占地面積是表面積還是底面積

占地面積是指建筑物、構筑物所占面積的縮寫，是指整個建筑物、構筑物的占地面積。有時占用的空間要比基礎面積大，因為有些非地面露臺是要計入建筑面積的?；A面積通常是指一棟樓的一樓，它所占的面積就是大樓最外層部分的投影面積，也就是所謂的“滴水面積”。建筑基礎區域是指建筑物與地表相接觸的自然層建筑的外墻或周邊的水平投影。建筑物基底面積與下層或地基外輪廓區的面積不相同。

數學中的占地面積與表面積相同嗎?
不相同。
占地面積，只是和地面接觸的面積；
表面積是各個面的面積總和。

宜賓買房知識！什么是基底面積和占地面積？

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相信很多購房者買房時候都會遇到一個問題，什么是建筑面積？如何計算占地面積？占地面積三大計算方法，看懂了不？

什么是占地面積？
占地面積多數指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時候一般都按照**底層的建筑面積來進行長寬方面的計算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對于開發商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積。
很多人以為一棟建筑物的占地面積是將每一層的實用面積相加得到的結果，這樣一來，豈不是意味著樓層越高占地面積越大嗎？這顯然是個誤區。建筑物的占地面積，僅僅指整棟建筑水平投影的地面面積，就比如我們坐飛機時從上往下看，所看到的那唯一一塊，正是一棟建筑的占地面積。通俗來講，就是這座建筑建成，其實只用了這片土地的這一塊面積，這就是它的占地面積。
樓房占地面積三大計算方法
1、占地面積主要來計算占地實際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計算的時候樓面建筑面積可以平分到每個建筑單位上，若是瓦屋需要按照瓦檐的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算占地面積的時候多數要把排水溝計算在內。
2、占地面積計算的時候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建筑物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算占地面積。
3、按照建筑物的外墻投影的范圍來計算占地面積，這樣的計算方式在目前來看屬于比較科學的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數的規劃師在規劃的時候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計劃在內的。

占地面積定義
1、對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。
2、可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在**初開發商進行報批立項時，會經常用到“占地面積”這個詞。占地面積乘以容積率等于建筑面積。

占地面積計算方法
通俗地說占地面積有幾種計算方式：
1 、建筑占地的地下（埋在地中）看不見部分；
2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部分；
3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部分。
具體來說如下：
1、占地面積主要來計算占地實際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計算的時候樓面建筑面積可以平分到每個建筑單位上，若是瓦屋則需要按照瓦檐的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算占地面積的時候多數要把排水溝計算在內。
2、占地面積計算的時候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建筑物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算占地面積。
3、按照建筑物的外墻投影的范圍來計算占地面積，這樣的計算方式在目前來看屬于比較科學的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數的規劃師在規劃的時候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計劃在內的。

什么是占地面積
占地面積多數指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時候一般都按照**底層的建筑面積來進行長寬方面的計算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對于開發商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積。
很多人以為一棟建筑物的占地面積是將每一層的實用面積相加得到的結果，這樣一來，豈不是意味著樓層越高占地面積越大嗎？這顯然是個誤區。建筑物的占地面積，僅僅指整棟建筑水平投影的地面面積，就比如我們坐飛機時從上往下看，所看到的那唯一一塊，正是一棟建筑的占地面積。通俗來講，就是這座建筑建成，其實只用了這片土地的這一塊面積，這就是它的占地面積。

很多人在計算占地面積的時候與開發商提供的數據會有一定的差異性，建議若是有架空的部分占地面積可以全部計算，但是建筑面積要折半處理。占地面積三大計算方法，看懂了不？

什么是占地面積
占地面積多數指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時候一般都按照**底層的建筑面積來進行長寬方面的計算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對于開發商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積。
什么是建筑物占地面積
很多人以為一棟建筑物的占地面積是將每一層的實用面積相加得到的結果，這樣一來，豈不是意味著樓層越高占地面積越大嗎？這顯然是個誤區。建筑物的占地面積，僅僅指整棟建筑水平投影的地面面積，就比如我們坐飛機時從上往下看，所看到的那唯一一塊，正是一棟建筑的占地面積。通俗來講，就是這座建筑建成，其實只用了這片土地的這一塊面積，這就是它的占地面積。
樓房占地面積三大計算方法
1、占地面積主要來計算占地實際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計算的時候樓面建筑面積可以平分到每個建筑單位上，若是瓦屋需要按照瓦檐的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算占地面積的時候多數要把排水溝計算在內。
2、占地面積計算的時候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建筑物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算占地面積。
3、按照建筑物的外墻投影的范圍來計算占地面積，這樣的計算方式在目前來看屬于比較科學的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數的規劃師在規劃的時候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計劃在內的。

1、建筑面積:
建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。

使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產和生活使用的凈面積。

輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。

結構面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結構所占的面積。

2、占地面積:

對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。

可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在**初進行報批立項時，會經常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。

