房屋租賃管理辦法

上海市居住房屋租賃管理辦法能夠更好的規范上海地區的房屋租賃市場，保障房屋租賃的有序進行。租賃合同訂立后30日內，租賃當事人應當到租賃房屋所在地社區事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案，市房屋行政管理部門應當推進建設租賃合同登記備案信息系統，實行網上登記備案，并納入房地產市場信息系統。居住房屋租賃期限為1年或者1年以下的，租賃當事人應當在租賃合同中一次性約定租金標準;租賃期限為1年以上的，每年只能調整一次租金標準。

建設部修改決定
建設部決定對《城市房地產抵押管理辦法》作如下修改：
一、第十七條修改為：“有經營期限的企業以其所有的房地產設定抵押的，所擔保債務的履行期限不應當超過該企業的經營期限?！?br/>二、第十八條修改為：“以具有土地使用年限的房地產設定抵押的，所擔保債務的履行期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限?！?br/>三、第二十六條第六項修改為：“(六)債務人履行債務的期限?！?br/>四、第三十三條修改為：“登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人?！?br/>五、第三十五條第二款中的：“房產變更登記”修改為“房屋所有權轉移登記?！?br/>六、第三十九條第一款修改為：“抵押人占用與管理的房地產發生損毀、滅失的，抵押人應當及時將情況告知抵押權人，并應當采取措施防止損失的擴大。抵押的房地產因抵押人的行為造成損失使抵押房地產價值不足以作為履行債務的擔保時，抵押權人有權要求抵押人重新提供或者增加擔保以彌補不足?！?br/>七、第五十一條修改為：“因國家建設需要，將已設定抵押權的房地產列入拆遷范圍時，抵押人違反前述第三十八條的規定，不依法清理債務，也不重新設定抵押房地產的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟?！?br/>本決定自發布之日起施行。
《城市房地產抵押管理規定》根據本決定作相應的修正并作必要的文字修改后，重新發布。

房產登記管理辦法其實就是為了能夠創造更加健康的房產交易環境，規范房屋登記行為，維護房產交易安全，保護購買人的合法權益。

房產登記管理辦法在實施之后，其實就是為了能夠創造更加健康的房產交易環境，規范房屋登記行為，維護房產交易安全，保護購買人的合法權益，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律制定本辦法，房屋登記機構，依法將房屋權利和其他應當記載的事項，在房屋登記簿上予以記載。
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理，由當地人民政府主管部門，負責房屋登記工作的機構主要負責登記的相關工作，建立本行政區域內統一的房屋登記簿，房屋登記人員應當具備與其崗位相適應的專業知識，應當取得主管部門頒發的房屋登記上崗證書，持證上崗。
我們在購買房屋的時候，最好還是要看一下房子是否有房屋所有產權證，可以通過產權證上的資料了解到房屋的產權是否清晰以及房屋的大概信息。

住宅裝修管理辦法的出臺主要是為了維護人民的利益和安全，而且在進行室內裝修的時候，參考裝修管理辦法，能夠對室內的裝修活動起到監管的作用，無論是施工隊還是裝修公司，都需要遵守這個辦法，室內的裝修活動由國家的建筑管理部門負責管理。
該辦法當中比較重要的幾點就是在進行室內裝修活動的時候，不能夠自己變換建筑承重構造和主體，也不能夠把沒有做防水的房間改造成為洗手間和廚房。
住宅裝修辦法，主要就是為了起到一定的督促作用，在裝修開始之前，需要先向物業進行報備登記，而物業公司也有權和有義務把裝修的注意事項和一些禁止的行為告訴裝修公司和業主，無論是找裝修公司還是裝修隊，一定要簽署裝修合同，并且注明雙方的義務和責任。

