占地面積怎么算

用地面積，就是地塊的面積，一般用公頃標識。
建筑占地面積，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積。
建筑面積，指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。這個概念比較復雜，不同地區還有不同規定。
至于說 戶型建筑面積，是指住宅一戶的套內面積/得房率得到的數值。即套內面積+公攤面積。

l如圖所示，其一半凸、半凹陽臺，陽臺的建筑面積＝[(a×b)十(c×d)]/2

替換高清大圖

17．建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計算建筑面積；無柱的走廊、檐廊，按其投影面積的一半計算建筑面積。



18.兩個建筑物間有圍護結構的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積，沒有圍護結構的架空通廊．按其投影面積的一半計算建筑面積。

19.建筑物內無樓梯，設室外樓梯（包括疏散梯）的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積； 室內有樓梯并設室外樓梯（包括疏散梯）的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。

①1層住宅建筑物，不管高度怎樣，都按1層算，并且是由建筑物外墻墻腳之上的墻體外周水平投影面的面積來算。單層住宅如里面含有局部樓層如閣樓也要算。②2層以上的住宅建筑物，按每層建筑面積之和來算，底層建筑面積由方法來算，2層及以上由外墻墻體外周水平投影面的面積來算，所以建筑面積對多層及高層住宅而言，也叫建筑展開面積。

（一）建筑面積的概念

建筑面積：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計算出的建筑物各層面積的總和。 建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。

使用面積是指可直接為生產或生活使用的凈面積。

輔助面積是指為輔助生產或生活所占凈面積的總和。

結構面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結構在平面布置上所占面積的總和。

（二）建筑面積的作用

1、 計算建筑物占地面積、土地利用系數、使用面積系數、有效面積系數，以及開工、竣工面積，優良工程率等指標的依據。

2、 也是一項建筑工程重要的技術經濟指標，可通過其計算各經濟指標，如單位面積造價、人工材料消耗指標。

3、是編制設計概算的一項重要參數。

設計概算的參數：建筑面積、結構特征。

占地面積就指占用土地的面積，而建筑面積還要加上占用空間的面積,建筑面積一般都大于占地面積，這樣說吧，一棟樓的占地面積只是指一層樓所占的面積 有些也算上綠化面積，而建筑面積包括可以用的所有面積 ，1樓到頂樓 還包括樓道等 ，在買房的時候算的建筑面積 中，高度1.2米以下的不算面積，1.8米以下的算半面積 ，陽臺算半面積。

隨著都市現代化步伐的加快,汽車成為任何一個都市不可缺少的交通工具。尤其是商業繁華接到對于車棚的建設需求更是有增無減，傳統的老式車棚已經不能滿足人們對于美和安全的追求，膜結構車棚無論是整體的設計和功能以及安全性上都要比傳統的車棚好很多，因此在城市建設中的地位也越來越高。對于投資建設者來說車棚的造價永遠是非常關注的話題，膜結構車棚造價一般在每平方300-1500平方不等，但是影響價格**主要的因素并不是占地面積而是下邊這幾點

　　1、造型問題

　　造型問題是影響膜結構車棚價格的主要因素之一。造型的復雜程度決定著制作以及安裝的過程是否復雜，越復雜的造型剪裁越難安裝，同時造價也就越貴，有的雖然占地面積不大，但是工藝比較復雜，所以價格也會高。



2、膜材問題

　　所謂膜結構車棚是一種用膜材作為棚頂搭建的車棚，但是膜材的種類并不是單一的，常用膜材為聚酯纖維覆聚氯乙烯（PVC）和玻璃纖維覆聚聚四氟乙烯（Teflon）。PVC材料的主要特點是強度低、彈性大、易老化、徐變大、自潔性差，但價格便宜，容易加工制作，色彩豐富，抗折疊性能好。Teflon材料強度高、彈性模量大、自潔、耐久耐火等性能好，但它價格較貴，不易折疊，對裁剪制作精度要求較高。



　以上這兩點是主要影響膜結構車棚的造價因素，其次還有一些因素比如占地面積、骨架的質量等等。膜結構車棚的造價相比與傳統的車棚造價還是要低很多的，同時其自潔功能較強且使用年限長，因此近幾年的城市建設中應用的還是非常廣泛的。洛陽七色膜結構廠家提供各種膜結構車棚、小區出入口、污水池加蓋等膜結構工程服務，并提供一整套的設計和安裝方案，歡迎各界人士前來考察合作。