3、占地面積計算：

對于建筑物而言計算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。

對于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計容建筑面積。

4、建筑面積計算：

建筑面積=建筑物各層水平面積。

隨著都市現代化步伐的加快,汽車成為任何一個都市不可缺少的交通工具。尤其是商業繁華接到對于車棚的建設需求更是有增無減，傳統的老式車棚已經不能滿足人們對于美和安全的追求，膜結構車棚無論是整體的設計和功能以及安全性上都要比傳統的車棚好很多，因此在城市建設中的地位也越來越高。對于投資建設者來說車棚的造價永遠是非常關注的話題，膜結構車棚造價一般在每平方300-1500平方不等，但是影響價格**主要的因素并不是占地面積而是下邊這幾點

　　1、造型問題

　　造型問題是影響膜結構車棚價格的主要因素之一。造型的復雜程度決定著制作以及安裝的過程是否復雜，越復雜的造型剪裁越難安裝，同時造價也就越貴，有的雖然占地面積不大，但是工藝比較復雜，所以價格也會高。



2、膜材問題

　　所謂膜結構車棚是一種用膜材作為棚頂搭建的車棚，但是膜材的種類并不是單一的，常用膜材為聚酯纖維覆聚氯乙烯（PVC）和玻璃纖維覆聚聚四氟乙烯（Teflon）。PVC材料的主要特點是強度低、彈性大、易老化、徐變大、自潔性差，但價格便宜，容易加工制作，色彩豐富，抗折疊性能好。Teflon材料強度高、彈性模量大、自潔、耐久耐火等性能好，但它價格較貴，不易折疊，對裁剪制作精度要求較高。



　以上這兩點是主要影響膜結構車棚的造價因素，其次還有一些因素比如占地面積、骨架的質量等等。膜結構車棚的造價相比與傳統的車棚造價還是要低很多的，同時其自潔功能較強且使用年限長，因此近幾年的城市建設中應用的還是非常廣泛的。洛陽七色膜結構廠家提供各種膜結構車棚、小區出入口、污水池加蓋等膜結構工程服務，并提供一整套的設計和安裝方案，歡迎各界人士前來考察合作。

很多人在計算占地面積的時候與開發商提供的數據會有一定的差異性，建議若是有架空的部分占地面積可以全部計算，但是建筑面積要折半處理。占地面積三大計算方法，看懂了不？

什么是占地面積
占地面積多數指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時候一般都按照**底層的建筑面積來進行長寬方面的計算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對于開發商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積。
什么是建筑物占地面積
很多人以為一棟建筑物的占地面積是將每一層的實用面積相加得到的結果，這樣一來，豈不是意味著樓層越高占地面積越大嗎？這顯然是個誤區。建筑物的占地面積，僅僅指整棟建筑水平投影的地面面積，就比如我們坐飛機時從上往下看，所看到的那唯一一塊，正是一棟建筑的占地面積。通俗來講，就是這座建筑建成，其實只用了這片土地的這一塊面積，這就是它的占地面積。
樓房占地面積三大計算方法
1、占地面積主要來計算占地實際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計算的時候樓面建筑面積可以平分到每個建筑單位上，若是瓦屋需要按照瓦檐的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算占地面積的時候多數要把排水溝計算在內。
2、占地面積計算的時候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建筑物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算占地面積。
3、按照建筑物的外墻投影的范圍來計算占地面積，這樣的計算方式在目前來看屬于比較科學的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數的規劃師在規劃的時候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計劃在內的。

很多人在計算占地面積的時候與開發商提供的數據會有一定的差異性，建議若是有架空的部分占地面積可以全部計算，但是建筑面積要折半處理。占地面積三大計算方法，看懂了不？
占地面積多數指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時候一般都按照**底層的建筑面積來進行長寬方面的計算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對于開發商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積。
很多人以為一棟建筑物的占地面積是將每一層的實用面積相加得到的結果，這樣一來，豈不是意味著樓層越高占地面積越大嗎？這顯然是個誤區。建筑物的占地面積，僅僅指整棟建筑水平投影的地面面積，就比如我們坐飛機時從上往下看，所看到的那唯一一塊，正是一棟建筑的占地面積。通俗來講，就是這座建筑建成，其實只用了這片土地的這一塊面積，這就是它的占地面積。
1、占地面積主要來計算占地實際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計算的時候樓面建筑面積可以平分到每個建筑單位上，若是瓦屋需要按照瓦檐的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算占地面積的時候多數要把排水溝計算在內。
2、占地面積計算的時候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建筑物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算占地面積。
3、按照建筑物的外墻投影的范圍來計算占地面積，這樣的計算方式在目前來看屬于比較科學的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數的規劃師在規劃的時候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計劃在內的。

120000.0 平米

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經常有人問想建一個豬舍，那么首先要根據地形大小來計算合理的利用面積，下面的數據供參考。

