就不要寫兩個人的名字。

房產證上千萬別寫2個人名字，這種說法源自新婚姻法的規定，根據現在的婚姻法規定，婚后夫妻雙方共同買房的，無論寫一個人名字還是寫兩個人名字，房屋都屬于夫妻共同財產，提倡房產證上千萬別寫2個人名字，主要是為了以后方便買二套房；不要寫兩個人名字，也受到很多城市的限購政策影響，無論在本地還是外地，只要買過房子的，或是申請過房貸未還清的，再買房都算二套，二套房首付比例要求更高。

房產證上千萬別寫2個人名字主要還是因為在后續房屋買賣的過程當中寫了兩個人的名字，無論是出租還是出售，均需夫妻雙方簽字同意才行。

在房產證上千萬別寫兩個人的名字，主要是因為在辦理房屋抵押貸款的時候，如果是寫兩個人的名字，則代表房屋歸屬于兩個人共同所有，需要兩個人都去銀行進行申請提交，兩個人的材料才能夠完成抵押貸款的辦理，而后續如果房屋需要出售或者是出租，也要兩個人共同簽字同意才能夠完成，只是一個人的話是沒有辦法辦理這些事情的。
因為現在買房還涉及到一個買房的政策，每個人都有一次購買房屋，享受首套房政策的機會，如果是以夫妻雙方的名義購買房屋，并且把兩個人的名字寫到了房產證上，之后就沒有辦法再享受首套房的優惠政策，但如果一方有購房資格單獨購買的話，啊還可以算作首套房。
歸根結底不在房產證上寫兩個人的名字，就是為了避免之后的房產糾紛，啊也為了享受現行的限購政策。

房產證上千萬別寫2個人名字為什么？結婚一旦離婚的話，那么房產糾紛問題在離婚中是除了撫養權問題之外，最大的糾紛問題。就算把房子給了對方，自己再買一套，有時候還會受到政策的限制。

房產證上千萬別寫2個人名字，為什么？如果房屋需要出售或者是出租，也要兩個人共同簽字同意才能夠完成。

房子的價值是多少？在當今社會，房屋已成為大多數家庭的主要資產。根據央行公布的數據，中國城鎮家庭住房擁有率達到96%，家庭平均資產達到317.9萬元，其中住房資產占比近70%。你可以想象一棟房子有多值錢。有些人一輩子只能買一套，有些人一輩子買不起一套，有些家庭為了房地產而上法庭，有些兄弟為了房地產而反目。這些事件很常見。

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。但是，許多人表示“房產證上千萬別寫2個人名字”，那么這是為什么呢？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說買房寫兒子名字后悔了以及房產證寫子女名釀大錯。 一、房產證上千萬別寫2個人名字

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。但是，許多人表示“房產證上千萬別寫2個人名字”，那么這是為什么呢？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說買房寫兒子名字后悔了以及房產證寫子女名釀大錯。 一、房產證上千萬別寫2個人名字

房產證上千萬別寫多個人的名字！

房產證上千萬別寫多個人的名字！

房產證上別寫2個人名字???

就是說你們共同擁有。出售必須經過你的同意。

房產證上千萬不要寫兩個人名字，想買房的人必須要知道！

房產證還在加2個人名字？買房者要知道，現在不能這樣加

現在新的婚姻法注定,婚后可以以個人的名義買房,那么房子權屬屬于個人。但是以前是以家庭為單位,只要是婚后財產,夫妻都算隱形共有人。

房產證寫幾個人名字，如果希望寫多個人名字，可以選擇辦理房屋共有權證。

.房產證里面沒有做限制人數.百分之百的房產權分配給登記人數給占百分之多少自行分配.擁有產權人必須全部到場簽字,沒有特殊必要的情況下,建議簡單為好，因為,貸款,還是交易都會很麻煩很復雜,有一個人不同意或者意見不統一任何一個環境都會被停下來.
總之，不宜過多，因為多一人就要多交一人的錢,未成年人不能寫。
希望能幫到你！

婚后就是屬于共有財產,賣房子過戶的時候,你不到場不可以。

　　是的，如果房產證上沒有明確指明產權份額，默認是平均比例。
　　離婚房屋分配：
　　離婚后法院判決離婚后房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行?！　∮煞ㄔ撼鼍邊f助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
　　根據《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
采取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。