契稅2021年新規

契稅是購房時必須要繳納的一筆費用，來看看2021年的政策變化。

契稅*晚什么時候交？成都契稅2021年新規

2021新規目前是主框架不變，契稅稅率仍然為3%~5%。新增免征或者減征契稅：因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬?；橐黾袄^承中免征契稅：①婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；②法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬。

契稅是房地產交易環節的一個重要稅種

契稅是房地產交易環節的一個重要稅種

《中華人民共和國契稅法》9月1日起正式施行!1997年起實施的契稅暫行條例同時廢止。目前全國31個省份已按照契稅法規定，完成了地方授權事項工作，明確了契稅具體適用稅率。

《中華人民共和國契稅法》9月1日起正式施行!1997年起實施的契稅暫行條例同時廢止。目前全國31個省份已按照契稅法規定，完成了地方授權事項工作，明確了契稅具體適用稅率。

2021年買房產權有什么新規？

在濰坊買房，通常情況是以家庭居住的需求購房，當前房價居高不下，大部分人一生只買一次房，以后即便不住了也可以把房產過戶給子女，這樣子女就避免為了高昂的房價而買單，不會影響到生活質量。房子在不知不覺中已經占據了國人財富的一大部分，對于很多家庭來說，房產應該是家庭最值錢的財富了。畢竟現在房價處于高位，想要買套房沒有個百來萬是很難拿下的。目前來看大部分房子還是由父母承擔的，大部分家庭房子所有權都是父母的。

新規計算首套房契稅計算方法，契稅應納稅額等于計稅依據乘以稅率，個人購買首套普通住宅減半征收。契稅稅率規定是百分之三至五，為了支持房地產業取百分之三，政府對商品房減半收稅。購買普通住房是家庭唯一住房，契稅減半，購買面積小于90平米的，稅率按百分之一計算，所購買面積在90到144平米的，稅率為百分之二，所購買面積在144平米以上，稅率為百分之四，二套房不管面積都按百分之四收取。

2021年新規房屋居住權規定

①對于購買家庭第二套房屋，并且房屋性質是改善性住房的，面積低于90平方米的，減按1%征收契稅，面積在90-144平方米之間的，減按2%征收契稅，面積大于144平方米的，契稅按4%征收。②購買非普通性質住房，并且是二套及以上住房的，包括商業投資性房產等，都按照4%征收契稅。③若購買三套房或以上套數，不看房屋面積大小，契稅都按3%征收，并且無減免。

如果購買的是家庭第2套改善型的住宅房，并且房子的面積在90平米以內的話，那么通通是按照1%的稅率來征收契稅的。但如果房子的面積在90平米以上，那么就會按照1.5%的稅率來征收契稅。假如說購買的第2套房并不是住宅房，而是商業用房，那么無論房子的面積有多大，都是按照3%的比例來收取契稅。以上這些其實就是2022年的二手房契稅征收的政策，在繳納稅費的時候一般需要到稅務局去繳納，并且要憑借著稅票才可以申請辦理過戶手續。

今天講的政策，大部分人應該是不知道的，買房的時候還需要繳納一項住宅專項維修資金。這項專業經費由業主交納，專項用于住宅共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造等費用的支出。維護費與業主密切相關，因此，業主越來越關注維護費的使用、管理、結余等情況。那么2021年維修基金新規有什么變化?2021住房維修基金收費標準是什么?

今天講的政策，大部分人應該是不知道的，買房的時候還需要繳納一項住宅專項維修資金。這項專業經費由業主交納，專項用于住宅共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造等費用的支出。維護費與業主密切相關，因此，業主越來越關注維護費的使用、管理、結余等情況。那么2021年維修基金新規有什么變化?2021住房維修基金收費標準是什么?

2021年起，父母房產統統按“新規”處置。

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泰安*買房補貼政策

泰安*買房補貼政策

《中華人民共和國民法典》將從2021年1月1日起施行，其中就對父母的房產如何通過繼承的方式轉讓給子女們做出了詳細的規定，在這些規定中，有不少內容是結合當前的情況提出的新規定。