百科 得房率高好還是低好 全國百科
得房率不一定要高，得房率低會增加單位面積，而得房率太高則會影響居住品質。得房率一般都和小區的配套設施有關，如果有很高的出房率，那就意味著樓梯寬度、公共走道、電梯等配套設施都不夠完善。樓層電梯、走廊等公用面積是為了滿足人們的日常生活需求，公攤面積大未必就是壞事，盡管住宅的實際使用面積較小，但其公共活動空間較大，居住環境也較舒適。資訊 什么是得房率？得房率高好還是低好 知識
?對于大多數人而言，買房需要花費大量的積蓄，所以買房前一定要謹慎。前期做好功課，了解一些買房的知識，明確好自己的購房需求。有的購房者是第一次買房，沒有買房的經驗，在了解房產知識方面可能不知道從哪里下手。我們都知道不同的戶型可能面積不一樣，通常戶型圖上面會標注建筑面積。但是建筑面積并不是實際屋內面積，如何知道自己買到房子實際上是多大呢？怎么買劃算呢？什么是得房率？得房率高好還是低好？下面小編就給您一資訊 什么是得房率？得房率高好還是低好
?對于大多數人而言，買房需要花費大量的積蓄，所以買房前一定要謹慎。前期做好功課，了解一些買房的知識，明確好自己的購房需求。有的購房者是第一次買房，沒有買房的經驗，在了解房產知識方面可能不知道從哪里下手。我們都知道不同的戶型可能面積不一樣，通常戶型圖上面會標注建筑面積。但是建筑面積并不是實際屋內面積，如何知道自己買到房子實際上是多大呢？怎么買劃算呢？什么是得房率？得房率高好還是低好？下面小編就給您一問答 容積率高好還是低好 房屋面積
通常來說容積率是越低越好的，容積率越低就意味著建筑面積越少，相對而言密度也就越低，對于居住的業主們來說是舒適度更高的，反之容積率越高，就說明建筑面積多，居住人口也多，人口的密度大了，住起來舒適度就沒有這么高了，因此大多數購房人都喜歡選擇低密度的住宅區。 高容積率的樓盤選房需要注意的事項：
①物業管理。高容積率樓盤的衛生，設施等管理難度大，對物業的管理要求就會很高。所以看房時需了解清物業的管理水平，應選擇口碑優良的物業。
②梯戶比。高容積率的樓盤通常樓層高，每層的住戶都多。在看這類房子時，重點要留意梯戶比 ，若電梯數與每層樓業主數的比例較高，居住舒適度也就沒這么高了。
③安保系統。高容積率樓盤居住人群較復雜，購房人需注意看該樓盤是否配置了健全的安保。已有1個回答
百科 容積率高好還是低好 面積戶型
容積率的高低取決于購買者的需要，如果購房者想要生活的話，最好是低容積率，這樣才能減少城市的用水、電力、衛生等方面的安全隱患。但是，如果購房者想要物有所值的話，最好是面積稍微大一點的，這樣的話，開發商的單位面積就會降低，價格也會降低。問答 樓盤容積率高好還是低好？ 選房看房
當然是越低越好，因為所謂的容積率就是建筑面積和占地面積的比率，一般情況下，別墅的容積率**低，高層的容積率**高，這個不能一概而論，有些雖然是高層，但是由于綠化面積或者公共區域大，其容積率也可能低于低層。已有2個回答
百科 容積率高好還是低的好 面積戶型
容積率低一些要更好，如果小區里面的容積率比較低，那就代表建筑面積比較的少，或者說代表了建筑密度比較的低，那對于業主來說居住的舒適度就會比較高了。但如果小區里面的容積率特別高，那就代表了建筑面積比較的多，居住的人口也比較的多，一旦小區里面的人口密度變大之后舒適度就會大大的降低。如果是選擇高容積率的小區，那么在買房時要注意一下物業管理，另外還要注意一下小區里面的梯戶比。在選擇房屋的時候，除了要考慮以上的這幾點之外，還要注意購買，大品牌開發商的房子。百科 小區容積率高好還是低好 全國百科
容積率的高低取決于購買者的需要，如果購房者想要生活的話，最好是低容積率，這樣才能減少城市的用水、電力、衛生等方面的安全隱患。但是，如果購房者想要物有所值的話，最好是面積稍微大一點的，這樣的話，開發商的單位面積就會降低，價格也會降低。問答 樓盤容積率是低好還是高好 選房看房
個人認為低一點兒好，這樣，居住的人口相對比較少。品質可以得到保障。
但是相對來說，房屋售價和物業費可能會稍高一些。已有2個回答
資訊 在昭通容積率高好還是低好 房價
在昭通容積率高好還是低好問答 容積率高好還是低好呢？ 選房看房
容積率，相信很多購房者并不是很清楚。而對于住戶來說，容積率直接影響到居住的舒適度，那么容積率多少合適呢?容積率大好還是小好呢?
