天津搖號政策

很多城市想要購買新房可沒那么簡單，買房之前還需要經過搖號等流程，排隊排了很長時間也不一定有資格買房，這就是現在很多城市買房的現狀，買房的人群增多，新房的資源有限，房屋的價格還在不斷的上漲中，那么買房搖號怎么搖呢，買房搖號政策都有哪些呢？

南京買房搖號分四輪進行。第一輪：確定優先選房的人才名單及選房順序。第二輪：確定享有優先保障資格的無住房家庭名單，進入第四輪一般選房順序搖號。第三輪：由公證機構確定入圍名單。第四輪：由公證機構搖出一般選房順序。
第一輪：確定優先選房的人才名單及選房順序。有效報名的人才數量大于等于人才房源數或者大于等于20人的,應通過公證機構主持搖號的方式確定入圍人才名單及選房順序。
第二輪：確定享有優先保障資格的無住房家庭名單，進入第四輪一般選房順序搖號。有效報名的無住房家庭數量大于無住房家庭保障房源數的，應通過公證機構主持搖號的方式，確定入圍第四輪搖號的無住房家庭名單。
第三輪：由公證機構將“第-輪未入圍人才、第二輪未入圍無住房家庭和普通購房人”搖出順序號,確定入圍第四輪搖號的人員名單。
第四輪：由公證機構將“第二輪確定的入圍無住房家庭、第三輪確定的入圍搖號人員”搖出一般選房順序。

【河源房產網 河源房訊】由于商品住房市場出現的炒賣房號、捆綁搭售等違規行為，很多城市都發布了買房搖號政策，那么你對買房搖號了解多少？ “公證搖號買房”是在政府指導下的公開搖號，這對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環境，有利于遏制“買賣號子”的不良風氣。對于剛需購房者來說，通過買房搖號政策，會使自己買到房的幾率提高。

2018杭州樓市搖號政策是怎么樣的？2018杭州樓市搖號細則有哪些？2018年4月4日起，實行搖號購房政策，杭州市區范圍內符合條件的新申領預售許可商品住房項目由房地產開發企業委托公證機構采取公證搖號的方式開展銷售工作。

由于商品住房市場出現的炒賣房號、捆綁搭售等違規行為，很多城市都發布了買房搖號政策，那么你對買房搖號了解多少？“公證搖號買房”是在政府指導下的公開搖號，這對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環境，有利于遏制“買賣號子”的不良風氣。對于剛需購房者來說，通過買房搖號政策，會使自己買到房的幾率提高。

由于商品住房市場出現的炒賣房號、捆綁搭售等違規行為，很多城市都發布了買房搖號政策，那么你對買房搖號了解多少？“公證搖號買房”是在政府指導下的公開搖號，這對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環境，有利于遏制“買賣號子”的不良風氣。對于剛需購房者來說，通過買房搖號政策，會使自己買到房的幾率提高。

很多房產小白都不知道買房搖號是什么意思，搖到了又有什么好處，另外天津買房需不需要搖號。下面小編一一為大家解答。

杭州買房搖號的政策是只要符合當地住房限購的政策，在項目進行時可以進行意向登記，然后就能參與搖號選房。在杭州買房搖號時，需要準備個人身份證、家庭戶口本，已婚的還需要準備結婚證，開具家庭住房情況的證明，如果不是杭州市本地的戶口，還需要提供連續繳納兩年的個稅或社會保險證明，查詢打印個人征信報告以及要求準備的其他資料。在搖號買房之前，可以先咨詢自己是否滿足購房條件。