建造豬舍，總占地面積必然是要先清晰的環節，怎樣計算豬舍占地面積呢？

　　

怎樣計算豬舍占地面積

　　

　　1、總占地面積、生產建筑面積及輔助建筑面積

　　

　　按年出欄一頭商品育肥豬所需面積計算，總占地面積為2.5㎡～3.0㎡，生產建筑面積為0.8㎡～1.0㎡，輔助建筑面積為0.12㎡～0.15㎡。

　　

　　2、按基礎母豬每頭60-70㎡或年出欄育肥豬3.5-4㎡計算占地面積。建筑面積按每頭基礎母豬20㎡計算。一般中小型豬場生產區的面積按每頭能繁母豬40-50計劃，建筑面積按每頭母豬16-20平米計算。

　　

　　3、采用三點飼養工藝，如果間隔50-80m，600頭母豬需要13h㎡左右。

　　

　　通過以上計算標準，我們就可以對豬舍要占地多少有個較為清晰的數據了。

是分開算的，房屋按建筑面積，院落按宅基地算。

【1】建筑占地面積：建筑占地面積就是指建筑物水平方向的投影面積，之所以不說首層建筑面積。是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建筑面積時只計算50%甚至不算，但占地卻是100%。建筑占地面積通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/用地面積。

【2】建筑面積：建筑面積也稱建筑展開面積，是建筑行業的專業有名詞，與實用面積及實用率計算有直接關系。它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和，是一個表示建筑物建筑規模大小的經濟指標，也是以平方米反映房屋建筑建設規模的實物量指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面進行計算，它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。工程的建筑面積和實際面積不一致。使用面積也叫地毯面積/凈面積，就是往地下鋪地毯，鋪滿以后地毯的面積。

眾所周知，房子是以平方米為單位計價，從幾十平米到上百平米不等。但這些面積的說法名目繁多，有時讓人不知所謂。一般說的家庭住房的面積是否是占地面積呢？并不是。那么占地面積是什么呢？嚴格意義上來說，占地面積指的是水平投影面積，這里也分為建筑物與平底占地面積，下面一一介紹。

建筑物的占地面積
建筑物是指在平地上依地基而建的房屋，它可以是一層到多層不等；它可以用于居住、建造商場、商業中心，也可以是風景地標。建筑建成后，不同樓層的面積可能就大不相同，依照建筑的形狀，規矩勻稱的居民區，每一層構造相同，面積也是一樣的；而用于商業目的的商場、公共場所等建筑，可能為了藝術感和美感，是不規則的形狀，比如我們知道的上海環球中心，塔形建筑，每一層面積都不相同。
而建筑物的占地面積，僅僅指整棟建筑水平投影的地面面積，就比如我們坐飛機時從上往下看，所看到的那唯一一塊，正是一棟建筑的占地面積。通俗來講，就是這座建筑建成，其實只用了這片土地的這一塊面積，這就是它的占地面積。
平地占地面積
平地比如廣場、游樂園等在土地上而起的場所，占地面積相對要易于理解一些，但嚴格來說，平地的占地面積指的是到手的、為我所用的地皮的總面積，比如一個游樂場，當中有用于建造游樂設施、商業區域的重要土地，也有一些樹木叢生并不能進行游玩利用而是觀賞的面積，這一類土地通常占地面積還相當大，雖然對于游樂園來說，它不帶來收益，但是它也是整個游樂場利用的一部分土地，也算在占地面積當中。通俗來講就是平地所利用的所有土地總面積，就是平地占地面積。
看了這些，相信大家都對占地面積這個概念有所了解了。其實，占地面積與建筑面積、使用面積有很多不同。只要搞清楚了這些概念，再看開發商給的各種參數的時候，才不至于被牽著鼻子走。

有讀者說，在看一些網站上瀏覽泰國公寓項目，上面會標注小區占地面積（total area),單位是rai (泰語???)。但是不少讀者表示看不懂啊，小區介紹中說小區占地面積是3-2-70rai？這是啥意思??？3個rai?2個rai?還是70個rai??？折合成平方米是多少呢？這一期，小編就為大家一一解答哦～



首先我們先來了解一下rai???。rai是泰國普遍使用的面積測量單位，下面是維基百科的上的解釋，簡單來說一個rai等于1600平方米。



泰國某小區總占地面積是3-2-70rai,換算后，該小區占地有多少平方米呢？（小編瞬間覺得在做數學應用題，暴露年齡了，嘿嘿）是1+2+70個rai么？還是70個rai呢？

都不是哦，3-2-70 rai (???)的意思是

3個rai ???

