vr看房是什么意思

VR異地看房 打破時空格局


在湖南房地產行業，碧桂園天璽灣率先采用VR看房模式，此舉意義非凡。



對購房者而言，這是一種全新的聞所未聞的看房方式。他們只需戴上一副VR眼鏡，就可以自由穿梭于樣板間中，可以清晰地了解“住在10樓與20樓”、“房子朝南或朝北”的區別，從而對理想的房子有更加清晰的認識。



對房企而言，VR 看房首先能降低成本。以往開發商修建樣板間需要好幾個月，而采用VR 看房新模式，樣板間的建設成本只有傳統的十分之一，且只需7-15天的制作時間。這不僅能提高客戶看房及銷售賣房的效率，也能解決跨地區看房的難題。



那么，如何理解VR能跨地區看房呢？



在未來，借助VR技術，無論你身處全國的哪個角落，只要你擁有一臺VR眼鏡，并下載相關素材，你就可以看遍全長沙的房子。這樣一來，看房的時空格局被徹底打破。







時空格局被打破后，對于返湘置業和異地想在長沙購房的人群來說，無疑是重大利好。異地購房者可通過VR看房后，再決定需不需要前往長沙實地看房。這樣的跨地區看房方式，不僅為購房者省去了不少的路費和時間，還免去了路途上的顛簸。



雖然目前VR看房模式還沒有完全普及開來，但碧桂園卻率先在全國開展了VR看房行動。以在廣州、深圳打拼的湖湘游子為例，他們僅需前往本地的碧桂園項目，就可以通過VR看房，觀看到長沙碧桂園天璽灣的房子。對于想在長沙碧桂園天璽灣置業的湖湘游子來說，利好空前。




碧桂園天璽航拍全景



組建地產湘軍 創新史無前例


碧桂園天璽灣提出的VR看房模式，既可實現同城看房，還可實現異地看房，這樣的創新盛舉無疑是顛覆性的，在湖南史無前例。



碧桂園天璽灣項目負責人告訴小編，碧桂園天璽灣之所以能在湖南房地產行業率先提出VR看房，這與湖南人敢為人先的性格特點有關。

“碧桂園組建了一支強有力的地產湘軍，在創新方面一直走在行業前列?！?br/>


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地產業內人士體驗VR看房



值得一提的是，雖然VR看房才剛剛起步，人們不太指望購房者通過VR看房

隨著社會的發展，城市的不斷建設，城市變得越來越龐大，出行的路途也越來越遙遠；隨著物質質量的提高，百姓的眼光和需求也不段的增加；百姓置業也不再是局限于局部，逐漸走出自己所在的城區或城市。房產商為了適應當前環境，提高自己的利益，打出自己的品牌，更加有效的增加客源和銷售量，以旅游和團購的思路為基礎，以車代步方便快捷方式為有房產需求的客戶提供接、看、送一體化的旅游加購房營銷新模式稱之為看房團

看房團是什么意思，看房團其實就是一種旅游加購房營銷的新模式，開發商為了能夠提高自身的利益，同時為了能夠打造出自己的品牌、增加客源和銷售量，他們往往會以旅游或者是團購的思路把那些有需求的客戶組成一個，并

1、室內環境：隔音隔熱且通風
戶型盡量選擇南北通透結構，至少要保證臥室和客廳朝南或東南，有利于完善房子的通風性能。同時，不少人都喜歡在自己的屋子里侍弄花花草草，有陽臺、露臺或者一樓有院子的房屋，適合喜歡養花養草的人。另外，隔音、隔熱等情況也不容忽視。
2、物業服務：要重視服務質量和社區關懷
為父母選擇房子，除了安全舒適的生活環境外，一定要考量物業服務的人性化程度，周到細致的物業服務以及社區關懷所帶來的方便必不可少。
對于父母來說，在家居生活上出現的一些問題都必須要物業及時去處理，不然會給生活帶來諸多的不便。生活在一個小區中，如果社區服務好，兒女不在身邊，經常組織業主徒步、老人娛樂等活動，無疑讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人的幸福指數。
3、樓層選擇：低層方便老年人的出行
父母平日里經常出行，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。另外，對老人來說，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題。
4、居住環境：遠離交通要道，擁擠人群
汽車尾氣的污染對老年人身體傷害很大，因此，盡量選擇遠離交通要道，但出行又比較便利的位置。
5、周邊配套：醫院、公園一個也不能少

