電梯房幾樓最好

部分購房者對選購蚌埠電梯房，電梯公寓寄予了很高的期望，他們希望一步到位選到好房子。但是卻不知道選購樓層也是有講究的，很多人對于具體選擇幾層還不是特別的懂，那么選購蚌埠電梯房到底多少層好呢？蚌埠目前在售房產春江花月怎么樣？是否值得選擇？今天小編就來給大家具體說一說。

部分購房者對選購蚌埠電梯房，電梯公寓寄予了很高的期望，他們希望一步到位選到好房子。但是卻不知道選購樓層也是有講究的，很多人對于具體選擇幾層還不是特別的懂，那么選購蚌埠電梯房到底多少層好呢？蚌埠目前在售房產春江花月怎么樣？是否值得選擇？今天小編就來給大家具體說一說。

部分購房者對選購蚌埠電梯房，電梯公寓寄予了很高的期望，他們希望一步到位選到好房子。但是卻不知道選購樓層也是有講究的，很多人對于具體選擇幾層還不是特別的懂，那么選購蚌埠電梯房到底多少層好呢？蚌埠目前在售房產春江花月怎么樣？是否值得選擇？今天小編就來給大家具體說一說。

32層的電梯樓，如果想要購買的話可以購買中間樓層，6層或者是23層都是可以的，如果說家中有老人和孩子的話，可以考慮6層，比較年輕的家庭上下樓比較方便的話可以考慮23層，這兩個樓層都屬于通風好日照時間比較長的樓層，而且樓層越往高，越不容易受到樓間區的影響，特別是一些小區當中樓和樓之間的距離比較接近的話，還是要盡量往高選擇一些，但是選擇高層還有一點要考慮的就是水壓是否能夠供得上平時的使用。

每一個樓層其實都有一定的優缺點，通常情況下買房屋總層數的1/3至2/3的樓層會比較好一些，舉個簡單的例子，如果總共是33層的樓房，那么購買11層至22層之間會比較好一些。 購買房屋選擇樓層需要注意以下幾點：
①注重采光。 從采光的角度來說，高樓層會比低樓層更好一些，而且低樓層的陽光還會被建筑物所遮擋，如果想要享受不錯的光照，那么盡可能選高一些的樓層。
②看一下樓層電梯的排布。 通常情況下，電梯相對多一些，那么購買高層也沒有太大的壓力，如果整個單元電梯很少，但是住戶很多，那么盡可能買低層。
③結合價格選擇樓層。 通常情況下次頂層的價格相對來說是比較高的，而樓層的總價是越往下價格就越低，所以在同樣的價格之中，選擇高樓層相對來說會比較劃算。
④對于樓層的空氣濕度要注重。 如果城市相對來說比較潮濕，那么浮塵就會比較低，風力會將潮氣吹進房屋內，所以買低層的話舒適度可能不高。

買房幾樓最好？每一個樓層其實都有一定的優缺點，通常情況下買房屋總層數的1/3至2/3的樓層會比較好一些，舉個簡單的例子，如果總共是33層的樓房，那么購買11層至22層之間會比較好一些。

多層最好樓層3層或者4層，多層戶型好，多層住宅就是磚混構造。這種構造成本低，比鋼筋混凝土構造少40%左右。這種房子的耐久性普通，折舊快。優勢是房子因為受到各種各樣的限制，一般只能是板式，大多南北通風，少了柱梁的約束，戶型也比較好。加之沒有電梯，沒有電梯井，候梯廳等公用的建筑面積，房間利用率大。

買房的最佳樓層應該是樓房的三分之二至三分之一之間，以22層為例，最佳樓層是8至15層之間。不論是采光還是通風都是很不錯的，如果是景觀樓，那么采光效果會更好，站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。 ①16層的高層買6至8層。 ②20層的高層買8至10層。 ③30層的高層買6至7層或者15至24層。 ④32層的高層買10至11層或者19至26層。 ⑤24層的高層買6至7層或者15至20層。 ⑥25層的高層買7至9層或者17至19層。 ⑦28的高層買8至9層或者16至21層。 ⑧22的高層買10至12層或者16至18層。 在說說不要買哪些層，不要買低層，低層的房屋離地面太近，陰影和濕度大，通風也不好。不要買樓對樓的房子，很多人認為高層空氣清新，景色好，但前提是居住的小區周圍是怎樣的環境。

一般居中的樓層陰陽平衡最適合居住，就是對應的4至8層至于哪層好就因人而異。一般要看個人最看重的是什么，重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高就只能住在低樓層的單位了。

　老人。不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。

　　孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。

　　宗教信仰和習俗。只要你是個中國人，6.8.16.18都是不錯的選擇，但同時4.14也不會要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

　　一體幾戶，指的就是一個單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數越多，你的公攤面積就越大，你每個月的物業費里面水分也就越多，要是我的話就要個高樓層的，原因很簡單：讓我多交物業費，我就讓你的電梯多跑腿!

　　小區樓間距。樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!