2個ngan ???

70個sqm

在泰國，1個rai???=4個ngan???=1600平方米，

1 rai=1600平方米

1 ngan=400平方米=1/4 rai



3-2-70換算成平方米是多少呢？請大家和小編一起計算下吧～

3*1600+2*400+70=5670平方米

占地面積定義
1、對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。
2、可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在**初開發商進行報批立項時，會經常用到“占地面積”這個詞。占地面積乘以容積率等于建筑面積。

占地面積計算方法
通俗地說占地面積有幾種計算方式：
1 、建筑占地的地下（埋在地中）看不見部分；
2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部分；
3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部分。
具體來說如下：
1、占地面積主要來計算占地實際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計算的時候樓面建筑面積可以平分到每個建筑單位上，若是瓦屋則需要按照瓦檐的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算占地面積的時候多數要把排水溝計算在內。
2、占地面積計算的時候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建筑物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算占地面積。
3、按照建筑物的外墻投影的范圍來計算占地面積，這樣的計算方式在目前來看屬于比較科學的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數的規劃師在規劃的時候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計劃在內的。

在討論房屋面積時，雖然在一定程度上知道占地面積和建筑面積是不同的，但真要說出個所以然來卻又不是那么簡單。也有很多人以為一棟建筑物的占地面積是將每一層的實用面積相加得到的結果，這樣一來，豈不是意味著樓層越高占地面積越大嗎？這顯然不科學的。那么占地面積是什么？和建筑面積又有何不同，看完關于占地面積的科普，相信您不會再陷入這樣誤區。



對于建筑物而言，占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，之所以不說首層建筑面積，是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建筑面積時只計算50%甚至不算，但占地面積卻是100%。



占地面積，也可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。



建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規模大小的經濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。建筑面積=使用面積+輔助面積+結構面積





（1）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。

（2）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

（3）結構面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。







二、套內面積是什么意思



近年來，因為套內面積引發的糾紛經常出現。大多數地方住宅銷售都是按照建筑面積計價，而非按照套內建筑面積計價。容易出現開發商有意增大購房者所應承擔的公攤建筑面積現象，讓消費者覺得套內面積不同，那么我們在購房前了解一些相關的知識還是很有必要的，今天給大家講解的是套內面積是什么意思。



1.什么叫套內面積

套內面積，全名套內建筑面積。按照房產測量規范和各省測繪細則，是指套內使用面積、套內墻體面積及陽臺建筑面積的總和。

有過購房經歷的朋友都知道建筑面積和使用面積之分的，而對初次購房者就不是很了解建筑面積和使用面積，這兩者是怎么計算的呢，有什么區別。下面小編就跟大家來總結分享一下。

套內使用面積、建筑面積都只建筑專業名詞，在購房時運用較多。一般來說，在購買新房時，購房者首要了解的就是該房的套內使用面積和建筑面積。







套內使用面積

使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。專業的說法是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。







建筑面積

建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎上還加上了墻體所占用的面積。專業的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。在房屋買賣中開放商就是以建筑面積來計算價格。





使用面積怎么算

使用面積就是建筑面積減去套內墻體面積，一般說來使用面積的比例占總面積的60%到70%左右。







建筑面積怎么算

建筑使用面積包括：臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁柜、不吊柜、室內內樓梯、陽臺等空間。

建筑使用面積不包括：

1、突出內墻面的壁柱、管道井、通風道、垃圾道；

2、陽臺與一般門洞口、屋頂平臺、吊柜；

3、住宅戶內樓板有挑空部分, 則挑空部分不計入使用面積；

4、煙囪、通風道、各種管道豎井等均不計入使用面積；







建筑面積和使用面積的區別

區別1：建筑面積大于使用面積，建筑面積減去室內墻體面積既是套內使用面積。

區別2：使用面積不作為購房價格的計算，購房價格均依照建筑面積的大小來計算。

區別3：包含的空間部分不同，建筑面積包含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。套內使用面積包括不含內墻、外墻等所有占地面積的，它廚房、餐廳、客廳、臥室、等可使用的凈面積之和。

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經常有人問想建一個豬舍，那么首先要根據地形大小來計算合理的利用面積，下面的數據供參考。