　　1、總占地面積、生產建筑面積及輔助建筑面積

按年出欄一頭商品育肥豬所需面積計算，

總占地面積為2.5㎡～3.0㎡，

生產建筑面積為0.8㎡～1.0㎡，

輔助建筑面積為0.12㎡～0.15㎡。

　　2、按基礎母豬每頭60-70㎡或年出欄育肥豬3.5-4㎡計算占地面積。

建筑面積按每頭基礎母豬20㎡計算。

一般中小型豬場生產區的面積按每頭能繁母豬40-50計劃，建筑面積按每頭母豬16-20平米計算。

　　3、采用三點飼養工藝，如果間隔50-80m，600頭母豬需要13h㎡左右。（資料來源：豬豬俠 豬場設備與建設）

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建造豬舍，總占地面積必然是要先清晰的環節，怎樣計算豬舍占地面積呢？

　　

怎樣計算豬舍占地面積

　　

　　1、總占地面積、生產建筑面積及輔助建筑面積

　　

　　按年出欄一頭商品育肥豬所需面積計算，總占地面積為2.5㎡～3.0㎡，生產建筑面積為0.8㎡～1.0㎡，輔助建筑面積為0.12㎡～0.15㎡。

　　

　　2、按基礎母豬每頭60-70㎡或年出欄育肥豬3.5-4㎡計算占地面積。建筑面積按每頭基礎母豬20㎡計算。一般中小型豬場生產區的面積按每頭能繁母豬40-50計劃，建筑面積按每頭母豬16-20平米計算。

　　

　　3、采用三點飼養工藝，如果間隔50-80m，600頭母豬需要13h㎡左右。

　　

　　通過以上計算標準，我們就可以對豬舍要占地多少有個較為清晰的數據了。

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今日分享

今天給大家分享的一消考點總結內容：

建筑高度的確定、消防車道的設置要求、消防電梯的設置要求。





考點總結



建筑高度的確定


1.建筑屋面為坡屋面時，建筑高度為建筑室外設計地面至檐口與屋脊的平均高度







2.建筑屋面為平屋面時（包括有女兒墻的平屋面）時，建筑高度為建筑室外設計地面至屋面面層的高度







3.同一座建筑有多種形式的屋面時，建筑高度按上述方法分別計算后，取其中**大值







4.對于臺階式地坪，當位于不同高程地坪上的同一建筑之間有防火墻分隔，各自有符合規范規定的安全出口，且可沿建筑的兩個長邊設置貫通式或盡頭式消防車道時，可分別確定各自的建筑高度。否則，建筑高度按其中建筑高度**大者確定。





5.局部凸出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等輔助用房占屋面面積不大于1/4時，不需計入建筑高度







6.對于住宅建筑，設置在底部且室內高度不大于2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大于1.5m的部分，不計入建筑高度

1、建筑占地面積計算：
參照國家有關建筑面積的計算規則和有關規范計算

（1）單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算。

（2）地下室、半地下室等按其上口外墻（不包括采光井等）外圍的水平面積計算。

（3）有柱雨篷按柱外圍水平面積計算，獨立柱的雨逢按頂蓋的水平投影面積的一半計算。

（4）有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算。

R單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計算

（5）建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算，無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算。二層以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原則計算，未形成的不計算。

（6）穿過建筑物的通道或兩個建筑物間有頂蓋的架空通廊，按其水平投影面積計算

（7）兩個建筑物間無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算

（8）有柱或有圍護結構的門廊，按其柱或圍護結構外圍投影面積計算；突出墻外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算。

（9）室外樓梯按其投影面積計算。

以下部分不計入建筑占地面積：

（1）無頂蓋的花架等建筑小品不計算。

（2）亭、獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油（水）池、貯倉、圓庫等建、構筑物不計算。

（3）城市公共通道不計算。

（4）騎樓不計算。





2、建筑面積計算：
按國家有關建筑面積的計算規劃計算：

（1）對高度為2.2m以下（含2.2m）的設備層不計算建筑面積。對設備層兼作避難層的，其高度可適當放寬，由福州市城市規劃局核定

（2）根據福州市實際情況，參照國家有關建筑面積的計算規則，高度為2.5m以下（含2.5m）的架空層（作為停車庫等用途的），可不計算建筑面積。

（3）封閉陽臺、挑廊按其水平投影面積計算建筑面積；凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。

有讀者說，在看一些網站上瀏覽泰國公寓項目，上面會標注小區占地面積（total area),單位是rai (泰語???)。但是不少讀者表示看不懂啊，小區介紹中說小區占地面積是3-2-70rai？這是啥意思??？3個rai?2個rai?還是70個rai??？折合成平方米是多少呢？這一期，小編就為大家一一解答哦～



首先我們先來了解一下rai???。rai是泰國普遍使用的面積測量單位，下面是維基百科的上的解釋，簡單來說一個rai等于1600平方米。



泰國某小區總占地面積是3-2-70rai,換算后，該小區占地有多少平方米呢？（小編瞬間覺得在做數學應用題，暴露年齡了，嘿嘿）是1+2+70個rai么？還是70個rai呢？

都不是哦，3-2-70 rai (???)的意思是

3個rai ???

2個ngan ???

70個sqm

在泰國，1個rai???=4個ngan???=1600平方米，

1 rai=1600平方米

1 ngan=400平方米=1/4 rai



3-2-70換算成平方米是多少呢？請大家和小編一起計算下吧～

3*1600+2*400+70=5670平方米