看房團其實就是一種旅游加購房營銷的新模式，開發商為了能夠提高自身的利益，同時為了能夠打造出自己的品牌、增加客源和銷售量，他們往往會以旅游或者是團購的思路把那些有需求的客戶組成一個，并且會免費接送這些團體來現場看房。 看房團其實也是分為兩類的，主要如下：
①開發商或者是分銷商，其實也會有自己組織的看房團，而這部分的人將會由開發商提供專車接送，這樣一來他們就可以免費上門觀看開發商的項目，或者是開發商集團下面的一些項目。這種看房團其實是比較單一的，適合那些已經選擇好項目或者是選擇好開發商品牌的人。
②還有一種是房地產服務機構組織的看房團，比如說會有一些中介機構組織看房團去看房子，而這些機構也會提供車輛帶人去相關的樓盤進行查勘。

說起收樓驗房，對于大部分業主來說，都是丈二和尚摸不著頭腦。都說驗房重要，但驗房究竟是什么呢？







我們來看一下書面解釋：驗房，是對房屋當前狀況進行鑒定的一種手段。



其通常是通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設備，對房屋各主要系統及其構件（可接近、可操作的部分）的當前狀況進行評估，發現明顯的問題，提出維修或改進意見 。







看了是不是還是一頭霧水？別慌，今天小編帶來一個視頻，告訴你驗房究竟是怎么一回事？





小編在文章**后給需要驗房的大家準備了福利，想知道是什么？那就一定要看到**后哦~






我們隨機選擇了一個網友提供的毛坯房，結合實際案例來給大家講講毛坯房驗房究竟怎么驗。





驗房流程
首先，我們得有一個設備齊全的驗房工具箱。







那么驗房的大幕正式拉開，我們先來看看大門是否損壞以及大門是否有缺角或者裂縫，檢查過程中發現大門門鎖有點問題，如果業主要保留這個門，就需要去換一個鎖芯啦~







空鼓，想必是大家在準備裝修時聽得**多的詞了。檢查墻面和衛生間沉箱空鼓，是驗房必不可缺的一項，這些都是毛坯常見的一些問題。

白所說看房水客服意思知道說看房水客水客意思樓盤銷售員些基本沒購房意向客戶通用區客戶意向程度準確握實際能產銷售情況

看房人臉識別指的是有一些開發商在售樓部安裝人臉識別系統，會對來看房的購房者進行面部掃描，開發商的銷售人員會通過掃描的結果判斷該客戶是否具備有購買的能力，或者是該客戶是否具備有購買的意向?？捶咳四樧R別并沒有得到消費者的同意，屬于開發商的違規操作，已經涉及到人臉照片侵權，如果數據泄露之后，對于消費者的危害還是比較大的。
想要購買新房的購房者，最好還是要多在幾個樓盤之間進行比較，考慮房屋的價格是一方面，最好是選擇口碑比較好的開發商，在國內知名度比較高的開發商，無論是自身的經濟能力還是所建造房屋的質量相對來說都會比本土開發商要好一些，不容易出現資金鏈斷裂，此外在購房之前也要了解自己是否有購房的資格，特別是在限購政策比較嚴格的城市。

可與當地的銀行咨詢

營造熱銷的假象 加速促成準客戶成dan

驗房是裝修業主**后必不可少的一個環節，現在有專門的驗房公司，也有驗房師。不過，自己驗房又得注意哪些方面呢？下面小編推薦驗房九點經驗，推薦一些驗房神器。1、榔頭（或響鼓錘）：輕敲墻壁，聽到“空空”的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠;如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質量沒有多大問題。


檢查空鼓2、手電：用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方，清楚看到墻體的不平。同時還可以在煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。


手電探照3、打火機（或蠟燭）：一般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞，通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。


測試排氣口4、卷尺：測量頂梁、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。

卷尺測量5、電筆：檢查插座，可用電筆或者插排放入預留電源插座里，看看是否正常。

看房人臉識別指的是有一些開發商在售樓部安裝人臉識別系統，會對來看房的購房者進行面部掃描，開發商的銷售人員會通過掃描的結果判斷該客戶是否具備有購買的能力，或者是該客戶是否具備有購買的意向。
看房人臉識別并沒有得到消費者的同意，屬于開發商的違規操作，已經涉及到人臉照片侵權，如果數據泄露之后，對于消費者的危害還是比較大的。

