租房押金糾紛怎么處理

一般情況下，租房押金糾紛處理的步驟如下：1、租客和房東就押金的退還問題進行協商，雙方簽訂協議；
2、雙方不能達成協議時，可以向當地人民法院提起訴訟；
3、人民法院根據當事人提交的證據，依法進行審理，裁定押金的歸還；
4、被告拒不按裁定支付押金時，原告可以向法院申請強制執行；
5、如果雙方都不滿意法院的裁決，可以向上一級法院提起上訴。

發生房屋租賃糾紛時，我們可以通過以下方式解決：

雙方能協商的，**好私下協議；
不能協商的，可找相關組織調解，如專門的調解委員會，居委會，街道辦、派出所等。
調解不成的，可以向法院起訴。

民事糾紛的話，可以找當地司法行政部門（司法局）幫助調解（也只能是調解），要么就只有去法院起訴

租過房子的都知道，在租房時都需要交押金，押一付一或者押一付三，各個地區不一樣，然后合同期滿后退房時退押金。但在現實生活中經常會出現押金不退的情況，下面小編會具體的介紹關于租房押金的知識。

①可以向業委會投訴。②可以向房管部門物業管理處投訴。③可以撥打政府熱線投訴。④還可以向媒體求助。物業是向業主提供有償服務的單位，業主交納物業管理費，自然要享受到相應的服務。一般業主與物業之間會簽訂物業服務合同，雙方都要履行合同中的約定，如果物業公司沒有履行合同，那么業主完全可以向這些部門投訴，尤其是房管部門的物業管理處，是物業比較怕的一個單位，正常情況一般都能給予處理。

租房租到一半，想要退租怎么辦?首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對這一具體問題作出相應的細致的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。
實踐中，一年租房合同的違約金一般約定是一個月的房租，但也不能一概而論，需要看具體的個案合同約定。當然，違約金的數額也不能過高。房屋租賃合同屬于眾多合同種類中的一種，當然也受《合同法》的調整。根據相關規定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”，可以要求減少。
因此房屋租賃違約金不能確定一個明確數額的限額，只能在個案中根據對方的損失大小，并根據法律規定的其他因素來確定違約金的具體數額。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

在這個技術飛速發展，人們生活水平不斷提高的社會中，大城市的吸引力一直在，越來越多的打工者開始了北上廣的生活，為了安頓下來，人們都會找一個像樣的房子租住，而在租房的過程中，我們會不知不覺的掉入二房東的圈套之中，此時就會引起一些糾紛，那東莞租房合同糾紛怎么處理？東莞租房合同糾紛找誰解決？我們還是一起學習一下吧。

在租房行業，大家都比較了解“押一付三”的規矩，那么其中的這個一，就是說租戶所繳納的租金。在決定租房前，最好問清楚房東簽不簽租房合同。因為這份協議是具有法律效力的，在合同條款中明確規定了退房后，應當返還押金。在付押金的時候，請務必開具保證金收據，以便在退房時退還。必須要寫清楚時間，金額。最好是把文件保存起來。

在這個技術飛速發展，人們生活水平不斷提高的社會中，大城市的吸引力一直在，越來越多的打工者開始了北上廣的生活，為了安頓下來，人們都會找一個像樣的房子租住，而在租房的過程中，我們會不知不覺的掉入二房東的圈套之中，此時就會引起一些糾紛，那東莞租房合同糾紛怎么處理？東莞租房合同糾紛找誰解決？我們還是一起學習一下吧。

在租期內提前退房，違約是一定，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。
因此租房的押金是為了擔保房東屋內的設施不被人為損壞，比如家具家電在租房期間被損壞了，那就要用押金來賠償。
但是在屋內財物沒有損壞的情況下，押金是必須退還的。

房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。

房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。
(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。

①如果發現物業公司不作為，侵害了業主的利益，可以撥打12315，也可以撥打12315。②如果遇到物業公司違規收取費用，可以撥打12358。如果你有什么問題，可以向你所在的社區舉報，他們會負責處理。12358是針對商家收費不當而設立的一個投訴平臺，能夠保障市民的合法權益。

衣服上有油漆使用清水直接洗滌可能洗不掉，可以使用以下的幾種方法來清洗：①可以使用卸妝水來清洗，直接把卸妝水滴在有油漆的衣服上大概等個10分鐘左右，然后用手去搓揉衣服，這樣油漆就能夠很快的清洗掉。②如果家里有風油精的話，也可以把風油精滴在有油漆的地方，然后再用清水不停的去搓洗幾下。③也可以用汽油，因為汽油是可以稀釋油漆的，所以如果衣服上粘了油漆的話，那么可以直接利用汽油清洗。使用汽油清洗干凈之后需要再用清水多沖洗幾遍，不然的話汽油味會比較的重。

最好的辦法就是： 1、 盡可能的多開窗通風? ? 2、 用一些光觸媒類的噴劑
3、 在柜子里，抽屜等味大的地方放一些瑪雅藍，利用其納米級的孔隙來吸附有害氣體。

現在租房網站這么火可以看出租房已經成為了一種大眾的問題，所以在面對租房需求這么大的時候，租客與房東之間的矛盾也會越來越多，很多租客也會在房東交押金的時候比較扭捏，那么租房押金會退嗎？如果房東不退押金應該怎么辦？下面一起來了解一下租房押金可以退嗎

最好的辦法是向住建部物價科投訴。物業公司不履行物業服務合同，可以依法提起訴訟。投訴，服務態度是處理投訴工作的根本。良好的態度，和善的微笑，會讓主人的怒火消散不少。傾聽和錄音。真誠地傾聽客戶的抱怨，并將事件的重點記錄下來。判斷，處理。首先，我們要向業主們表示衷心的感謝。然后迅速判斷，迅速反應，及時處理。

現在租房網站這么火可以看出租房已經成為了一種大眾的問題，所以在面對租房需求這么大的時候，租客與房東之間的矛盾也會越來越多，很多租客也會在房東交押金的時候比較扭捏，那么租房押金會退嗎？如果房東不退押金應該怎么辦？下面一起來了解一下租房押金可以退嗎

在眉山租房押金不退如何處理?

在眉山租房押金不退如何處理?