二OO五年六月十三日臨汾市城市房屋拆遷管理實施辦法第一章 總則第一條 為了加強對城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人合法權益，保障城市房屋拆遷工作合法有序進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《山西省城市房屋拆遷條例》《山西省城市房屋拆遷價格評估辦法》與《山西省城市房屋拆遷補助與補償標準暫行辦法》等有關法律、法規規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 在本市城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷入補償、安置，適用本辦法。第三條 本辦法所稱拆遷當事人包括拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋承租人。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證單位，被拆遷人是指被拆遷房屋所有人，房屋承租人是指公房租用憑證或經房地產管理部門登記備案房屋租賃合同載明房屋承租人。
第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造，有利于改善城市環境跟居民居住條件，有利于保護歷史文化特色跟文物古跡。
第五條 臨汾市建設局是本市負責城市房屋拆遷工作建設行政主管部門，負責本辦法組織實施跟監督管理。各縣(市)建設行政主管部門負責本行政區域內房屋拆遷管理工作。市、縣、區政府有關部門或單位應當依照有關法律、法規跟本辦法規定，積極配合，共同做好城市房屋拆遷工作。市、縣(市)土地行政主管部門依照法律、法規規定，負責與城市房屋拆遷有關土地管理工作。第二章 拆遷管理第六條 市、縣(市)建設行政主管部門應當組織編制城市舊區改造控制性詳細規劃，并依法報經批準。
城市房屋拆遷街區應當具有批準修建性詳細規劃。各縣(市)人民政府應當組織有關部門，按照城市總體規劃跟城市舊區改造控制性詳細規劃要求，根據當地社會經濟發展水平，制定城市房屋拆遷中長期規劃跟年度規劃。
各縣(市)房屋拆遷年度規劃應當報臨汾市人民政府備案。對涉及拆遷建設項目，城市規劃行政主管部門在審批前，應當以適當形式予以公示，充分聞取擬拆遷范圍內利害關系人意見。
建設項目規劃一經批準，建設單位不得擅自變更，確需變更，必須經城市規劃行政主管部門重新審批。城市規劃行政主管部門在批準其變更前，應當重新進行公示。不符合前三款規定，不得實施房屋拆遷。第七條 拆遷房屋單位依法取得房屋拆遷許可證后，方可作為拆遷人實施拆遷。拆遷人允許自行拆遷，也允許托付具有拆遷資格單位實施拆遷。建設行政主管部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷托付。第八條 拆遷人托付拆遷，應當向被托付拆遷單位出具托付書，并訂立...

可以去物業先反映情況，不受理的話投訴到房管局！

對于許多無房市民來說租房居住是解決住房困難的有效辦法，《襄陽市住房租賃管理辦法》今日（即2月15日）起實施，我們先來看看有哪些優惠政策。

誰是房屋安全責任人？對房屋使用安全應承擔什么責任？使用房屋有什么要求？

為規范公共租賃住房管理，根據《國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發〔2011〕45號）、《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）、《住房城鄉建設部財政部國家發展改革委關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）、《住房城鄉建設部關于并軌后公共租賃住房有關運行管理工作的意見》（建?！?014〕91號）等有關規定，結合我省實際，制定本辦法

11日，記者從市政府獲悉，《西安市規范住房租賃市場管理辦法》印發，自2020年10月9日起施行，有效期五年。

《九江市公共租賃住房管理辦法》已經2020年9月17日市政府第48次常務會議審議通過，現予印發，請認真貫徹實施。

《九江市公共租賃住房管理辦法》已經2020年9月17日市政府第48次常務會議審議通過，現予印發，請認真貫徹實施。

廣元出臺公共租賃住房管理辦法，這幾類人可以申請~

“加快發展保障性租賃住房”是黨中央、國務院為緩解新市民、新青年住房困難作出的重要決策部署，也是“十四五”時期住房建設的重點任務。

房地產登記管理辦法如下：
①通常是為了加強房屋權屬管理，為了維持房地產市場規范化秩序，保障權利人的合法權益，按照法律法規的規定，制定該方法。
②主要適用于城市規劃區和國有土地范圍內房屋權屬登記。
③房地產行政主管部門對房屋所有權及由相關權利所產生的抵押權等房屋他項權利進行登記，確實其歸屬。是指依法享有房屋所有權，房屋占用范圍內的土地使用權，房地產他項權利的法人，其他組織和自然人。該辦法所稱房屋權利申請人，是指已經獲得了房屋并且提出房屋登記申請，但尚未取得房屋所有權證書的法人，其他組織和自然人。
④國家實行房屋所有權登記發證制度。應按照國家法律法規的相關規定，到房屋所在地的相關行政主管部門申請房屋權屬登記。

商品房預售管理辦法主要是為了加強商品房預售管理，維護商品房交易雙方的合法權益，所稱商品房預售是指房地產開發經營企業(以下簡稱開發經營企業)將正式建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。
國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理；省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理。

房地產登記管理辦法：通常是為了加強房屋權屬管理，為了維持房地產市場規范化秩序，保障權利人的合法權益，按照法律法規的規定，制定該方法。

根據相關規定來看小區的業主委員會，在成立之前原則上來講是不可以隨意動用公共維修基金的，如果遇到特殊情況確實要使用的話，那么也需要由物業管理企業委托軍事國土房管局認可的專業機構來進行評估和核算。在相關的機構認定之后，物業管理企業才可以進行維修工程，在維修工程結束了之后物業需要持維修工程結算發票先去申請使用公共維修基金，而小區的業主委員會在成立之后，那么公共維修基金通常由這個機構來進行管理。

商品房銷售管理辦法2018是怎么樣的？新商品房預售管理辦法*新是怎樣的？《商品房銷售管理辦法》自2001年6月1日起施行?！渡唐贩夸N售管理辦法》是為了規范商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》制定的。