江景房就是江邊開發的商品房。

夢見去看房子是什么意思？
　　夢見去看房子，此夢主好運，暗示夢者**近都將走好運，身邊的一切事物都將平安順利，大吉之兆。
　　上班族夢見去看房子，預示夢者近期的事業運上升，不管自己做什么事情都能順利，日后也會取得不錯的成就，此夢是吉兆。
　　已婚者夢見去看房子，預示你**近和愛人之間的感情有所不和，容易因為一些小事爭吵不斷，建議你要控制好自己的情緒，才能調節好彼此之間的感情。
　　未婚者夢見去看房子，暗示夢者**近的感情運勢很好，會很快的找到自己的心儀對象，并順利收獲對方的好感，不久就會成家。
　　商人夢見去看房子，主財運大好，能靠著自己的實力，和自己的商業知識找到很好的投資機會，并且順利大賺一筆。

隨著人們生活品質的提升，房地產事業已經成為國家經濟的重要產業。房產市場中我們會聽到這樣兩個名詞：存量房和增量房。對于這兩個名詞很多購房者都不了解。今天，小編就來給大家詳細講解一番增量房是什么意思，存量房是什么意思的相關知識內容，還不太清楚的小伙伴一起來看看吧。

現如今，很多人買房的時候都會考慮按揭買房，雖然不一定懂得到底按揭買房是什么意思，可是大體上已經知道了。其實，通俗地來說，按揭買房就是一個人在購買房產的時候，因為個人全部支付所有成本沒有這么多的能力，所以會考慮向銀行貸款進行買房，然后每個月再向銀行還款，直到還完為止。這是通俗地說法，關于貸款買房，其實還有很多值得注意的問題。

首先需要知道的是，這是我國鼓勵公民進行購房的一種政策措施，通過這樣的方式可以實現房地產市場的流動性，同時滿足更多人的購房需要。一般來說，按揭買房基本上如果沒有不良信用狀況都是可以申請的。

同時需要注意的是，所謂按揭，就是先貸款，后按時還款的意思。所以說在進行按揭貸款前，必須要對個人的償還能力和償還期限有一個清楚的認知。一般按揭的年限分為6-30年不等，在個人收入高、收入來源穩定的情況下，可以考慮短期按揭，這樣可以節約更多資金，而且不會影響個人生活。而如果個人收入去除每月還款后所剩無幾，或者是對未來收入來源穩定狀況沒有自信的話，那么**好還是考慮長期按揭。

按揭買房是什么意思，想必大家現在都已經清楚知道了。當然，按揭買房的方式也不僅僅只有一種，它又可以分為等額本息還款法和等額本金還款法，這是根據還款時計算的不同來分類的，前者也就是每一期還款數額相同，后者則是每期本金相同，利息逐漸減少，直到還完為止。

到底該選擇哪一種，還是需要在專業人士的指導下進行選擇。同時，按揭買房是什么意思，充分了解后才能夠進行買房，這樣的話可以省去后期的很多麻煩，如果說自己事先不了解，不僅辦理按揭的過程會比較復雜，而且還會多跑腿。

抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
抵押特征
（一）抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同?！稉７ā返?8條；“抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同”。
（二）抵押不轉移抵押財產的占有?！稉７ā返?3條；“本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償”。
（三）當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

現澆房簡單來說就是房子使用的是現澆板而不是預制板，將模板支架做好之后，采用混凝土澆筑到模板當中，從而達到上限了，目的通常用來制作樓板墻以及梁等等，接著把它們連接在一起即可，不過在模板當中還要加入一定的鋼筋來進行支撐。
現澆房和預制板樓房的區別其實還是比較大的，現澆房比預制板樓房的抗震能力會更強一些，而且還擁有著更好的完整，性承載力相對來說也比較不錯，而且在隔音以及防水等多個方面都是有著較強的優勢，而預制板樓的預制件通常是在生產之后加工成型的，到了現場進行安裝，施工速度相對來說比較快，而且能夠縮短工期，但是實際造價還是要比現澆房要更低一些。除此之外，預制板樓房中的量是使用交接的方法來進行搭建的，整體性能相對來說會差一些，而且板塊當中會存在一定的縫隙，如果施工不當，很有可能會造成樓板開裂等一系列問題。