　　1、總占地面積、生產建筑面積及輔助建筑面積

按年出欄一頭商品育肥豬所需面積計算，

總占地面積為2.5㎡～3.0㎡，

生產建筑面積為0.8㎡～1.0㎡，

輔助建筑面積為0.12㎡～0.15㎡。

　　2、按基礎母豬每頭60-70㎡或年出欄育肥豬3.5-4㎡計算占地面積。

建筑面積按每頭基礎母豬20㎡計算。

一般中小型豬場生產區的面積按每頭能繁母豬40-50計劃，建筑面積按每頭母豬16-20平米計算。

　　3、采用三點飼養工藝，如果間隔50-80m，600頭母豬需要13h㎡左右。（資料來源：豬豬俠 豬場設備與建設）

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占地面積怎么算？占地面積即建筑物在土地上水平投影所占面積，占地面積是根據最底層建筑的長和寬來計算的。

占地是指建筑物在地面上水平投影所占據的面積，通常以最下層建筑的長度和寬度為基準。而所謂的面積，就是指這塊空地的總面積，所以，很多人給出的面積，都和開發商給出的數字不太一樣。占地面積和建筑物的面積是不一樣的：首先，就建筑物而言，占地面積是指建筑物所占用的地面的水平投影面積，通常情況下，并不能稱之為第一層，因為一些高架，室外遮陽篷等部分，在計算面積時，只計入50%，而占用了100%的空間。其次，占地面積也可以是一塊空地的面積，建筑面積是指建筑的擴展面積，也就是建筑外墻外壁水平面的總和，是衡量建筑規模的一個經濟指標。

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1、總占地面積、生產建筑面積及輔助建筑面積 按年出欄一頭商品育肥豬所需面積計算，總占地面積為2.5㎡～3.0㎡，生產建筑面積為0.8㎡～1.0㎡，輔助建筑面積為0.12㎡～0.15㎡。

2、按基礎母豬每頭60-70㎡或年出欄育肥豬3.5-4㎡計算占地面積。建筑面積按每頭基礎母豬20㎡計算。一般中小型豬場生產區的面積按每頭能繁母豬40-50計劃，建筑面積按每頭母豬16-20平米計算。

3、采用三點飼養工藝，如果間隔50-80m，600頭母豬需要13h㎡左右。（資料來源：豬場在線 豬場設備與建設）
1、總占地面積、生產建筑面積及輔助建筑面積 按年出欄一頭商品育肥豬所需面積計算，總占地面積為2.5㎡～3.0㎡，生產建筑面積為0.8㎡～1.0㎡，輔助建筑面積為0.12㎡～0.15㎡。

2、按基礎母豬每頭60-70㎡或年出欄育肥豬3.5-4㎡計算占地面積。建筑面積按每頭基礎母豬20㎡計算。一般中小型豬場生產區的面積按每頭能繁母豬40-50計劃，建筑面積按每頭母豬16-20平米計算。

3、采用三點飼養工藝，如果間隔50-80m，600頭母豬需要13h㎡左右。（資料來源：豬場在線 豬場設備與建設）

《建筑工程建筑面積計算規范》
GB T50353-2013
3．0．1 建筑物的建筑面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．24 建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。

為使數據中心能達到上述要求，應采用機房專用空調(普通民用空調、商用空調與機房專用空調的差異對比不在本文討論范圍)。如果數據中心機房環境不能滿足以上要求會對服務器等IT設備造成以下影響：

　　溫度無法保持恒定-造成電子元氣件的壽命降低

　　局部溫度過熱-設備突然關機

　　濕度過高-產生冷凝水，短路

　　濕度過低-產生有破壞性的靜電

　　潔凈度不夠-機組內部件過熱，腐蝕

　　一)數據中心熱負荷及其計算方法

　　按照數據中心機房主要熱量的來源，分為：

　　?設備熱負荷(計算機等IT設備熱負荷);

　　?機房照明熱負荷;

　　?建筑維護結構熱負荷;

　　?補充的新風熱負荷;

　　?人員的散熱負荷等。

　　1、機房熱負荷計算方法一：各系統累加法

　　(1)設備熱負荷：

　　Q1=P×η1×η2×η3(KW)

　　Q1：計算機設備熱負荷

　　P：機房內各種設備總功耗(KW)

　　η1：同時使用系數

　　η2：利用系數

　　η3：負荷工作均勻系數

　　通常，η1、η2、η3取0.6～0.8之間，考慮制冷量的冗余，通常η1×η2×η3取值為0.8。

　　(2)機房照明熱負荷：

　　Q2=C×S(KW)