　　小區如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了，一是車子點火的時候尾氣是**臟也是**重的，根本不像公路上的尾氣會飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了；在一點就是汽車發動會有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會影響到老人孩子們的休息的。

　　單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經濟實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。

　　電梯房幾樓**好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、風水等等。對照上述因素，小編就電梯房**佳樓層或**差樓層簡單歸納一下。

　　空氣濕度。如果你居住的城市相對潮濕的話，6~8層**佳。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側高氣壓刮海風的時候云會飄進來。如果是內地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣候因素

　　空氣污染指數。說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。

　　該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。

　　如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來個夏暖冬涼。

　　老人。不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。

　　孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。

　　宗教信仰和習俗。只要你是個中國人，6.8.16.18都是不錯的選擇，但同時4.14也不會要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

　　一體幾戶，指的就是一個單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數越多，你的公攤面積就越大，你每個月的物業費里面水分也就越多，要是我的話就要個高樓層的，原因很簡單：讓我多交物業費，我就讓你的電梯多跑腿!

　　小區樓間距。樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!

　　小區如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了，一是車子點火的時候尾氣是**臟也是**重的，根本不像公路上的尾氣會飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了；在一點就是汽車發動會有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會影響到老人孩子們的休息的。




電梯公寓**佳樓層



　　電梯公寓樓層要如何選擇呢？有網友提供了幾個電梯公寓**佳樓層選擇方案：

　　方案一，電梯公寓**佳樓層沒有規定答案，看個人喜好。但是買這種電梯房**好不要選靠近電梯的房子，有提示音會很吵。

　　方案二，電梯公寓盡量住高層一點，選擇15樓以上， **佳16，17樓，哪怕是多花一點錢，絕對值。原因有高層空氣好一些，尤其是目前 汽車尾氣污染嚴重情況下，樓層高一點，情況好得多。視野好一些 ，現在的高樓大廈越來越多，說不定 ，你的窗戶外，那天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。通風情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把 你住房圍得水泄不通，更何況通風情況了， 樓層低了，夏天需要涼風的時候，你根本吹不到的。樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對你的干擾。隱私性稍微好一些，樓層低了，你的活動，周圍的人都把你看得一清二楚的。蒼蠅，蚊子，偷油婆，在底層多得很，樓層高一些，情況好多了;

　　方案三，個人覺得這種房源可以選擇次高層，原因有以下幾個其一視野開闊心情爽。其二空氣質量好，城市大氣污染一般集中在10層高度以下，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近，萬一有火災，走樓頂到其他單元逃命方便。

　　以上就是電梯房樓層選擇和電梯公寓**佳樓層選擇需要考慮的各種因素，電梯房幾樓**好除了考慮采光、視野、空氣指數、電梯、風水等因素外，個人喜好也是需要著重考慮的事項，因為房子是你自己住的，住的舒不舒服，只有自己才有**深的感悟。

購買電梯房時，買6-7層或23-28層，是比較好的樓層。6-7層樓層相對較低，房價可能會便宜一些，23-28層采光效果比較好，并且不會受樓間距的影響，再加上23-28層通風效果也很好，平均日照時間比較長，居住舒適度比較高。購房時，盡量不要選擇底層、頂層、設備層、槽鋼層，這些樓層各有各的缺點，噪音大、潮濕、常年陽光直射，居住舒適度比較低，如果發生停電的狀況，頂層出行是十分困難的。

買房買幾樓最好？買房的最佳樓層應該是樓房的三分之二至三分之一之間，以22層為例，最佳樓層是8至15層之間。

什么是電梯房，電梯房幾樓*？

很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。電梯房幾樓*，底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。

9樓-13樓之間.樓頂2層,冬天太冷,夏天太熱.1-8樓太矮.如果是電梯房小區的話.免不了采光不好.陰冷.而且既然住電梯房交電梯房的物業費，不用電梯就顯得名不副實了

購買多層房子選擇大樓的三分之一到三分之二之間的位置最好。拿21層的大廈來說，最好在7至14層之間。這里的采光和通風都很好，假如是觀景樓的話，效果也非常好，這么高的地方，站在陽臺上都不會覺得頭暈，適合中年人和年輕人。這里離地面還有一段距離，所以不會受到太大的影響。就算電梯出了故障，居民們也可以從十多層的樓梯上下來。多層房子大多是磚混結構，它的造價較低，與鋼筋混泥土結構相比大概低40%。這種房屋的使用壽命一般，而且貶值速度也比較快。其優點在于，住宅因受多種條件的制約，一般僅限于板式，大部分為南北通透。

選擇高層需要考慮以下幾個因素：

1.采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要。

2.噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

3.揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間

4.考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。

5.考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。

6.性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是32層的樓房**好的是23--28層.。

7層電梯房住三四五六層比較好，國家規定超過六層的房子就需要安裝電梯，有電梯的情況下，那肯定要往高層買，三四五六層應該是最好的選擇。首先帶電梯的房子不需要爬樓梯，買高層最劃算，其次往高層買采光越好，空氣越好，最重要的是視野也非常的好，當然價格也比其他樓層貴很多。如果這層樓只有5層，那么應該選二三層是最好的，因為需要爬樓梯，二三層正合適，頂樓都不建議大家買，畢竟也有一定的安全隱患，比如說漏水。

購買多層房子的最佳樓層為3至4層。按照《民用建筑設計通則》的規定，住宅建筑的層數分為：1至3層，4至6層為多層，7至9層為中高層，10層為高層。還有一種說法是，多層的房子在10至24米的范圍內，4至8樓屬于多層的房子。在選擇多層房屋時，應綜合考慮光線、噪音、視野、家庭成員年齡組成等因素。多層住宅因受種種制約，一般都是板式，大部分都是南北通透，沒有柱梁的制約，且戶型更好，加上沒有電梯，電梯井、候梯廳等公共空間，因此空間利用率高。