容積率大好還是小好，間接反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量，即土地的開發強度。
人口眾多的地區往往建筑容積率較高。容積率越高表示土地的利用率也就越高，容積率決定了該樓盤是從人的居住需求角度，理論上講，對同一小區而言，容積率較小，則房價較高;
容積率較大，則房價較低。選擇容積率較小的樓盤，相對住的會比較舒適一點了。容積率大說明可能樓層高，空間利用率高，房價低。容積率小，小區光照充足。對于保護人類居住環境來講，容積率當然是越小越好，這樣在同樣的建筑占地面積的情況下平均建筑層高就比較低，人均環境質量提高。
對于開發商來講，容積率當然是越大越好，這意味著在同樣的建筑占地面積的情況下，能建更高的樓層，每多一層就能多賺很多錢。
住戶希望越小越好，因為這樣小區環境就好，綠化公共設施相對就多。通常來講，一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。
但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。已有2個回答
問答 建筑的容積率是高好還是低好？ 選房看房
容積率高了不好，說明這小區密度高每一層主的人比較多，容積率越低越好。已有5個回答
資訊 昭通樓盤容積率是高好還是低好 知識
昭通樓盤容積率是高好還是低好資訊 什么是容積率？住房容積率高好還是低好？ 房價
容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標，也是購房者衡量居住舒適度的一個標準。容積率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒適度也就越高。資訊 什么是容積率？住房容積率高好還是低好？ 房價
容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標，也是購房者衡量居住舒適度的一個標準。容積率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒適度也就越高。資訊 高層樓板好還是塔樓好？板樓和塔樓哪個得房率高 房價
板樓和塔樓有其各自的優點和缺點，很難說塔樓和板樓哪個得房率高。假如要說塔樓好還是板樓好，還是需要住戶針對樓層的優缺點和個人的喜愛來決意?！?/div>資訊 買房容積率高好還是低好，為什么要看容積率
在買房的過程中，置業顧問經常會提到買房容積率多少是最合適的，買房容積率高好還是低好，為什么要看容積率？根據《建設用地容積率管理辦法》，容積率是指一定地塊內，總建筑面積與建筑用地面積的比值。比如說，在面積為100平方米的地塊上，每層建筑面積100平方米，建2層，總建筑面積200平方米，容積率就是2；如果建3層，總建筑面積300平方米，容積率就是3。簡單來說，在一定的地塊上，房子蓋的越多，層數越高，則問答 商住房容積率是什么 商品房容積率高好還是低好 其他
商住房的容積率是個什么樣的指標，具體是指什么？容積率是高好還是低好？搜房網綜合整理了如下內容。 商住房容積率是什么 容積率高好還是低好 容積率（PlotRatio/Volume Fraction）：項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。 計算公式： 容積率=總建筑面積÷總用地面積 當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。 容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。所謂“容積率”，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠地率也是如此。綠地率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。 這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。已有1個回答
資訊 買房容積率高好還是低好，為什么要看容積率 知識
在買房的過程中，置業顧問經常會提到買房容積率多少是最合適的，買房容積率高好還是低好，為什么要看容積率？根據《建設用地容積率管理辦法》，容積率是指一定地塊內，總建筑面積與建筑用地面積的比值。比如說，在面積為100平方米的地塊上，每層建筑面積100平方米，建2層，總建筑面積200平方米，容積率就是2；如果建3層，總建筑面積300平方米，容積率就是3。簡單來說，在一定的地塊上，房子蓋的越多，層數越高，則資訊 容積率是什么，容積率高還是低好 房價
很不人都不清楚容積率是什么，容積率，是個專業性較強的概念，很多人只知道個大概，公式很簡單，等于地上計容建筑面積與用地面積之間的比值，注意是“地上計容建筑面積”。那么，容積率高還是低好？