　　C：根據國家標準《計算站場地技術要求》要求，機房照度應大于2001x，其功耗大約為20W/M2。以后的計算中，照明功耗將以20W/M2為依據計算。

　　S：機房面積

　　(3)建筑維護結構熱負荷

　　Q3=K×S/1000(KW)

　　K：建筑維護結構熱負荷系數(50W/m2機房面積)

　　S：機房面積

　　(4)人員的散熱負荷：

　　Q4=P×N/1000(KW)

　　N：機房常有人員數量

　　P：人體發熱量，輕體力工作人員熱負荷顯熱與潛熱之和，在室溫為21℃和24℃時均為130W/人。

　　(5)新風熱負荷計算較為復雜，我們以空調本身的設備余量來平衡，不另外計算。

　　以上五種熱源組成了機房的總熱負荷，即機房熱負荷Qt=Q1+Q2+Q3+Q4。由于上述(3)(4)(5)計算復雜，通常是采用工程查表予以確定。但是因為數據中心的規劃與設計階段，非常難以確定，所以實際在數據中心中通常采用設計估算與事后調整法。

　　2、機房熱負荷計算方法二：設計估算與事后調整法

　　數據中心機房主要的熱負荷來源于設備的發熱量及維護結構的熱負荷。

　　因此，要了解主設備的數量及用電情況以確定機房專用空調的容量及配置。根據以往經驗，除主要的設備熱負荷之外的其他負荷，如機房照明負荷、建筑維護結構負荷、補充的新風負荷、人員的散熱負荷等，如不具備精確計算的條件，也可根據機房設備功耗及機房面積，按經驗進行測算。

　　采用“功率及面積法”計算機房熱負荷。

　　Qt=Q1+Q2

　　其中，Qt總制冷量(KW)

　　Q1室內設備負荷(=設備功率×1.0)

　　Q2環境熱負荷(=0.12～0.18KW/m2×機房面積)，南方地區可選0.18，而北方地區通常選擇0.12

　　方法二是對復雜科學計算的工程簡化計算方法。這種計算方法下，通常容易出現計算熱量大于實際熱量的情況，因為機房專用空調自動控制溫度并決定運行時間，所以多余的配置可以作為冗余配置，對機房專用空調的效率與耗電量不大。本文以方法二推導數據中心機房專用空調配置與能效計算。

　　二)數據中心機房專用空調配置

　　設定數據中心的IT類設備為100KW，并且固定不變。根據上述方法二，還需要確定機房的面積。

　　再假定數據中心的熱負荷密度為平均熱負荷密度，即4Kw/機柜。也就是說平均每個機柜為4kw的熱負荷。

　　數據中心的機柜數量為：100kw/4kw=25臺機柜

　　按國家標準GB50174-2008《電子信息機房設計規范》有關機柜占地面積計算方法，

　　取每個機柜的占地面積為中間值4m2/臺，那么數據中心的面積為：

1、建筑占地面積計算：
參照國家有關建筑面積的計算規則和有關規范計算

（1）單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算。

（2）地下室、半地下室等按其上口外墻（不包括采光井等）外圍的水平面積計算。

（3）有柱雨篷按柱外圍水平面積計算，獨立柱的雨逢按頂蓋的水平投影面積的一半計算。

（4）有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算。

R單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計算

（5）建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算，無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算。二層以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原則計算，未形成的不計算。

（6）穿過建筑物的通道或兩個建筑物間有頂蓋的架空通廊，按其水平投影面積計算

（7）兩個建筑物間無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算

（8）有柱或有圍護結構的門廊，按其柱或圍護結構外圍投影面積計算；突出墻外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算。

（9）室外樓梯按其投影面積計算。

以下部分不計入建筑占地面積：

（1）無頂蓋的花架等建筑小品不計算。

（2）亭、獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油（水）池、貯倉、圓庫等建、構筑物不計算。

（3）城市公共通道不計算。

（4）騎樓不計算。





2、建筑面積計算：
按國家有關建筑面積的計算規劃計算：

（1）對高度為2.2m以下（含2.2m）的設備層不計算建筑面積。對設備層兼作避難層的，其高度可適當放寬，由福州市城市規劃局核定

（2）根據福州市實際情況，參照國家有關建筑面積的計算規則，高度為2.5m以下（含2.5m）的架空層（作為停車庫等用途的），可不計算建筑面積。

（3）封閉陽臺、挑廊按其水平投影面積計算建筑面積；凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。