2018年4月4日起，杭州實施公證搖號方式銷售新建商品房

2018年4月4日起，杭州實施公證搖號方式銷售新建商品房

2020年7月28日，南京市司法局、南京市住房保障和房產局聯合發布《關于做好人才優先選房及支持剛性購房需求工作的通知》，明確搖號分四輪。
具體內容如下
一、搖號對象
搖號對象是人才、無住房家庭(本市戶籍)、普通購房人。
二、搖號流程
搖號分四輪進行：
1、第一輪，確定優先選房的人才名單及選房順序。有效報名的人才數量大于等于人才房源數或者大于等于20人的，應通過公證機構主持搖號的方式確定入圍人才名單及選房順序。
2、第二輪，確定享有優先保障資格的無住房家庭名單，進入第四輪一般選房順序搖號。有效報名的無住房家庭數量大于無住房家庭保障房源數的，應通過公證機構主持搖號的方式，確定入圍第四輪搖號的無住房家庭名單。
3、第三輪，由公證機構將"第一輪未入圍人才、第二輪未入圍無住房家庭和普通購房人"搖出順序號，確定入圍第四輪搖號的人員名單。
4、第四輪，由公證機構將"第二輪確定的入圍無住房家庭、第三輪確定的入圍搖號人員"搖出一般選房順序。

現在很多城市都需要搖號了，天津也不例外，那么天津買房搖號的流程都有哪些呢？根據天津的規定，開發商要在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。在天津地區，房地產開發商要依照搖號斷定的選房次序，安排購房家庭選房。之后，在出售現場和市住所城鄉建造委官方網站發布選房布告，清晰選房時刻、地址、批次安排等。在搖號選房日，由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人。之后，由第

作為一線城市，買房不是有錢就能買的，還得搖號，中了才有購房資格，天津搖號買房需要注意什么？

首先要了解怎么是限價房,簡單理解就是限房價、限地價的“兩限”商品房。
保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%；土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。
眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規劃思路，這類產品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產權，而拆遷房屋通常也具有正常產權，因此拆遷戶購買限價商品房是以產權置換產權，這樣比較合理?！?br/>限價房搖號就是把一大批符合購房條件的聚在一起,每人給個號碼,利用搖號的方式抽出部分幸運者,只有搖到號的幸運者才可以買這種房子的一種行為

搖號的過程采取的是電腦搖號，一般時間是三分鐘，在去以后之前會給一定的時間去看房，，由于公租房是一種政府的保障性質住房，想要申請的人是比較多的，采取搖號的形式，就是**大限度的保障公平，只要順利搖到號碼，這樣才有資格進行租賃公租房。公租房所配給的住房面積和家庭成員有關系，如果是兩個人以下的，選擇的是40平米以下的房屋，三個人的家庭的話，我們可以選擇60平米。
公租房的搖號是會在大家的監督下進行的，很多時候會在網上進行在線查詢，直接查詢搖號的結果就可以有一些城市也會在當地的電視臺進行公示，部分城市還開通了手機自助查詢的功能。一般來說搖號還是比較正規的，只要搖號成功，等待該部門進行通知就可以辦理入住，與相關部門簽訂入住的合同。

開盤搖號分為2種情況
1.如果客戶辦卡量比較大的情況下，為了使客戶因為它種方式而導致的負面情緒（像先到先得，頭天凌晨去排隊的不是沒有，像內部認購，客戶會覺得開發商忽悠人，不拿出房源，都給關系戶了，等等的開盤模式），所以采取搖號方式。
2.不排除吸引人氣的方式，因為在進入之前，你能看見很多很多像你一樣想買房的人，拔高你的購房心理價位，然后能進入里面拿房號的不會都是非常理智的人，你在挑選的時候，別人在影響你，你也在影響別人，所以開發商打的目的是，以人的弱性攻其理智的方式，讓盲從導致頭腦發熱，搶到想要的房子，而忽略價格的高度。

隨著各種政策的頒布與城市的不斷發展，物資供應充足的我們進入了商品富余時代，然而如今一些城市出現的”搖號購房”，又是什么情況呢？“搖號購房”的時代開啟，房價會降嗎？

市住保辦向你所在區縣調配房源后，由街道通知申請家庭進行選房意向登記，登記后方可參加搖號。待搖號結果公布后，按選房順序選房、簽訂合同、付款。

“公證搖號買房”是在政府指導下的公開搖號，這對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環境，有利于遏制“買賣號子”的不良風氣。對于剛需購房者來說，通過買房搖號政策，會使自己買到房的幾率提高。